Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BİSMİL
İCRA DAİRESİ

2019/155 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Bozkurt Mah., 266 Ada, 62 Parselde kayıtlı 420,20 m² Yüzölçümlü Betonarme Zeminde İki Dükkan Üç Katlı Her Katta İki Daireden Altı Daireli Apartman ve Arsası niteliğindeki ana taşınmazda 100/1000 Arsa Paylı, Kat Mülkiyetli, 1. Kat, 1 Bağımsız Bölüm numaralı MESKEN niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa konudur. Dairemiz dosyasına sunulan 17/10/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre "Taşınmazın adresi ve çevre özellikleri: Konu taşınmaz, Diyarbakır İli, Bismil İlçesi Bozkurt Mah. Dicle Cad. Dış Kapı No:31, 1. Kat 1 numaralı adreste mesken olduğu görülmüştür. Taşınmaz Bismil İlçe girişinde, Hükümet Konağı ve Adliye Sarayına 1150 metre, Vakıf Bankasına 720 metre ve Bismil Belediyesine 1000 mt. mesafededir. Taşınmaz merkezi bir konumda olup ticari yönden gelişmiş bir mevkiidir. Ulaşım yönünden kolay sayılabilecek bir konumda olan bölgenin tüm alt yapı çalışmaları tamamlanmış vaziyettedir. Çevrede bulunan 4-5 katlı binaların zemin katları dükkan, üst katları mesken tarzındadır. Taşınmazın özellikleri: Ana Taşınmaz: Taşınmazın yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 266 ada 62 parsel üzerinde tek bina bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu konum tespiti, Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesindeki vaziyet ve kat planından sağlanmıştır. Bina iki daire üzerine inşa edilmiş, asansörsüz ve kalorifersiz olup binanın merdivenleri mozaik kaplamadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Konu taşınmaz ortalama 20-25 yaşında olup binanın birinci katında arka cephede mesken niteliğindedir. Taşınmaz projesine göre 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo, wc-lvb., antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın odalarının zemini seramik kaplama, ıslak mekân zemin ve duvarları seramik kaplı, oda kapıları ahşap doğrama, dış kapı çelik doğrama, pencereler plastik doğrama ve duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın bürüt alanı 115,00 m² dir.Resmi kurum incelemeleri: Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazın katı, kattaki konumu, alanı ve projesi ile uyumlu olduğu görülmüştür.Bismil Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut+Ticari alanda, bitişik nizam, Emsal 0,3/1,20 olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir." denilmektedir.
Kıymeti : 92.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan : Yönetim Planı : 18/07/2013
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Bismil İcra DairesiKalemi-Bismil/DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Bozkurt Mah., 266 Ada, 62 Parselde kayıtlı 420,20 m² Yüzölçümlü Betonarme Zeminde İki Dükkan Üç Katlı Her Katta İki Daireden Altı Daireli Apartman ve Arsası niteliğindeki ana taşınmazda 100/1000 Arsa Paylı, Kat Mülkiyetli, 1. Kat, 2 Bağımsız Bölüm numaralı MESKEN niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa konudur. Dairemiz dosyasına sunulan 17/10/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre " Taşınmazın adresi ve çevre özellikleri: Konu taşınmaz, Diyarbakır İli, Bismil İlçesi Bozkurt Mah. Dicle Cad. Dış Kapı No:31, 1. Kat 2 numaralı adreste mesken olduğu görülmüştür. Taşınmaz Bismil İlçe girişinde, Hükümet Konağı ve Adliye Sarayına 1150 metre, Vakıf Bankasına 720 metre ve Bismil Belediyesine 1000 mt. mesafededir. Taşınmaz merkezi bir konumda olup ticari yönden gelişmiş bir mevkiidir. Ulaşım yönünden kolay sayılabilecek bir konumda olan bölgenin tüm alt yapı çalışmaları tamamlanmış vaziyettedir. Çevrede bulunan 4-5 katlı binaların zemin katları dükkan, üst katları mesken tarzındadır.Taşınmazın özellikleri: Ana Taşınmaz: Taşınmazın yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 266 ada 62 parsel üzerinde tek bina bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu konum tespiti, Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesindeki vaziyet ve kat planından sağlanmıştır. Bina iki daire üzerine inşa edilmiş, asansörsüz ve kalorifersiz olup binanın merdivenleri mozaik kaplamadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Konu taşınmaz ortalama 20-25 yaşında olup binanın birinci katında ön cepheli mesken niteliğindedir. Taşınmaz projesine göre 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo, wc-lvb., antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın odalarının zemini seramik kaplama, ıslak mekân zemin ve duvarları seramik kaplı, oda kapıları ahşap doğrama, dış kapı çelik doğrama, pencereler plastik doğrama ve duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın bürüt alanı 115,00 m² dir.Resmi kurum incelemeleri: Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazın katı, kattaki konumu, alanı ve projesi ile uyumlu olduğu görülmüştür. Bismil Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut+Ticari alanda, bitişik nizam, Emsal 0,3/1,20 olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir."denilmektedir.
Kıymeti : 103.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan : Yönetim Planı : 18/07/2013
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Bismil İcra DairesiKalemi-Bismil/DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Bozkurt Mah., 266 Ada, 62 Parselde kayıtlı 420,20 m² Yüzölçümlü Betonarme Zeminde İki Dükkan Üç Katlı Her Katta İki Daireden Altı Daireli Apartman ve Arsası niteliğindeki ana taşınmazda 100/1000 Arsa Paylı, Kat Mülkiyetli, 2. Kat, 3 Bağımsız Bölüm numaralı MESKEN niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa konudur. Dairemiz dosyasına sunulan 17/10/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre " Taşınmazın adresi ve çevre özellikleri: Konu taşınmaz, Diyarbakır İli, Bismil İlçesi Bozkurt Mah. Dicle Cad. Dış Kapı No:31, 2. Kat 3 numaralı adreste mesken olduğu görülmüştür.Taşınmaz Bismil İlçe girişinde, Hükümet Konağı ve Adliye Sarayına 1150 metre, Vakıf Bankasına 720 metre ve Bismil Belediyesine 1000 mt. mesafededir. Taşınmaz merkezi bir konumda olup ticari yönden gelişmiş bir mevkiidir. Ulaşım yönünden kolay sayılabilecek bir konumda olan bölgenin tüm alt yapı çalışmaları tamamlanmış vaziyettedir. Çevrede bulunan 4-5 katlı binaların zemin katları dükkan, üst katları mesken tarzındadır.Taşınmazın özellikleri: Ana Taşınmaz: Taşınmazın yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 266 ada 62 parsel üzerinde tek bina bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu konum tespiti, Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesindeki vaziyet ve kat planından sağlanmıştır. Bina iki daire üzerine inşa edilmiş, asansörsüz ve kalorifersiz olup binanın merdivenleri mozaik kaplamadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Konu taşınmaz ortalama 20-25 yaşında olup binanın ikinci katında arka cepheli mesken niteliğindedir. Taşınmaz projesine göre 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo, wc-lvb., antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın odalarının zemini seramik kaplama, ıslak mekân zemin ve duvarları seramik kaplı, oda kapıları ahşap doğrama, dış kapı çelik doğrama, pencereler plastik doğrama ve duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın bürüt alanı 115,00 m² dir.Resmi kurum incelemeleri: Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazın katı, kattaki konumu, alanı ve projesi ile uyumlu olduğu görülmüştür. Bismil Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut+Ticari alanda, bitişik nizam, Emsal 0,3/1,20 olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir."denilmektedir.
Kıymeti : 101.200,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan : Yönetim Planı : 18/07/2013
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Bismil İcra DairesiKalemi-Bismil/DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Bozkurt Mah., 266 Ada, 62 Parselde kayıtlı 420,20 m² Yüzölçümlü Betonarme Zeminde İki Dükkan Üç Katlı Her Katta İki Daireden Altı Daireli Apartman ve Arsası niteliğindeki ana taşınmazda 100/1000 Arsa Paylı, Kat Mülkiyetli, 2. Kat, 4 Bağımsız Bölüm numaralı MESKEN niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa konudur. Dairemiz dosyasına sunulan 17/10/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre "Taşınmazın adresi ve çevre özellikleri: Konu taşınmaz, Diyarbakır İli, Bismil İlçesi Bozkurt Mah. Dicle Cad. Dış Kapı No:31, 2. Kat 4 numaralı adreste mesken olduğu görülmüştür. Taşınmaz Bismil İlçe girişinde, Hükümet Konağı ve Adliye Sarayına 1150 metre, Vakıf Bankasına 720 metre ve Bismil Belediyesine 1000 mt. mesafededir. Taşınmaz merkezi bir konumda olup ticari yönden gelişmiş bir mevkiidir. Ulaşım yönünden kolay sayılabilecek bir konumda olan bölgenin tüm alt yapı çalışmaları tamamlanmış vaziyettedir. Çevrede bulunan 4-5 katlı binaların zemin katları dükkan, üst katları mesken tarzındadır.Taşınmazın özellikleri: Ana Taşınmaz: Taşınmazın yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 266 ada 62 parsel üzerinde tek bina bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu konum tespiti, Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesindeki vaziyet ve kat planından sağlanmıştır. Bina iki daire üzerine inşa edilmiş, asansörsüz ve kalorifersiz olup binanın merdivenleri mozaik kaplamadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Konu taşınmaz ortalama 20-25 yaşında olup binanın ikinci katında ön cepheli mesken niteliğindedir. Taşınmaz projesine göre 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo, wc-lvb., antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın odalarının zemini seramik kaplama, ıslak mekân zemin ve duvarları seramik kaplı, oda kapıları ahşap doğrama, dış kapı çelik doğrama, pencereler plastik doğrama ve duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın bürüt alanı 115,00 m² dir.Resmi kurum incelemeleri: Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazın katı, kattaki konumu, alanı ve projesi ile uyumlu olduğu görülmüştür. Bismil Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut+Ticari alanda, bitişik nizam, Emsal 0,3/1,20 olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir." denilmektedir.
Kıymeti : 126.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan : Yönetim Planı : 18/07/2013
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Bismil İcra DairesiKalemi-Bismil/DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Bozkurt Mah., 266 Ada, 62 Parselde kayıtlı 420,20 m² Yüzölçümlü Betonarme Zeminde İki Dükkan Üç Katlı Her Katta İki Daireden Altı Daireli Apartman ve Arsası niteliğindeki ana taşınmazda 100/1000 Arsa Paylı, Kat Mülkiyetli, 3. Kat, 5 Bağımsız Bölüm numaralı MESKEN niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa konudur. Dairemiz dosyasına sunulan 17/10/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre "Taşınmazın adresi ve çevre özellikleri: Konu taşınmaz, Diyarbakır İli, Bismil İlçesi Bozkurt Mah. Dicle Cad. Dış Kapı No:31, 3. Kat 5 numaralı adreste mesken olduğu görülmüştür. Taşınmaz Bismil İlçe girişinde, Hükümet Konağı ve Adliye Sarayına 1150 metre, Vakıf Bankasına 720 metre ve Bismil Belediyesine 1000 mt. mesafededir. Taşınmaz merkezi bir konumda olup ticari yönden gelişmiş bir mevkiidir. Ulaşım yönünden kolay sayılabilecek bir konumda olan bölgenin tüm alt yapı çalışmaları tamamlanmış vaziyettedir. Çevrede bulunan 4-5 katlı binaların zemin katları dükkan, üst katları mesken tarzındadır.Taşınmazın özellikleri: Ana Taşınmaz: Taşınmazın yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 266 ada 62 parsel üzerinde tek bina bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu konum tespiti, Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesindeki vaziyet ve kat planından sağlanmıştır. Bina iki daire üzerine inşa edilmiş, asansörsüz ve kalorifersiz olup binanın merdivenleri mozaik kaplamadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Konu taşınmaz ortalama 20-25 yaşında olup binanın üçüncü katında arka cepheli mesken niteliğindedir. Taşınmaz projesine göre 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo, wc-lvb., antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın odalarının zemini seramik kaplama, ıslak mekân zemin ve duvarları seramik kaplı, oda kapıları ahşap doğrama, dış kapı çelik doğrama, pencereler plastik doğrama ve duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın bürüt alanı 115,00 m² dir.Resmi kurum incelemeleri: Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazın katı, kattaki konumu, alanı ve projesi ile uyumlu olduğu görülmüştür. Bismil Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut+Ticari alanda, bitişik nizam, Emsal 0,3/1,20 olacak şekilde yapılaşma

koşullarına sahiptir."denilmektedir.
Kıymeti : 97.750,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan : Yönetim Planı : 18/07/2013
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Bismil İcra DairesiKalemi-Bismil/DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Bozkurt Mah., 266 Ada, 62 Parselde kayıtlı 420,20 m² Yüzölçümlü Betonarme Zeminde İki Dükkan Üç Katlı Her Katta İki Daireden Altı Daireli Apartman ve Arsası niteliğindeki ana taşınmazda 100/1000 Arsa Paylı, Kat Mülkiyetli, 3. Kat, 6 Bağımsız Bölüm numaralı MESKEN niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa konudur. Dairemiz dosyasına sunulan 17/10/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre "Taşınmazın adresi ve çevre özellikleri: Konu taşınmaz, Diyarbakır İli, Bismil İlçesi Bozkurt Mah. Dicle Cad. Dış Kapı No:31, 3. Kat 6 numaralı adreste mesken olduğu görülmüştür.Taşınmaz Bismil İlçe girişinde, Hükümet Konağı ve Adliye Sarayına 1150 metre, Vakıf Bankasına 720 metre ve Bismil Belediyesine 1000 mt. mesafededir. Taşınmaz merkezi bir konumda olup ticari yönden gelişmiş bir mevkiidir. Ulaşım yönünden kolay sayılabilecek bir konumda olan bölgenin tüm alt yapı çalışmaları tamamlanmış vaziyettedir. Çevrede bulunan 4-5 katlı binaların zemin katları dükkan, üst katları mesken tarzındadır.Taşınmazın özellikleri: Ana Taşınmaz: Taşınmazın yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 266 ada 62 parsel üzerinde tek bina bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu konum tespiti, Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesindeki vaziyet ve kat planından sağlanmıştır. Bina iki daire üzerine inşa edilmiş, asansörsüz ve kalorifersiz olup binanın merdivenleri mozaik kaplamadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Konu taşınmaz ortalama 20-25 yaşında olup binanın üçüncü katında ön cepheli mesken niteliğindedir. Taşınmaz projesine göre 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo, wc-lvb., antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın odalarının zemini seramik kaplama, ıslak mekân zemin ve duvarları seramik kaplı, oda kapıları ahşap doğrama, dış kapı çelik doğrama, pencereler plastik doğrama ve duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın bürüt alanı 115,00 m² dir.Resmi kurum incelemeleri: Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazın katı, kattaki konumu, alanı ve projesi ile uyumlu olduğu görülmüştür. Bismil Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut+Ticari alanda, bitişik nizam, Emsal 0,3/1,20 olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir."denilmektedir.
Kıymeti : 109.250,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan : Yönetim Planı : 18/07/2013
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Bismil İcra DairesiKalemi-Bismil/DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Bozkurt Mah., 266 Ada, 62 Parselde kayıtlı 420,20 m² Yüzölçümlü Betonarme Zeminde İki Dükkan Üç Katlı Her Katta İki Daireden Altı Daireli Apartman ve Arsası niteliğindeki ana taşınmazda 100/1000 Arsa Paylı, Kat Mülkiyetli, Zemin Kat, 7 Bağımsız Bölüm numaralı DÜKKAN niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa konudur. Dairemiz dosyasına sunulan 17/10/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre "Taşınmazın adresi ve çevre özellikleri:Konu taşınmaz, Diyarbakır İli, Bismil İlçesi Bozkurt Mah. Dicle Cad. Dış Kapı No:31 adreste, Dükkan olduğu görülmüştür. Taşınmaz Bismil İlçe girişinde, Hükümet Konağı ve Adliye Sarayına 1150 metre, Vakıf Bankasına 720 metre ve Bismil Belediyesine 1000 mt. mesafededir. Taşınmaz merkezi bir konumda olup ticari yönden gelişmiş bir mevkiidir. Ulaşım yönünden kolay sayılabilecek bir konumda olan bölgenin tüm alt yapı çalışmaları tamamlanmış vaziyettedir. Çevrede bulunan 4-5 katlı binaların zemin katları dükkan, üst katları mesken tarzındadır.Taşınmazın özellikleri: Ana Taşınmaz: Taşınmazın yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 266 ada 62 parsel üzerinde tek bina bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu konum tespiti, Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesindeki vaziyet ve kat planından sağlanmıştır. Bina iki daire üzerine inşa edilmiş, asansörsüz ve kalorifersiz olup binanın merdivenleri mozaik kaplamadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Konu taşınmaz ortalama 20-25 yaşında olup binanın zemin katında dükkân niteliğindedir. Dükkânın zemini seramik kaplı ve duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın bürüt alanı 115 m² dir. Resmi kurum incelemeleri: Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazın katı, kattaki konumu ve alanı ile uyumlu olup projesi ile farklı olduğu tespit edilmiştir. Tapu müdürlüğündeki mimari projede 7 numaralı bağımsız bölümün mesken olduğu görülmüştür. Keşif günü yerinde yapılan incelemede, 7 numaralı bağımsız bölümün mimari projesinde belirtilen ara duvarların kaldırıldığı ve dükkân niteliğindeki 8 numaralı bağımsız bölüme eklenerek birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir. Bismil Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut+Ticari alanda, bitişik nizam, Emsal 0,3/1,20 olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir." denilmektedir.
Kıymeti : 143.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan : Yönetim Planı : 18/07/2013
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Bismil İcra DairesiKalemi-Bismil/DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Bozkurt Mah., 266 Ada, 62 Parselde kayıtlı 420,20 m² Yüzölçümlü Betonarme Zeminde İki Dükkan Üç Katlı Her Katta İki Daireden Altı Daireli Apartman ve Arsası niteliğindeki ana taşınmazda 300/1000 Arsa Paylı, Kat Mülkiyetli, Zemin Kat, 8 Bağımsız Bölüm numaralı DÜKKAN niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa konudur. Dairemiz dosyasına sunulan 17/10/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre "Taşınmazın adresi ve çevre özellikleri: Konu taşınmaz, Diyarbakır İli, Bismil İlçesi Bozkurt Mah. Dicle Cad. Dış Kapı No:31 adreste, Dükkan olduğu görülmüştür. Taşınmaz Bismil İlçe girişinde, Hükümet Konağı ve Adliye Sarayına 1150 metre, Vakıf Bankasına 720 metre ve Bismil Belediyesine 1000 mt. mesafededir. Taşınmaz merkezi bir konumda olup ticari yönden gelişmiş bir mevkiidir. Ulaşım yönünden kolay sayılabilecek bir konumda olan bölgenin tüm alt yapı çalışmaları tamamlanmış vaziyettedir. Çevrede bulunan 4-5 katlı binaların zemin katları dükkan, üst katları mesken tarzındadır.Taşınmazın özellikleri: Ana Taşınmaz: Taşınmazın yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 266 ada 62 parsel üzerinde tek bina bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu konum tespiti, Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesindeki vaziyet ve kat planından sağlanmıştır. Bina iki daire üzerine inşa edilmiş, asansörsüz ve kalorifersiz olup binanın merdivenleri mozaik kaplamadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Konu taşınmaz ortalama 20-25 yaşında olup binanın zemin katında dükkân niteliğindedir. Dükkânın zemini seramik kaplı, dış camekân alüminyum doğrama ve duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın net alanı 52,00 m² dir. Resmi kurum incelemeleri: Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazın katı, kattaki konumu ve alanı ile uyumlu olup projesi ile farklı olduğu tespit edilmiştir.Keşif günü yerinde yapılan incelemede, tapu müdürlüğü arşivindeki mimari projede 8 numaralı bağımsız ile 7 numaralı bağımsız bölüm arasında belirtilen duvarın kaldırıldığı ve 8 numaralı bağımsız bölüm ile 7 numaralı bağımsız bölümün birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir. Bismil Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut+Ticari alanda, bitişik nizam, Emsal 0,3/1,20 olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir."denilmektedir.
Kıymeti : 234.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan : Yönetim Planı : 18/07/2013
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Bismil İcra DairesiKalemi-Bismil/DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar kesin ve süresiz banka teminat mektubu vermeleri kaydı ile artırmaya iştirak edecekleri, ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler nakit teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 34 0001 5001 5800 7300 5745 44 iban numaralı hesaba yatırmaları veya yanlarında nakit olarak bulundurmaları gerekmektedir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satış harcının ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir( İcra İflas Kanununun 206.maddesi uyarınca İpotek dosyalarında satış bedeli ipotek alacağını karşılamazsa taşınmazın aynından doğan vergi borçları ödenmeyecektir ).
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale kararı resen kaldırılır. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya/borçlulara varsa vekiline/vekillerine, alacaklıya varsa vekiline ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. Satış ilanı tebliğ edilecek ilgililer satış kararının verildiği tarih itibariyle belirleneceğinden, bu tarihten sonra tapuya haciz/ipotek koyduran haciz/ipotek alacaklısına satış ilanının tebliğ edilmemiş olması ihalenin feshini gerektirmez. Bu nedenle satış kararından sonra haciz/ipotek koyduran ilgililere satış ilanı tebliğ edilmeyecektir( T.C Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2013/13999 Esas ve 2013/20464 Karar sayılı vb ilamları ).
6-İİK 'nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK nun 138. Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK nun 83,100,142,151 ve M.K. Nun 789,777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur.
7-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/155 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.