Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

2020/1385 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/1385 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, ORTAKENT Mahalle/Köy, Kemer Mevki Mevkii, 418 Ada, 17 Parsel, B Blok / Zemin Kat / 2 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI BİLGİLERİ :
ANA TAŞINMAZ NİTELİK : 9 Adet 2 Katlı Betonarme Bina ve Arsası
BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİK : Mesken
Beyan: Yönetim planı.20/04/2015
Beyan: Kat mülkiyetine çevrilmiştir
Şerh: Aile konutudur.
Ana taşınmazın imar durumu, ruhsat bilgileri;
Dosya içinde bulunan bilgi ve belgeler ile Bodrum Belediyesi e imar uygulamasına göre konu bağımsız bölümün de bulunduğu Muğla İli, Bodrum İlçesi, Ortakent Mahallesi, Kemer Mevkii 418 ada,17 Parselin 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Revizyon İlave Nazım Uygulama İmar Planı Revizyonunda 3.Derece Doğal Sit ve 3.Derece Arkeolojik sit alanı içerisinde kısmen emsal:0,30 Yoğunluklu B1 lejantlı Konut alanı kısmen imar yolunda kaldığı anlaşılmaktadır.
Konu bağımsız bölüm ait 14.04.2015 Tarih 2015/247- 2 sayı ile yapı ruhsatının alındığı, yapı ruhsatına göre 4Ünite toplam 397,70m2 olarak ruhsatlandırılmıştır.
Ana taşınmazın konumu ve genel özelikleri,
Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm, Muğla ili, Bodrum ilçesi, Ortakent Mahallesi, Kemer Mevkii,418 ada,17 Parselde yer almaktadır. Toplam 4473,60 m2 yüzölçümlü parsel Ortakent-Yalıkavak Yolu olan Bodrum Caddesine bağlantılı olan Kemer Sokağa cepheli konumdadır. Ana taşınmazın konumu aşağıda uydu haritası üzerinde belli başlı merkezi noktalara olan mesafesi ise tabloda gösterilmistir.
Ana taşınmaz üzerinde 2 katlı betonarme binalar halinde konut amaçlı site tazında yapılaşmaya gidilmiştir. Parsel üzerindeki yapılaşma YEŞİL TEPE MEŞE PALAMUTU EVLERİ Sitesi olarak adlandırılmıştır. Parsel üzerindeki yapılaşma ortak kullanım alanları dahil tamamlanmış olup konu bağımsız bölüm ile birlikte sitedeki diğer tüm bağımsız bölümler ikamet amaçlı kullanılmaktadır. Özel giriş ve güvenliği bulunan sitenin çevresi bahçe duvarları ile çevrilmiş olup site içi peyzajlar eksiksiz yapılmıştır.
Ana taşınmazın bulunduğu alanda son yıllarda alışveriş merkezleri, hastaneler, orta çalı ticari amaçlı

yapılaşmaların yoğunluk kazanması ile merkezi bir bölge haline gelmiştir. Bodrum Belediyesi sınırları içinde yer alan ana taşınmaz ulaşım, şebeke suyu, toplu taşıma gibi mevcut Belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Çevre ve komşu parseller üzerinde yapılaşma yoğunluğu *680 oranlarına ulaşmamıştır.
Konu bağımsız bölümde yapılan incelemeler;
Konu bağımsız bölüm, parsel üzerinde iki katlı betonarme bina olarak imal edilen B bloğun zemin katında konumludur. Keşif tarihi itibari ile yapılan incelemelerde Konu bağımsız bölümün bulunduğu bloğun zemin katında 2 adet 1.katında iki adet olmak üzere B blokta toplam 4 adet meskenin konumlandırıldığı, Kıymet takdirine konu meskenin bloğun zemin katında ön cepheden bakıldığında sağ alt tarafta konumlanan B-2 Kapı Nolu mesken olduğu görülmüştür. Mesken, salon-açık mutfak,2 adet normal, | adet içinde banyo wc olan oda olmak üzere 3 adet oda,1 adet banyo-wc ve cam sistemleri ile kapalı alana dahil edilmiş teras bölümlerinden oluşmaktadır. Meskenin oda zemin kaplamaları lamine kaplama, salon mutfak zemin kaplamaları seramik kaplama, mutfak dolapları lake, iç cepheler alçı sıva, iç kapılar pres kapı, doğramalar pvc, dış kapısı çelik kapı yapılmıştır. Vitrifiyeleri eksiksiz olan mesken konut amaçlı kullanılmaktadır. Mesken yapı tarzı ve sınıfı itibari ile 3.Sınıf A Grubu yapı özeliklerinde malzeme ve işçilikler ile yapılmış olup yönetim planına göre 7Yıllık bir binadır. 7000/134208 arsa paylı olan meskene isabet eden arsa miktarı 233,33 m2 olup mesken rapor ekindeki ölçü krokisinden de görüleceği gibi kapalı alana dahil edilen teras dahil 88,76m2 kapalı kullanım alanına sahintir.(kanalı alan 75.15m2413,61m2 teras -88,76m2)
Adresi : Ortakent Mahallesi, Kemer Mevki, 418 Ada 17 Parsel Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü : 4.473,60 m2
Arsa Payı : 7000/134208
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 4.028.869,93 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/05/2023 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/05/2023 - 14:25
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/06/2023 - 14:25

06/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.