Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BİSMİL
İCRA DAİRESİ
2018/128 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Dumlupınar Mah., 112 Ada, 15 Parselde kayıtlı 687,15 m² Yüzölçümlü AVLULU KARGİR EV niteliğindeki taşınmazın 3/40 hisse oranı satışa konudur. Dairemiz dosyasına sunulan 11/02/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre "Taşınmazın adresi ve çevre özellikleri: Konu taşınmaz Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Dumlupınar Mahallesi, Bismil Yolu Üzeri, 97 numaralı adrestedir. Taşınmaz Bismil Yolu üzerinde, Toprak Mahsülleri Ofisine 700 mt, Hükümet Konağı ve Adliye Sarayına 1300 metre ve Halk bankasına 1400 metre mesafededir.Taşınmaz merkezi ve ulaşım yönünden kolay sayılabilecek bir konumda olup bölgenin tüm alt yapı çalışmaları tamamlanmış vaziyettedir. Çevrede bulunan 4-5 katlı binaların zemin katları dükkan ve normal katları mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın özellikleri: Ana Taşınmaz: Taşınmazın yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 112 ada 15 parsel üzerinde tek katlı yapı olduğu görülmüştür. Bağımsız Bölüm Özellikleri:Parsel içerisindeki yapının çok eski ve kullanılmadığı görülmüştür. Yapının elektrik ve suyunun olduğu görülmüştür. Resmi kurum incelemeleri: Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde taşınmazın mimari projesi bulunmamaktadır. Bismil Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parselin imar durumunun 4 kat Emsal 0.3/1.20 olduğu anlaşılmıştır."denilmektedir.
Kıymeti : 22.054,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan :İştirak halinde intikal işleminde veraset intikal ilişiği kesilmemiştir.
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Bismil İcra Dairesi Kalemi- Bismil/DİYARBAKIR
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Dumlupınar Mah., 112 Ada, 19 Parselde kayıtlı 713,75 m² Yüzölçümlü AVLULU KARGİR EV niteliğindeki taşınmazın 3/40 hisse oranı satışa konudur.Dairemiz dosyasına sunulan 11/02/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre " Taşınmazın adresi ve çevre özellikleri:Konu taşınmaz, Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Dumlupınar Mahallesi, Bismil Yolu Üzeri, 97 numaralı adrestedir.Taşınmaz Bismil Yolu üzerinde, Toprak Mahsülleri Ofisine 700 mt, Hükümet Konağı ve Adliye Sarayına 1300 metre ve Halkbankasına 1400 metre mesafededir.Taşınmaz merkezi ve ulaşım yönünden kolay sayılabilecek bir konumda olup bölgenin tüm alt yapı çalışmaları tamamlanmış vaziyettedir. Çevrede bulunan 4-5 katlı binaların zemin katları dükkan ve normal katları mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın özellikleri: Ana Taşınmaz:Taşınmazın yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 112 ada 19 parsel üzerinde Zemin+1 katlı tek blok bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri:Konu taşınmazın zemin katının ambar ve üst katının mesken olduğu görülmüştür. Meskenin antre bağlantılı 4 oda, mutfak, wc, lavabo ve 3 balkon hacimlerinden oluştuğu, meskenin zemininin seramik kaplama, pencereleri ahşap doğrama, duvarları saten boyalı olduğu, elektrik ve suyunun olduğu görülmüştür. Resmi kurum incelemeleri: Bismil Tapu Müdürlüğü arşivinde taşınmazın mimari projesi bulunmamaktadır. Bismil Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parselin imar durumunun Bitişik Nizam 5 kat olduğu anlaşılmıştır."denilmektedir.
Kıymeti : 41.869,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan :İştirak halinde intikal işleminde veraset intikal ilişiği kesilmemiştir.
Beyan: 112 Ada, 3 Parselden ifrazen gelen kısım 252 m² T.C.K tecevüzlüdür
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Bismil İcra Dairesi Kalemi- Bismil/DİYARBAKIR
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Dumlupınar Mah., 112 Ada, 20 Parselde kayıtlı 1.587,26 m² Yüzölçümlü ARSA niteliğindeki taşınmazın 3/40 hisse oranı satışa konudur. Dairemiz dosyasına sunulan 11/02/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre " Taşınmazın adresi ve çevre özellikleri:Konu taşınmaz, Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Dumlupınar Mahallesi, Bismil Yolu Üzeri, 97 numaralı adrestedir.Taşınmaz Bismil Yolu üzerinde, Toprak Mahsülleri Ofisine 700 mt, Hükümet Konağı ve Adliye Sarayına 1300 metre ve Halkbankasına 1400 metre mesafededir.Taşınmaz merkezi ve ulaşım yönünden kolay sayılabilecek bir konumda olup bölgenin tüm alt yapı çalışmaları tamamlanmış vaziyettedir. Çevrede bulunan 4-5 katlı binaların zemin katları dükkan ve normal katları mesken olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın özellikleri: Ana Taşınmaz: Taşınmazın yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. 112 ada 20 parselin üzerinde yapı olmadığı arsa niteliğinde olduğu görülmüştür. Resmi kurum incelemeleri: Bismil Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parselin imar durumunun Bitişik Nizam 5 kat olduğu anlaşılmıştır."denilmektedir.
Kıymeti : 49.999,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan :İştirak halinde intikal işleminde veraset intikal ilişiği kesilmemiştir.
Beyan: 112 Ada, 3 Parselden ifrazen gelen kısım 252 m² T.C.K tecevüzlüdür
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Bismil İcra Dairesi Kalemi- Bismil/DİYARBAKIR
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Türkdarlı Köyü, 131 Ada, 2 Parselde kayıtlı 4.237,82 m² Yüzölçümlü SUSUZ TARLA niteliğindeki taşınmazın 843/13040 hisse oranı satışa konudur. Dairemiz dosyasına sunulan 11/02/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre " Taşınmazın toprak yapısının yine Killi-Tınlı toprak yapısında olduğu ve yaklaşık % 1 oranında hafif bir eğime sahip olduğu, tarım arazisi niteliğinde, tarımsal mekanizasyona uygun, sulu ve kuru tarıma yönelik tarımsal amaçla kullanılabileceği, kültür tarım arazisi olduğu, parsellerin sulandığı, zeminde sulamaya yönelik boru ve tesisatların mevcut olduğu, mevcut tesisat ve boruların parselleri sulayabilir kapasitede olduğu, izah edildiği gibi parsellerin fiili olarak sulu tarım arazisi olarak tasarruf edildiği, taşınmazın derin tarımsal amaçlı su sondaj kuyusu ile sulandığı ve sulanabilir olduğu, mevcut durumda zeminde 2019 yılı üretim sezonu için pamuk veya mısır bitkisi ekilişi için sürülü olduğu, ayrıca taşınmazın Bismil-Diyarbakır-Silvan Karayolu üzerinde bulunduğu ve yola bitişik mesafede olduğu ve Bismil ŞNüfus kayıt tescili ve karar ilanıehir Merkezine oldukça yakın bulunması nedeniyle Objektif Değer Artışı Uygulanması gerektiği tarafımızdan tespit edilmiştir.Taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak yapılan araştırmalar neticesinde, İlçemize bağlı Türkdarlı Mahallesindeki söz konusu parselin imar planı dışında bulunduğu anlaşılmıştır."denilmektedir.
Kıymeti : 6.172,12 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan :İştirak halinde intikal işleminde veraset intikal ilişiği kesilmemiştir.
Beyan: 3083 sayılı yasanın 6.Maddesine göre kısıtlıdır
Beyan : 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 7.Maddesire göre belirtme.
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Bismil İcra Dairesi Kalemi- Bismil/DİYARBAKIR
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Türkdarlı Köyü, 173 Ada, 9 Parselde kayıtlı 25.268,76 m² Yüzölçümlü SUSUZ TARLA niteliğindeki taşınmazın 3/40 hisse oranı satışa konudur. Dairemiz dosyasına sunulan 11/02/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre " Taşınmazın toprak yapısının Killi-Tınlı toprak yapısında olduğu ve yaklaşık % 1-2 oranında hafif bir eğime sahip olduğu, tarım arazisi niteliğinde, tarımsal mekanizasyona uygun, sulu ve kuru tarıma yönelik tarımsal amaçla kullanılabileceği, kültür tarım arazisi olduğu, parselin sulandığı, zeminde sulamaya yönelik boru ve tesisatların mevcut olduğu, mevcut tesisat ve boruların parseli sulayabilir kapasitede olduğu, izah edildiği gibi parselin fiili olarak sulu tarım arazisi olarak tasarruf edildiği, taşınmazın derin tarımsal amaçlı su sondaj kuyusu ile sulandıkları ve sulanabilir olduğu, mevcut durumda zeminde 2018 yılı üretim sezonuna ait pamuk bitkisi ürünü ekilmiş ve hasat edildiği ve zeminde pamuk bitkisinin hasattan sonra arta kalan bitki artıklarının (anız) halen zeminde olduğu, 2019 yılı üretim sezonu için pamuk veya mısır bitkisi ekilişi için sürülü olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak yapılan araştırmalar neticesinde, İlçemize bağlı Türkdarlı Mahallesindeki söz konusu parselin imar planı dışında bulunduğu

anlaşılmıştır."denilmektedir.
Kıymeti : 28.463,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan :İştirak halinde intikal işleminde veraset intikal ilişiği kesilmemiştir.
Beyan: 3083 sayılı yasanın 6.Maddesine göre kısıtlıdır
İrtifak hakkı : 3.203,10 m² kısım üzerinde kullanım hakkı BOTAŞ'a ait olmak üzere hazine adına irtifak hakkı tesisi
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Bismil İcra Dairesi Kalemi- Bismil/DİYARBAKIR
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Türkdarlı Köyü, 174 Ada, 13 Parselde kayıtlı 33.884,25 m² Yüzölçümlü SUSUZ TARLA niteliğindeki taşınmazın 72903/1355360 hisse oranı satışa konudur. Dairemiz dosyasına sunulan 11/02/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre " Taşınmazın toprak yapısının Killi-Tınlı toprak yapısında olduğu ve yaklaşık % 1-2 oranında hafif bir eğime sahip olduğu, tarım arazisi niteliğinde, tarımsal mekanizasyona uygun, sulu ve kuru tarıma yönelik tarımsal amaçla kullanılabileceği, kültür tarım arazisi olduğu, parselin sulandığı, zeminde sulamaya yönelik boru ve tesisatların mevcut olduğu, mevcut tesisat ve boruların parseli sulayabilir kapasitede olduğu, izah edildiği gibi parselin fiili olarak sulu tarım arazisi olarak tasarruf edildiği, taşınmazın derin tarımsal amaçlı su sondaj kuyusu ile sulandıkları ve sulanabilir olduğu, mevcut durumda zeminde 2018 yılı üretim sezonuna ait pamuk bitkisi ürünü ekilmiş ve hasat edildiği ve zeminde pamuk bitkisinin hasattan sonra arta kalan bitki artıklarının (anız) halen zeminde olduğu, 2019 yılı üretim sezonu için pamuk veya mısır bitkisi ekilişi için sürülü olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak yapılan araştırmalar neticesinde, İlçemize bağlı Türkdarlı Mahallesindeki söz konusu parselin imar planı dışında bulunduğu anlaşılmıştır."denilmektedir.
Kıymeti : 27.373,46 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan :İştirak halinde intikal işleminde veraset intikal ilişiği kesilmemiştir.
Beyan: 3083 sayılı yasanın 6.Maddesine göre kısıtlıdır
İrtifak hakkı : 3.203,10 m² kısım üzerinde kullanım hakkı BOTAŞ'a ait olmak üzere hazine adına irtifak hakkı tesisi
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Bismil İcra Dairesi Kalemi- Bismil/DİYARBAKIR
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, Türkdarlı Köyü, 181 Ada, 2 Parselde kayıtlı 8.563,04 m² Yüzölçümlü SUSUZ TARLA niteliğindeki taşınmazın 3/40 hisse oranı satışa konudur. Dairemiz dosyasına sunulan 11/02/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre " Taşınmazın toprak yapısının Killi-Tınlı toprak yapısında olduğu ve yaklaşık % 1-2 oranında hafif bir eğime sahip olduğu, tarım arazisi niteliğinde, tarımsal mekanizasyona uygun, sulu ve kuru tarıma yönelik tarımsal amaçla kullanılabileceği, kültür tarım arazisi olduğu, parselin sulandığı, zeminde sulamaya yönelik boru ve tesisatların mevcut olduğu, mevcut tesisat ve boruların parseli sulayabilir kapasitede olduğu, izah edildiği gibi parselin fiili olarak sulu tarım arazisi olarak tasarruf edildiği, taşınmazın derin tarımsal amaçlı su sondaj kuyusu ile sulandıkları ve sulanabilir olduğu, mevcut durumda zeminde 2018 yılı üretim sezonuna ait pamuk bitkisi ürünü ekilmiş ve hasat edildiği ve zeminde pamuk bitkisinin hasattan sonra arta kalan bitki artıklarının (anız) halen zeminde olduğu, 2019 yılı üretim sezonu için pamuk veya mısır bitkisi ekilişi için sürülü olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın Türkdarlı Seyithasan Mahallelerin yolu üzerinde bulunduğu tarafımızdan tespit edilmiştir.Taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak yapılan araştırmalar neticesinde, İlçemize bağlı Türkdarlı Mahallesindeki söz konusu parselin imar planı dışında bulunduğu anlaşılmıştır."denilmektedir.
Kıymeti : 9.645,62 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan :İştirak halinde intikal işleminde veraset intikal ilişiği kesilmemiştir.
Beyan: 3083 sayılı yasanın 6.Maddesine göre kısıtlıdır
İrtifak hakkı : 3.203,10 m² kısım üzerinde kullanım hakkı BOTAŞ'a ait olmak üzere hazine adına irtifak hakkı tesisi
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Bismil İcra Dairesi Kalemi- Bismil/DİYARBAKIR
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar kesin ve süresiz banka teminat mektubu vermeleri kaydı ile artırmaya iştirak edecekleri, ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler nakit teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 34 0001 5001 5800 7300 5745 44 iban numaralı hesaba yatırmaları veya yanlarında nakit olarak bulundurmaları gerekmektedir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satış harcının ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir( İcra İflas Kanununun 206.maddesi uyarınca İpotek dosyalarında satış bedeli ipotek alacağını karşılamazsa taşınmazın aynından doğan vergi borçları ödenmeyecektir ).
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale kararı resen kaldırılır. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya/borçlulara varsa vekiline/vekillerine, alacaklıya varsa vekiline ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. Satış ilanı tebliğ edilecek ilgililer satış kararının verildiği tarih itibariyle belirleneceğinden, bu tarihten sonra tapuya haciz/ipotek koyduran haciz/ipotek alacaklısına satış ilanının tebliğ edilmemiş olması ihalenin feshini gerektirmez. Bu nedenle satış kararından sonra haciz/ipotek koyduran ilgililere satış ilanı tebliğ edilmeyecektir( T.C Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2013/13999 Esas ve 2013/20464 Karar sayılı vb ilamları ).
6-İİK 'nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK nun 138. Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK nun 83,100,142,151 ve M.K. Nun 789,777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur.
7-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/128 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.