Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BİRECİK (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 No'lu taşınmazın
Özellikleri : Şanlıurfa İl, Birecik İlçe, Kural Mahalle/Köy, Körkuyu Mevkii, 552 Parsel, Taşınmaz kuru tarım arazisi olup üzerinde 6X6 metre aralıklarla tesis edilmiş ortalama 40-45 yaşlarında Kapama Antep fıstığı Bahçesi vasfında olduğu görülmüştür.Parsel Birecik İlçe Merkezine yaklaşık 30-32 kilometre uzaklıkta olup kural mahallesine 1 km mesafededir. Dava dosyası içerisinde bulunan Birecik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.03.2022 tarihli yazısında, Kural mahallesi 552 - parselin belediye sınırları dışında (imarsız) olup, imar imar durum belgesi düzenlenmemiştir. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi-tınlı bir yapıya sahip, 2-4 derece meyilli olan, erozyon ve drenaj sorunu olmayan kolayca işlenebilen ikinci sınıf kuru tarım arazisi vasfındadır. Dava konusu taşınmazın bitki ekolojisi ve floral yapısı itibari ile tipik bir iklim özelliği arz etmektedir. İklim özelliği gereği yazları sıcak ve kurak kışları ılık ve yağışlıdır. Yörede nisbi nem oranının ve yağışın aylara göre dağılımının tarımsal açıdan uygun olması verimliliği artıran önemli bir unsurdur. Taşınmaz konumu bakımından, Birecik İlçesine yakın olması sebebiyle ürünlerin taşınması, depolanması pazara ulaştırılması ve hasat harman gibi konularda olumlu bir yapı arz etmektedir.
Yüzölçümü : 14.800,00 m2 Kıymeti : 2.305.123,68 TL
KDV Oranı : %18 1. Satış Günü : 23/12/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 20/01/2023 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Birecik İcra Müdürlüğü - Hükümet Konağı, Adliye Bloğu, Giriş Kat Birecik
2 No'lu taşınmazın
Özellikleri : Şanlıurfa İl, Birecik İlçe, Kural Mahalle/Köy, Hatice Altun Mevkii, 428 Parsel, Taşınmaz 1. sınıf kuru tarım arazisi olup üzerinde hububat ekili olduğu ve yaklaşık 1 dekar alan üzerinde de 12-13 yaşlarında ceviz ağaçlarının da olduğu olduğu görülmüştür. Parseldeki ceviz ağaçları da parselin değeri tespit edilirken dikkate alınmıştır. Parselin sınırlarının belirgin olduğunu, genel itibariyle taşınmaz üzerinde tarımsal işlemlerinin yapıldığını gözlemleyerek fotoğrafladık. Parselin üzerinde üç adet ev, 2 adet depo ve 1 adet ahır bulunmaktadır. Parsel kural mahallesi yerleşim yerinin içerisinde olup Birecik İlçe Merkezine yaklaşık 30-31 kilometre mesafededir. Dava dosyası içerisinde bulunan Birecik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.03.2022 tarihli yazısında, Kural mahallesi 428 parselin belediye sınırları dışında (imarsız) olup, imar imar durum belgesi düzenlenmemiştir. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi-tınlı bir yapıya sahip, orta derece meyilli olan, erozyon ve drenaj sorunu olmayan kolayca işlenebilen birinci sınıf kuru tarım arazisi vasfındadır. Dava konusu taşınmazın bitki ekolojisi ve floral yapısı itibari ile tipik bir iklim özelliği arz etmektedir. İklim özelliği gereği yazları sıcak ve kurak kışları ıliık ve yağışlıdır. Yörede nisbi nem oranının ve yağışın aylara göre dağılımının tarımsal açıdan uygun olması verimliliği artıran önemli bir unsurdur. Taşınmaz konumu bakımından, Birecik İlçesine yakın olması sebebiyle ürünlerin taşınması, depolanması pazara ulaştırılması ve hasat harman gibi konularda olumlu bir vapı arz etmektedir.
Yüzölçümü : 17.600,00 m2Kıymeti : 2.949.890,00 TL
KDV Oranı : %18 1. Satış Günü : 23/12/2022 günü 15:15 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 20/01/2023 günü 15:15 - 15:25 arası
Satış Yeri : Birecik İcra Müdürlüğü - Hükümet Konağı, Adliye Bloğu, Giriş Kat Birecik
3 No'lu taşınmazın
Özellikleri : Şanlıurfa İl, Birecik İlçe, Kural Mahalle/Köy, Pirhamis Mevkii, 687 Parsel, Taşınmaz sınıf kuru tarım arazisi olup üzerinde 6X6 metrearalıklarla tesis edilmiş '1/4 kısmı 15-20 3/4 kısmı 30-40 olmak üzere ortalama 30-35 yaşlarında Kapama Antepfıstığı Bahçesi vasfında olduğu görülmüştür. Parsel Birecik İlçe Merkezine yaklaşık 30-35 kilometre uzaklıkta olup kural ? mahallesine 1-1,5 km mesafededir. Dava dosyası içerisinde bulunan Birecik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.03.2022 tarihli yazısında, Kural mahallesi 687 parselin belediye sınırları dışında (imarsız) olup, imar imar durum belgesi düzenlenmemiştir. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi-tınlı bir yapıya sahip, 2-4 derece meyilli olan, erozyon ve drena)j sorunu olmayan kolayca işlenebilen jkâmiti sınıf kuru tarım arazisi vasfındadır.Dava konusu taşınmazın bitki ekolojisi ve floral yapısı itibari ile tipik bir iklim özelliği arz etmektedir. İklim özelliği gereği yazları sıcak ve kurak kışları ılık ve yağışlıdır. Yörede nisbi nem oranının ve yağışın aylara göre dağılımının tarımsal açıdan uygun olması verimliliği artıran önemli bir unsurdur. Taşınmaz konumu bakımından, Birecik İlçesine yakın olması sebebiyle ürünlerin taşınması, depolanması pazara ulaştırılması ve hasat harman gibi konularda olumlu bir yapı arz etmektedir.
Yüzölçümü : 35.400,00 m2Kıymeti : 3.124.106,64 TL
KDV Oranı : %18 1. Satış Günü : 23/12/2022 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 20/01/2023 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : Birecik İcra Müdürlüğü - Hükümet Konağı, Adliye Bloğu, Giriş Kat Birecik
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur