Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BODRUM
2. İCRA DAİRESİ
2018/485 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 766 Ada, 14 Parsel, GÖKÇEBEL Mahalle/Köy, firenazmağı Mevkii, ZEMİN 1 -4 NOLU PANSİYON Nolu Bağımsız Bölüm1/4 HİSSESİ Taşınmaz için BODRUM Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce verilme 10.09.2018 tarih 13225515.310.05.02/2950-14296-22389 sayılı yazı ekindeki imar durum bilgilerine göre; Gökçebel Mahallesi, Frenk Azmağı Mevkii,766nolu parselin,Yalıkavak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, kısmen yol,kısmen rekreatif alan,kısmen Günübirlik Tesis alanında kalmaktadır.Parsel üzerinde 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bunlardan 4 adedi halihazır haritalarda gösterilmiştir. Konu 4 nolu bağımsız bölüm gösterilmemekle birlikte zeminde mevcuttur.Tüm bağımsız bölümler rekreatif alanda kalmaktadır. Kıymet takdirine konu, ilk sırada görülen Gökçebel Mahallesi, Frenk Azmağımevkiinde kain, 766 ada 14 noluparsel üzerinde yer alan zemin + 1. Katkat 4 nolu pansiyon nitelikli bağımsız bölümün fiili zemin durumu itibarı ile zemin kat açık mutfak salon,üst katta ise 2 yatak odası ve banyo WC den müteşekkil olup dışarıdan gözlemlendiği kadarı ile dubleks mesken kullanımlıdır. 4 Nolu bağımsız bölümbetonarme inşa edilmiştir. Yerler Seramiküst kata çıkış merdiveni travertendir. Kadastral ölçü verilerine görebinanın taban oturum alanı 60,00 m²olup 2 katta toplam 120,00 m²dir. Dış doğramaları pvc dir.Gökçebel Kızılburun mevkiine giden yol üzerinde Şendoğan Caddesi üzerinde 8/4 kapı noludur. Gökçebel Mahalleis766 Ada 14 nolu parselde kain, 1/5 arsa paylı zemin + 1. Kat4nolu pansiyon nitelikli taşınmazın ,günün rayiç değerleri, çevre parseller kullanım durumu, imar durumu, yapı tarzı, yapı sınıfı, ulaşımı, gibi tüm değer artırıcı unsurları dikkate alındığında arsa payı dahil değerinin 1.200 000,00 TL ( Bir milyoniki yüz bin Türk Lirası), olacağı, borçlu payının 1/4 olması karşısında payına isabet eden değer, 1.200.000,00.- TL / 4 X 1 = 300.000,00.- TL( Üç yüz bin Türk lirası ) değerinin olduğu denilmiştir.
Yüzölçümü : 1.565,20 m2
Arsa Payı : 1/5-1/4
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.( Toplum yararına ayrılan yapı ve turizm tesisidir. Konut amaçlı kullanılamaz)
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 1139 Ada, 5 Parsel, TÜRKKUYUSU Mahalle/Köy, Çeşmebaşı Mevkii, 41 Nolu DÜKKAN 1/4 HİSSESİ Satışa konu taşınmaz için BODRUM Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce verilme 10.09.2018 tarih 13225515.310.05.02/2950-14296-22389 sayılı yazı ekindeki imar durum bilgilerine göre;Türkkuyusu Mahallesi 1139 Ada 5 Nolu parsel, Muğla Kültürve Tabiat Varlılarını Koruma Kurulu?nun21.12.2003 gün ve 2971 sayılı Kararı ,ile uygun görülerek onaylanan 1/1000 ölçekli Bodrum Koruma amaçlı Revizyon ve İlaveimar planında; 1. Derece ArkeolojikSit alanında kalmaktadır, denilmektedir. Türkkuyusu Mahallesi 1139 Ada 5 nolu parselde kain 41 nolu dükkanVaziyet planında görüleceği üzere, Küçük Sanayi Sitesi içerisinde kalmaktadır. Küçük tip dükkanlardan olup, Yerleşim planına göre Parselin güney batı köşesindeki ilk dükkandır.Zemin kat proje ölçülerine göre4 X 4,7 = 18,80 m² dir.Fiili zemin durumu itibarı ile de aynı ölçülerdedir.Ofis kullanımlıdır. Türkkuyusu Mahalleis 1139 Ada 5 parselde kain 1/93 ara paylı 41 nolu dükkan nitelikli taşınmazıntoplam değerinin 500.000,00.- TLolacağı borçlu payının 1/4 olması karşısında payına isabet eden değerin 500.000,00.- TL / 4 X 1 = 125.000,00.- TLolduğu denilmiştir.
Yüzölçümü : 10.691,15 m2
Arsa Payı : 1/93 - 1/4
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 125.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 241 Ada, 19 Parsel, KIZILAĞAÇ Mahalle/Köy, Danacı Mevkii, TARLA

nitelikli 1/8 HİSSESİ Satışa konu taşınmaz içinBODRUM Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce verilme10.09.2018 tarih13225515.310.05.02/2950-14296-22389 sayılı yazı ekindeki imar durum bilgilerine göre; Kızılağaç Mahallesi, 241 Ada 19 parselBodrum Yalı Çiftliği Turizm Merkezi1/1000 ölçekliKoruma amaçlıUygulama imar planı kapsamında,kısmen Konut ( E= 0,30 )kısmen yol, kısmen park,Kısmen Konut (Emsal = 0,10)alanında kalmaktadır. Emsal 0,10 luk alanda Z rumuzlu Zeytinlik alan mevcuttur. Kızılağaç Köyü, Danacı mevkiinde kain241 Ada 19 nolu parselsicilinde her ne kadar Tarla olarak kayıtlı ise deparsel üzerinde dikme yöntemle oluşturulan 90 adet aşılı mahsuldar takribi 50 ila 60 yaşlarında zeytin ağacı,30 Adet incir ağacı, takribi 15-25 yaşlarında10 adet armut ağacı, takribi 30-40 yaşlarında,3 adet badem ağacı takribi 30- 40yaşlarında olmak üzere zirai muhdesatlarmevcuttur. Kızılağaç Mahallesi, Danacı mevkiinde kain241 Ada 19 nolu parselin üzerinde yer alan zirai muhdesatlarla birlikte toplam değerinin m² si400,00.- TL den toplam değerinin 12.073,25 m² X 400,00.- TL =4.829.300,00.- TL olacağı borçlu payının 1/8 olması karşısında payına isabet eden değer 4.829,300,00.- TL / 8 X 1 = 603.662,50.- TL, olduğu denilmiştir.
Yüzölçümü : 12.073,25 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 603.662,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK. 127. Md.GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satışilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.
7- İŞ BU SATIŞ İLANI TÜM İLGİLİLER VE HİSSEDARLARA TEBLİĞE GÖNDERİLMİŞ OLUP HİSSEDERLAR YÖNÜNDEN TEBLİĞ İMKANSIZLIĞI OLUNMASI HALİNDE SATIŞ İLANIN İLANEN TEBLİGAT YERİNE KAİM OLACAĞI İHTAR VE TEBLİĞ OLUNUR.
8-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/485 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.