Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/1933 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 813 Ada, 86 Parsel, ESKİÇEŞME Mahalle/Köy, B BLOK ZEMİN 2 NOLU MESKEN Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın imar durumu: 1/1000 Ölçekli 3. derece arkeolojik sit alanında Task:0,25 Kask 0,50 yoğunluklu konut alanında kalmaktadır. Gümbet kavşağından Bodrum istikametine devam eden Turgutreis Caddesi üzerinde yer alan Yeniköy Camisine gelmeden sağa ayrılan Çoban Yıldızı sokağın yaklaşık 190 m. devamında sokağın sağında yer almaktadır. Ana taşınmaz ayrıca Değirmenler sokağa da cepheli olduğundan köşe konumdadır.Taşınmaz markete okul, Camii, eczane gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği noktalara yürüme mesafesindedir. Ayrıca taşınmaz denize ve marinaya yaklaşık 300 m. mesafededir. Belediyenin her türlü alt ve üst yapısından faydalanmaktadır. Yönetim planına göre yaklaşık 4 yıllıktır. Deniz manzarası bulunmamaktadır. Taşınmazın yerinde yapılan incelemede: parsel üzerinde imal edilen iki katlı betonarme bloğun, zemin katında konumlu olduğu, projede konu bağımsız bölümün girişi B bloğun doğrudan verildiği halde yerinde bu girişin kapatıldığı ve bağımsız bölüm girişinin dava dışı komşu b blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm içinden verildiği ve yerinde fiili olarak dava dışı B Blok zemin kat 1 nolu Bağımsız bölüm ile birlikte tek bir bağımsız bölüm şeklinde kullanılacak şekilde iç mekan duvarlarının örüldüğü görülmüştür.B Blok 2 nolu bağımsız bölüm ile fiili olarak birleştirilen bitişikteki B blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölümlerin kaba inşaatlarının tamamlandığı, iç ve dış sıvalar, zemin şaplarının yapılmış olduğu, ancak iç kapı, dış kapı, doğrama, mutfak, vitrifiyeleri ve dış boyaların natamam olduğu görülmüştür. 1/5 arsa paylı olan bağımsız bölüme isabet eden arsa miktarı 109,89 m² olum mesken 45 m² olarak projelendirilmiştir. (Satışa konu taşınmazın mimari projeye uygun hale getirilmesi için gereken masraf ihale alıcısına aittir.). Satışa konu taşınmazın kıymeti Bodrum 2. İcra Hukuk Mahkemesi 2021/53 Esas, 2021/428 Karar sayılı ilamı ile takdir edilmiştir.
Adresi : Gümbet Kavşağından Bodrum İstikametine Devam Eden Turgutreis Caddesi Üzerinde Yer Alan Yeniköy Camisine Gelmeden Sağa Ayrılan Çoban Yıldızı Sokağın Yaklaşık 190 M. Devamında Sokağın Sağında Yer Alır. Bodrum/MUĞLA
Yüzölçümü : 549,45 m2
Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli 3. derece arkeolojik sit alanında Task:0,25 Kask0,50 yoğunluklu konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 570.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Eski Eserdir 30/09/1976 yevmiye 1084, Bodrum sualtı Arkeoloji Müzesi Müdürlüğü 09/08/2016 tarih 1239 sayılı yazısı-At 2. Derece korunması,gerekli taşınmaz kültür varlığıdır. At. 3.

Derece arkeolojik sit alanı ve korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır.
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 21/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BODRUM ADLİYESİ MEZAT SALONU ADLİYE CADDESİ 1905 SOKAK 11/2 BİTEZ KAPALI PAZAR ALANI İÇERİSİ BODRUM/MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1933 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.