Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BODRUM
1. İCRA DAİRESİ

2019/113 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN
MUĞLA İLİ, BODRUM İLÇESİ, TURGUTREİS MAHALLESİ, KARABAĞALTI MEVKİİ, 292 ADA 2 PARSELDE KAYITLI, A BLOK, 1. KAT, 4 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM NOLU ''KONUT'' nitelikli taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Turgutreis Mahallesi Yalı istikametinden Bodrum İstikametine devam eden Mehmet Hilmi Caddesi Üzerinde Amiral Turgutreis Caddesine gelmeden yaklaşık 100 metre önde bulunan Carfur Marketin batısında yer alan 4034 sokak devamında sağa 4033. Sokağa dönüldüğünde solda konumlu dava konusu 4 nolu bağımsız bölümün bulunduğu 292 ada 2 nolu parsele ulaşılır. Konu bağımsız bölümün konumlu olduğu bölge oldukça merkezi bir noktada bulunmaktadır. Turgutreis Mahallesinin en önemli caddesi olan ve cadde boyunca, tüm ihtiyaç noktalarının, Banka, Okul, Market, akaryakıt istasyonları, orta ve küçük ölçekli ticari işletmelerin bulunduğu Mehmet Hilmi caddesine yaklaşık 100 metredir. Denize yürüme mesafesindedir. Taşınmazın çevre ve komşu parselleri üzerinde konut, amaçlı yapılaşmalar bulunmakta olup bu bölgedeki yapılaşma yoğunluğu %100 oranlarına ulaşmıştır. Ana taşınmaz, Bodrum Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup belediyenin şebeke suyu, çöp toplama hizmetleri, sokak aydınlatması, toplu taşıma gibi belediye ve tlf, elektrik gibi mevcut diğer tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Deniz manzarası bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm parsel içinde iki katlı betonarme bina olarak imal edilen 11/4 kapı numaralı A Bloğun 1. Katında yer almaktadır. Ayrı bir oturma bölümü bulunan geniş kaplı mutfak, Klima ünitesi bulunan salon, iki yatak odası ve Banyo wc den oluşmaktadır. Dış kapı çelik, İç kapılar Amerikan panel, camlar pvc malzemeden imal edilmiştir. Yerler ve ıslak zeminler seramik kaplıdır. Ortalama işçilik ve malzeme kalitesiyle üretilmiştir. Ortak kullanım alanlarıyla birlikte yaklaşık brüt 120 m2 kullanım alanına sahiptir. Yönetim planına göre yaklaşık 14 yıllıktır. Olumlu etkenler: Arsa payının büyük olması. Olumsuz etkenler: Tapu kaydında arsa gözükmesi.
Yüzölçümü : 973,86 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : İcra Müdürlüğünün dosya içinde bulunan 2019/113 Tal. Sayılı dosyasında yer alan Bodrum Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27/03/2019 tarih ve 13225515-310.99-1394-5940-7406 sayılı yazısı ile parsellerin 1/1000 ölçekli Turgutreis Uygulama İmar Planında E:0.70 yoğunluklu S-2 lejantlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Yönetim planı 21/03/2005, Beyan: Bakanlar Kurulu kararı uyarınca Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri İçerisinde bulunmaktadır. (21/03/2005 tesis tarih, 2791 yev.),
Beyan: Konusu: Yabancı Uyruklu gerçek ve tüzel kişilerin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri stratejik bölge içerisinde kalmaktadır. Lehtar/lar: Ege Ordu Komutanlığı, 4840752544 Vergi nolu, 18/12/2019 tesis tarih, 31965 yev.),
Şerh: Bodrum 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/193 sayılı ihtiyati haczi (10/06/2013 tesis tarih, 10039 yev.)Bodrum 4.

Asliye Hukuk Mahkemesi kararın kesinleştiği ve tedbirin HMK ilgili hükümleri gereği kendiliğinden kalktığını bildirmiştir.
Beyan: AT 2565 saylı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır. (15/05/2018 tesis tarih, 10781 yev.)
1. Satış Günü : 21/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Bodrum Adliyesi Girişinde Adli Sicil Bürosunun Camının Ön Tarafı

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/113 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.