Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BODRUM
1. İCRA DAİRESİ

2018/499 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Muğla İl , Bodrum İlçe , Mazı Mahalle, Akarca Mevki, 157 Ada No , 15 Parsel No , 1/1 Arsa Payı , 1.930,50 Yüz Ölçümü , 2 Katlı Betonarme Bina ve Tarla nitelikli taşınmaz üzerinde konumlu 5+2 ana yapı, 2+1 misafir evi ve 1+1 müştemilat ve yüzme havuzundan oluşan toplam net 371,59 m² kullanım alanlı taşınmaz. Taşınmaza ulaşım Mazı Mahallesi (Köyü) içinden sağa ayrılan ve sahile inen stabilize toprak yol olan İnce Yalı Sokaktan sağlanmaktadır. Taşınmaz Mazı Mahallesinin içinden ayrılan, İnce Yalı Sokaktan yaklaşık 2 km denize doğru gidildikten sonra denize kuş uçumu yaklaşık 550 m kala yolun sol tarafında ve yola cepheli konumdadır. Çevre ve komşu parselleri üzerinde tarımsal amaçlı taşınmazlar bulunmaktadır. Yapılan incelemelerde parsel üzerinde 1 adet ana bina, 1 adet misafir evi ve 1 adet müştemilattan oluşan binaların imal edildiği, Ana binanın havuz katı ve zemin kattan oluştuğu, ancak ana binanın zemin katının asma katlı olarak imal edildiği ve fiili olarak içeriden verilen merdiven ile tripleks mesken şeklinde düzenlendiği görülmüştür. Parsel üzerindeki binalar dışında tüm parselin etrafının bahçe duvarları ile çevrildiği, parsel üzerindeki binalar dışında kalan alanda, ana binanın ön tarafında yüzme havuzunun imal edildiği, Parselin geri kalan kısmında bahçe tanzimleri ve terasların oluşturulduğu görülmüştür.Yapılan incelemelerde parsel üzerinde tüm bina, yüzme havuzu, teraslar ve bahçe tanzimlerinin çok kaliteli malzeme ve işçilikler ile imal edildiği görülmüştür. Ana bina; Havuz katının; 1 adet içinde banyo-wc olan oda, 1 adet salon-açık mutfak, 1 adet banyo-wc, 1 adet içinde küçük mutfağı olan çamaşır odası bölümlerinden oluştuğu, Zemin katının; Salon, içinde banyo-wc olan büyük yatak odası, 1 adet oda, 1 adet banyo-wc bölümlerinden oluştuğu, Asma katının; 1 adet salon, oda şeklinde düzenlenen çatı terasına çıkan bölüm ve yarım kot yukarıda 1 adet çocuk odası bölümlerinden oluştuğu görülmüştür. Ana binanın zeminden 1 m yüksekliğindeki iç cephe duvarlarının ahşap kaplandığı, iç duvarların duvar kağıdı ile kaplanmış olduğu, zemin kaplamalarının doğal taş, iç kapılarının özel tasarım ahşap kapı yapıldığı, doğramalarının pvc doğrama olduğu, Üst kat zemin kaplamalarının ahşap kaplama yapıldığı, tüm vitirifiye, mutfak dolap ve tezgâhlarının kaliteli malzeme ve işçilikler ile yapıldığı görülmüştür. Misafir evi; Tek katlı betonarme olarak imal edilmiş olup iç mekânları özel tasarım malzeme ve işçilikler ile dekore edilmiştir. Misafir evi içinde banyo-wc olan 2 adet oda ve bu odaların da ortasında salon-açık mutfak bölümlerinden oluşmaktadır. Salonda şöminesi olan bulunan bu bölümün mutfak dolapları ve iç kapılarının özel tasarım ahşap, iç cephelerinin duvar kağıdı ile kaplandığı, tüm vitirifiye, mutfak dolap ve tezgâhlarının kaliteli malzeme ve işçilikler ile yapıldığı, ısıtma ve soğutmanın merkezi sistem ile yapıldığı görülmüştür; Müştemilat; 1+1 olarak tek katlı betonarme bina olarak imal edilmiştir Bakıcı ve bekçi evi olarak dizayn edilmiş olup bu amaçlı kullanılmaktadır. Müştemilat üzerinde ahşap pergolalı teras şeklinde düzenlenmiştir. Merkezi ısıtma ve soğutma sistemi kullanılmaktadır. Asma katlı ana bina tabanda 94,88 m² kapalı, 48,03 m² teras alanına sahiptir. Misafir evi 110,62 m², Müştemilat 71,21 m², Yüzme havuzu 75,48 m² dir.
Adresi : Mazı Mahallesi (Köyü) Akarca Mevki İnce Yalı Sokak Bodrum/MUĞLA
Yüzölçümü : 1.930,50 m²

Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Muğla Büyükşehir Belediyesinin 12/10/2017 Tarih ve 330 Sayılı kararı ile kabul edilerek onaylanan 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonunda tarım alanında kaldığı belirtilmiştir. Toplam m² 1.930,50 m² yüzölçümlü olan 157 ada, 15 Parsel tapu kaydında 2 Katlı Betonarme Bina Ve Tarla niteliği ile kayıtlıdır.
Kıymeti : 3.300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. "3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir" beyanı vardır.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/499 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.