Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BODRUM
2. İCRA DAİRESİ

2019/387 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Bodrum ilçesi, Karakaya Mahallesi Koyunbaba Burunmevkii 154 ada 1 parsel, 18.696,29 m² yüzölçümlü, "Elli Beş Adet Dubleks Mesken ve Arsası" nitelikli, 1/55 Arsa Paylı, ''DUBLEKS MESKEN'' nitelikli 22 nolu bağımsız bölüm TAM hisse ile SEYHAN TUŞ: Yusuf Ziya kızı adına kayıtlıdır.söz konusu parsel 1/1000 ölçekli Gümüşlük Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planında, Etkileme Geçiş Alanı içerisinde, kısmen TAKS:0.20, KAKS:0.30 yoğunluklu Turizm+Konut Alanında (TK1), kısmen imar yolunda kalmaktadır. Kıymet Taktirine konu taşınmaz Bodrum merkeze takribi 22 km, Karakaya Mahalle merkezine takribi 3.5 km, denize kuş uçumu takribi 450 m yer almaktadır. Karakaya Mahalle merkezinin kuzeyinde, Koyunbaba mevkiinde yer alan GÜMÜŞKAYA SİTESİ içerisinde, Erdemil Caddesinin doğusunda bulunan site bölümünde yer alan 22 nolu dubleks mesken olduğu tespit edilmiştir. Ana yolun hemen üzerinde bulunan site otoparkından parsel içerisinde yer alan evlere ulaşımı sağlayan ara yaya yolları ve merdivenlerle sağlanmaktadır. Konu bağımsız bölüm otoparkın takribi 150 m doğusunda yer almaktadır. Kapı numarası 22 dir. Site kuzeyden güneye doğru eğimi artan yamaç üzerine inşa edilmiştir. Konu bağımsız bölüm yamaç eğimine uygun şekilde inşa edilmiştir. Giriş site içi yaya yolundan tertiplenmiş merdiven ile bina içi merdivenin orta kotundan sağlanmaktadır. Zemin katta mutfak, salon, 1 banyo-wc, bina içi merdiven avlusu, merdiven altı depo, bina içi merdiven, orta sahanlık bina ana girişi ve antre, 1.katta 3 yatak odası ve 1 banyo-wc şeklinde olduğu, bina orta bölümlerii projeye göre açık olması gerekirken pvc doğramalarla kapatılarak binanın kapalı kullanım alanına dahil edilmiş olduğu tespit edilmiştir. Konu bağımsız bölüm 4 etrafı kısmi bahçeli, müstakil, bahçeli bina hüviyetindedir. Site Kooperatif olarak inşa edilmiştir. Yönetim planına göre bina takribi 19 yıllıktır. Bina ana giriş kapısı, oda kapıları, pencere ve panjurlar ahşap, yerler karo, banyo-wc seramik, vitrifiyeler eski, merdivenler traverten, zemin kat önü teras alanı ile ana bina giriş merdiven yanı korkuluk ahşap trabzanlı ferforje korkuluk imalatı olduğu tespit edilmiştir. Bina orta avlu bölümleri haricinde ilk yapıldığı gibi durmaktadır. Bina yaşına parallel eskime ve yıpranmalar tespit edilmiştir. Zemin ve 1.katta önünde yer alan bina üzerinden deniz ve doğa manzarası bulunmaktadır. Bina teras alanları, giriş merdiven ve sahanlıklarla birlikte takribi brüt 130,00 m² büyüklüğündedir. Bina önündeki bahçenin büyük bölümü arazi eğimi nedeniyle alt kotta tertiplenmiştir. Site içi peyzaj ve çevre düzenlenmesi yapılı durumdadır. Bina, site içi çevre düzenlenmesi, istinat duvarlar, yaya yolları vs orta kalitede malzeme ve işçilikle yapılmış olduğu tespit edilmiştir. Site muhtelif parseller üzerine kurulmuş olup sahilde 3 plaj, restaurant, sosyal tesis-market, havuz, yazları site içi ring servis bulunduğu beyan edilmiştir. Konu bağımsız bölüm okul, ptt, banka, cami, avm, hastane, sağlık ocağı vs gibi yerlere ulaşım ancak araçla mümkündür. Belediye hizmetlerinden faydalanan bölgede yer almaktadır. Çevre parsellerde konut amaçlı binalar yer aldığı rapor edilmiştir.
Adresi : Karakaya Mahallesi Erdemil Caddesi Doğusu Gümüşkaya Sitesi No:22 Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü : 18.696,29

m2
Arsa Payı : 1/55
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Gümüşlük Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planında, Etkileme Geçiş Alanı içerisinde, kısmen TAKS:0.20, KAKS:0.30 yoğunluklu Turizm+Konut Alanında (TK1), kısmen imar yolunda kalmaktadır.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/387 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.