Bitlis İcra Dairesi Müdürlüğü Bitlis merkezde 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Bitlis İcra Dairesi Müdürlüğü Bitlis merkezde 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bitlis |
| İhalenin Tarihi | 21 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 11:40 |
| İhale iKN | ILN01759990 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bitlis İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BİTLİS
İCRA DAİRESİ
2022/44 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
BİTLİS
İCRA DAİRESİ
2022/44 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bitlis İl, Merkez İlçe, HÜSREVPAŞA Mahalle/Köy, Arak Mevkii, 714 Ada, 1 Parsel, 28 Nolu Bağımsız Bölüm PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ VE İcra Müdürlüklerinde fiziki para ile işlem yapılması uygulamasına son verilmesi ve ihale sırasında fiziki paranın gerçekliğinin tespitinin mümkün olmaması sebebiyle Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı"6352 Sayılı Kanun ile Değiştirilen İcra İflas Kanunun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda Kasa İşlemleri bölümü 2. Bentte belirtilen "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflas dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra iflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılmasına ilişkin yazı UYARINCA TEMİNAT MİKTARI İHALE ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA TR030001500158007290571492 (Bitlis İcra Dairesi) NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR.(Aynı doğrultuda Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup, mahkemece nakit teminat alınmaması da uygun bulunmuştur.)İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.KIYMET TAKDİRİ-BİLİRKİŞİ RAPORU/FİİLİ HACİZ TARİHİ İLE İHALE ARASINDAKİ GEÇEN ZAMAN DİKKATE ALINDIĞINDA,SATILAN MALDA DEĞİŞİKLİK VARSAİHALEYE KATILANLARIN BU DEĞİŞİKLİĞİ BİLEREK VE KABUL EDEREK İHALEYE GİRDİKLERİNİ PEŞİNEN KABUL EDERLER VE İHALEYE PEY SÜREBİLİRLER.HERHANGİ BİR DEĞİŞİKLİKTE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HİÇBİR SORUMLULUĞU YOKTUR. Taşınmaz için aşağıda yazılan m2 miktarı ana taşınmazın tapu kaydındaki toplam m2 miktarı olup, satışa konu taşınmazın kullanım m2 aşağıda belirtilmiştir.
Bilirkişi raporuna göre; 714 ada 1 No.lu parsel şehir merkezinde olup değerli bir konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölge gelişmiştir ve çok değerli bir bölgedir. 1 No.lu parsel belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Bitlis Belediyesi Hizmet Binasına 720 m, Bitlis Adliyesine 800 m, Bitlis Valiliğine 880 m ve Bitlis Devlet Hastanesine 2.560 metre mesafededir. Bulunduğu konum itibariyle değerli bir konumdadır. Taşınmazın İmar durumu: Konut Alanı (E:1.75, Yençok:21.50m.) (kısmen),Yol Alanı(kısmen) şeklindedir. A Blok'un 6. katında yer alan Mesken niteliğindeki 28 No.lu Bağımsız Bölüm 3 oda+ 1 salon + 2 Balkon+ 2 Banyo+ wc+ lvb formunda yapılmıştır. Daire giriş kapısı çelik, oda kapıları lake kaplamalıdır. Pencereler pvc kaplamadır. Kuru zeminler ahşap parke, ıslak zeminler ise fayanstır. Brüt 176,95 m2 yüzölçümündedir.(Net olarak 149,00 m2 dir). Bağımsız bölümün arsa payı 20/1680?dir. A-Blok 7-8 yıllıktır.
Adresi : Hüsrevpaşa Mahallesi 1235.2 Sokak No:14/28 Bitlis Merkez / BİTLİS
Yüzölçümü : 5.991,86 m2
Arsa Payı : 20/1680
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Güncel kayıtlarda olduğu gibidir.
/>
Kıymeti : 794.075,20 TL1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bitlis İl, Merkez İlçe, HÜSREVPAŞA Mahalle/Köy, Arak Mevkii, 714 Ada, 1 Parsel, 28 Nolu Bağımsız Bölüm PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ VE İcra Müdürlüklerinde fiziki para ile işlem yapılması uygulamasına son verilmesi ve ihale sırasında fiziki paranın gerçekliğinin tespitinin mümkün olmaması sebebiyle Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı"6352 Sayılı Kanun ile Değiştirilen İcra İflas Kanunun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda Kasa İşlemleri bölümü 2. Bentte belirtilen "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflas dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra iflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılmasına ilişkin yazı UYARINCA TEMİNAT MİKTARI İHALE ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA TR030001500158007290571492 (Bitlis İcra Dairesi) NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR.(Aynı doğrultuda Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup, mahkemece nakit teminat alınmaması da uygun bulunmuştur.)İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.KIYMET TAKDİRİ-BİLİRKİŞİ RAPORU/FİİLİ HACİZ TARİHİ İLE İHALE ARASINDAKİ GEÇEN ZAMAN DİKKATE ALINDIĞINDA,SATILAN MALDA DEĞİŞİKLİK VARSAİHALEYE KATILANLARIN BU DEĞİŞİKLİĞİ BİLEREK VE KABUL EDEREK İHALEYE GİRDİKLERİNİ PEŞİNEN KABUL EDERLER VE İHALEYE PEY SÜREBİLİRLER.HERHANGİ BİR DEĞİŞİKLİKTE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HİÇBİR SORUMLULUĞU YOKTUR. Taşınmaz için aşağıda yazılan m2 miktarı ana taşınmazın tapu kaydındaki toplam m2 miktarı olup, satışa konu taşınmazın kullanım m2 aşağıda belirtilmiştir.
Bilirkişi raporuna göre; 714 ada 1 No.lu parsel şehir merkezinde olup değerli bir konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölge gelişmiştir ve çok değerli bir bölgedir. 1 No.lu parsel belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Bitlis Belediyesi Hizmet Binasına 720 m, Bitlis Adliyesine 800 m, Bitlis Valiliğine 880 m ve Bitlis Devlet Hastanesine 2.560 metre mesafededir. Bulunduğu konum itibariyle değerli bir konumdadır. Taşınmazın İmar durumu: Konut Alanı (E:1.75, Yençok:21.50m.) (kısmen),Yol Alanı(kısmen) şeklindedir. A Blok'un 6. katında yer alan Mesken niteliğindeki 28 No.lu Bağımsız Bölüm 3 oda+ 1 salon + 2 Balkon+ 2 Banyo+ wc+ lvb formunda yapılmıştır. Daire giriş kapısı çelik, oda kapıları lake kaplamalıdır. Pencereler pvc kaplamadır. Kuru zeminler ahşap parke, ıslak zeminler ise fayanstır. Brüt 176,95 m2 yüzölçümündedir.(Net olarak 149,00 m2 dir). Bağımsız bölümün arsa payı 20/1680?dir. A-Blok 7-8 yıllıktır.
Adresi : Hüsrevpaşa Mahallesi 1235.2 Sokak No:14/28 Bitlis Merkez / BİTLİS
Yüzölçümü : 5.991,86 m2
Arsa Payı : 20/1680
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Güncel kayıtlarda olduğu gibidir.
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Güncel kayıtlarda olduğu gibidir. İhale öncesi kayıtlara bakılması,
1. Satış Günü : 21/02/2023 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 28/03/2023 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Bitlis Anıl Yediemin Otoparkı - Saray Mah. Veysel Karani Cad. No : 197 Diyarbakır Yolu Üzeri 2. Kilometre MERKEZ / BİTLİS
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/44 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/12/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |