Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BODRUM
2. İCRA DAİRESİ

2014/3579 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 149 Ada, 14 Parsel, İSLAMHANELERİ Mahalle/Köy, BAĞLA Mevkii, 56 Nolu Bağımsız Bölüm satışa konu taşınmazın tamamı Vaha Turizm ve seyahat A.ş. adına kayıtlı olup, 1/1000 ölçekli mevzii imar planında Emsal :0.30 yoğunluklu Turizm+ll. Konut yerleşme alanında kalmaktadır. Taşınmaz Bodrum merkeze takribi 15 km, İslamhaneleri merkeze 4 km mesafede Gürece yol ayrımından Akyarlar yolunda 3 km ilerledirkten sonra ana yoldan güneye sapan ve Aytur/Vaha sitesi yoluna doğru ilerleyen yolun sonunda yer alan Vaha sitesi içerisinde yer aldığı, mimari proje vaziyet planının yerine uygulandığında vaziyet planına göre yerinde olması gerekli dükkanların mahalinin boş arsa konumunda olduğu, imalatların onaylı proje vaziyet planına göre yapılmamış olduğu, buna karşılık siteyönetimi ve görevlilerin vaha Turizm adına kayıtlı olduğu bilinen ve tarafımıza gösterilen dükkan nitelikli bağımsız bölümler mimari proje ve vaziyet planı tadilatı yapılmadan tarafımızdan değerlendirilemeyeceği, zira gösterilen taşınmazlar mimari proje vaziyet planında kıymet takdirine konu taşınmazların yerinde inşa edilmediği, havuz altına inşa edilmiş her türlü amaca hizmet verebilecek ve projesinde ilgili olmayan imalat hüviyetinde olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümlerin yer aldığı site belediyenin hizmetinden faydalanan bölgeler içerisinde yer almaktadır. Sitenin en alt kotlu alanda yer aldığı tespit edilmiştir. konu taşınmazların vaziyet planındaki konumları baz alındığında havuz olarak geçen sosyal tesis yanından kısmen deniz manzarası bulunmaktadır. Kuzeyinde Aytur sitesi haricende çevre parsellerde yapılaşma yokdur denilmektedir.
Yüzölçümü : 18.549,19 m2
Arsa Payı : 20/2400
İmar Durumu : Dosyasında mevcut
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (Satış günündeki güncel KDV oranı uygulanacaktır)
Kaydındaki Şerhler : Askeri yasaklı bölgeler icerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 23/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 149 Ada, 14 Parsel, İSLAMHANELERİ Mahalle/Köy, BAĞLA Mevkii, 59 Nolu Bağımsız Bölüm satışa konu taşınmazın tamamı Vaha Turizm ve seyahat A.ş. adına kayıtlı olup, 1/1000 ölçekli mevzii imar planında Emsal :0.30 yoğunluklu Turizm+ll. Konut yerleşme alanında kalmaktadır. Taşınmaz Bodrum merkeze takribi 15 km, İslamhaneleri merkeze 4 km mesafede Gürece yol ayrımından Akyarlar yolunda 3 km ilerledirkten sonra ana yoldan güneye sapan ve Aytur/Vaha sitesi yoluna doğru ilerleyen yolun sonunda yer alan Vaha sitesi içerisinde yer aldığı, mimari proje vaziyet planının yerine uygulandığında vaziyet planına göre yerinde olması gerekli dükkanların mahalinin boş arsa konumunda olduğu, imalatların onaylı proje vaziyet planına göre yapılmamış olduğu, buna karşılık siteyönetimi ve görevlilerin vaha Turizm adına kayıtlı olduğu bilinen ve tarafımıza gösterilen dükkan nitelikli bağımsız bölümler mimari proje ve vaziyet planı tadilatı yapılmadan tarafımızdan değerlendirilemeyeceği, zira gösterilen taşınmazlar mimari proje vaziyet planında kıymet takdirine konu taşınmazların yerinde inşa edilmediği, havuz altına inşa edilmiş her türlü amaca hizmet verebilecek ve projesinde ilgili olmayan imalat hüviyetinde

olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümlerin yer aldığı site belediyenin hizmetinden faydalanan bölgeler içerisinde yer almaktadır. Sitenin en alt kotlu alanda yer aldığı tespit edilmiştir. konu taşınmazların vaziyet planındaki konumları baz alındığında havuz olarak geçen sosyal tesis yanından kısmen deniz manzarası bulunmaktadır. Kuzeyinde Aytur sitesi haricende çevre parsellerde yapılaşma yokdur denilmektedir.
Yüzölçümü : 18.549,19 m2
Arsa Payı : 20/2400
İmar Durumu : Dosyasında mevucut
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %18 ( satış günündeki güncel KDV oranı uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Askeri yasaklı bölgeler içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 23/01/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/3579 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.