Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BODRUM 1. İCRA DAİRESİ

2020/117 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Muğla İli Bodrum İlçesi, Gündoğan Mahallesi, Bucakyer Mevkii, 380 Ada, 16 Parsel, 1.020,53 M2, 2 adet 3 katlı betonarme bina ve arsası nitelikli, 1/2 arsa paylı, B blok, Zemin+birinci, 1 nolu ''pansiyon'' vasıflı kat mülkiyetine geçmiş bağımsız bölüm; Satışa konu taşınmazın yer aldığı Gündoğan Mahallesi 380 Ada 16 Parsele ait imar durumu yazısında, söz konusu parsel Bodrum Belediye Meclisi'nin 14/08/1987 tarih ve 116 sayılı kararı ile onaylanan Göl, Türkbükü ve Gündoğan (Küçük ve Büyük Gündoğan) Köylerinin 1/1000 ölçekli mevzi imar planıda emsal: Turuzim (0,30), Konut (0,20) yoğunluklu turuzim + 2 Konut alanında kalmaktadır. Satışa konu taşınmaz Bodrum Merkeze yaklaşık 23 KM. Gündoğan Merkeze kuş uçumu takribi 600m, Necip Nalbant Sokaktan 29 Evler Sitesinin doğusundan geçen yola sapan isimsiz sokak üzerinde takribi 250 m ilerledikten sonra yolun sağında kalan parselin doğusunda, üst kotta yer alan bina olduğu tespit edilmiştir. Konu binaya ulaşım 2 yan parsel olan 380 ada 18 parselin yanından doğuya sonrada güneye doğru ilerleyen eğimi yüksek araç yolu ile ulaşılabildiği tespit edilmişir. Bina eğimli arazi üzerine inşa edilmiş olduğu, ön cephesi açık, yan cephelerde üzeri cam sistem bulunan kuranglez, zemin ve 1 kattan meydana gelen 3 katlı betonarme aksamlı olduğu, Bodrum katı; 1 salon, her birinde banyo-wc olan 3 adet oda, elbise ve bakıcı odalarından oluştuğu,Zemin Kat:Büyük salon,açık mutfak ve teras 1 Katı: Her birinde banyo-wc olan 2 adet oda bölümlerinden oluşmuştur. Konu bağımsız bölümün parsel içinde bahçe duvarları ile diğer bağımsız bölümden ayrıldığı ve girişinin parselin üst tarafından verildiği ve parsel içinde müstakil villa tarzında imal edildiği, Zemin kat terasının yan tarafında yaklaşık 35 m2'lik özel yüzme havuzunun bulunduğu görülmüştür. Müstakil tripleks konut olarak kullanılan taşınmazın bodrum kat iç cephelerinin alçı sıva, zemin ve 1. kat iç cephelerinin duvar kağıdı kaplandığı, iç kapılarının mobilya preskapı yapıldığı, tavanlarının asma tavan olduğu, ısıtma ve soğutma sisteminin merkezi VRF sistemi yapıldığı, İç merdivenlerin ahşap kaplama, zemin kaplamaları lamine, merdiven korkulukları cam, mutfak hazır ankastre mutfak, doğramalar alüminyum doğrama, teras kaplaması ahşap rabıta kaplama yapılmış olup vitrifiyeler kaliteli malzeme ve işçilikler ile yapılmıştır. Salonda şömine bulunmaktadır. Keşif tarihi itibari ile hiçbir eksiği bulunmayan taşınmaz deniz manzarasına sahiptir. 1/2 arsa paylı olan bağımsız bölüme isabet eden arsa miktarı 510,26 m2 olup taşınmaz yaklaşık 250 m2 kullanım alanına sahiptir. Satışa konu taşınmaz günün ekonomik koşulları ve satış kabiliyeti de dikkate alınarak keşif tarihi itibarıyla (20.11.2020) kıymet taktiri değeri Bodrum 1. İcra Hukuk Mahkemesi 2020/296 Esas 2021/94 Karar Sayılı ilamı ile 5.800.000TL olarak belirlenmiştir.,
KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca KDV den Muaf olup Damga Vergisinden Herhangi bir Muafiyet söz konusu DEĞİLDİR.
Adresi : Necip Nalbant Sokaktan 29 Evler Sitesinin doğusundan geçen yola sapan isimsiz sokak üzerinde takribi 250 m ilerledikten sonra yolun sagında kalan parselin doğusunda, üst kotta

yer alan binadadır.
Yüzölçümü : 1.020,53 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : VAR
Kıymeti : 5.800.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Bitez Adliyesi Mezat Salonu Adliye Caddesi 1905 Sokak 11/2 Bitez (Kapalı Pazar Alanı İçerisinde)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/117 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/04/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.