Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BODRUM
2. İCRA DAİRESİ

2018/4275 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 222 Ada, 1 Parsel, PEKSİMET Mahalle/Köy, Kadıkalesi Mevkii, A2 ZEMİN KAT 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM konut.29.06.2018tarih ve 14544 Yevmiye No ile Bodrum Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünden Bodrum 2.İcra Dairesi Müdürlüğüne gönderilen tapu kayıtlarında Muğla ili Bodrum ilçesi, Peksimet Mahallesi Kadıkalesi mevkii 222 ada 1 parsel, 16.105,29 m² yüzölçümlü, Arsa ana taşınmaz niteliğinde, Kat İrtifaklı, her biri 1/72 arsa paylı;- A2 Blok, Zemin Kat, 2 nolu Konut niteliğindeki bağımsız bölüm TAM hisse ile Ahmet Çiftçi:İsmail oğlu adına kayıtlıdır.- A2 Blok Zemin Kat 2 Nolu bağımsız bölümde mal sahibinin ikamet ettiği, içeriye girilmesine izin verilmediği, beyan edildiği üzere zemin katta salon, mutfak, kademede giriş, antre, 1 banyo-wc, üst zemin katta 2 yatak odası ve banyo-wc bulunmaktadır. Zemin katta ön cephede teras alanı ve arka cephede giriş avlusu üzeri ahşap pergola+bardolin, etrafı pvc doğrama ile kapatılarak eve dahil edilmiş kapalı kullanım alanları yapılmış olduğu tespit edilmiştir. Yapı ruhsatına göre ayıplı olarak büyütülmüş ana binaya ilave olarak eklenmiş kapalı imalatlarla birlikte takribi kullanım alanı 120 m² dir. Peksimet Mahallesi ve doğa manzaralıdır
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 3.Derecede Eski Eserdir
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 222 Ada, 1 Parsel, PEKSİMET Mahalle/Köy, Kadıkalesi Mevkii, B4 ZEMİN KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM konut.29.06.2018tarih ve 14544 Yevmiye No ile Bodrum Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünden Bodrum 2.İcra Dairesi Müdürlüğüne gönderilen tapu kayıtlarında Muğla ili Bodrum ilçesi, Peksimet Mahallesi Kadıkalesi mevkii 222 ada 1 parsel, 16.105,29 m² yüzölçümlü, Arsa ana taşınmaz niteliğinde, Kat İrtifaklı, her biri 1/72 arsa paylı;- B4 Blok, Zemin Kat, 1 nolu Konut niteliğindeki bağımsız bölüm TAM hisse ile Şemsettin Yıldırım: Ziya oğlu adına, kayıtlıdır.- B4 Blok Zemin Kat 1 Nolu bağımsız bölümde mal sahibinin ikamet ettiği, içeriye girilmesine izin verilmediği, beyan edildiği üzere zemin katta salon, mutfak, kademede giriş, antre, 1 banyo-wc, üst zemin katta 2 yatak odası ve banyo-wc bulunmaktadır.. Duvarlar saten alçı ve boya, pvc cam doğramalar, yerler seramik, merdivenler traverten kaplı olduğu görülmüştür. Yapı ruhsatına göre ayıplı olarak büyütülmüş ana bina giriş avlusu ve teras alanlarıyla birlikte takribi120 m² dir. Bahçeden uzaktan Gümüşlük sahilini, Peksimet Mahallesi manzaralıdır
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Bodrum 2. Asliye Hukuk Mahkemesi 'nin 01/12/2017 tarih 2017/563 E sayılı müzekkere ile (3. Kişilere devir ve temlikinin önlenmesi amacı ile) (İcra-i Satışa Engel Değildir)
3. Derece Eski Eserdir
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 222 Ada, 1 Parsel, PEKSİMET Mahalle/Köy, Kadıkalesi Mevkii, C4 ZEMİN KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM konut.29.06.2018tarih ve 14544 Yevmiye No ile Bodrum Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünden Bodrum 2.İcra Dairesi Müdürlüğüne gönderilen tapu kayıtlarında Muğla ili Bodrum ilçesi, Peksimet Mahallesi Kadıkalesi mevkii 222 ada 1 parsel, 16.105,29 m² yüzölçümlü, Arsa ana taşınmaz niteliğinde, Kat İrtifaklı, her biri 1/72 arsa paylı;C4 Blok, Zemin Kat, 1 nolu Konut niteliğindeki bağımsız bölüm TAM hisse ile Oğuz Arslan: Celaloğlu adına, kayıtlıdır. C4 Blok Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölümde yapılan incelemelerde evde kimsenin olmadığı, bağımsız bölümün 1105 Sokak üzerinde yer aldığı, pvc doğramalarda demir ferforje imalatı olduğu, zemin kat ön cephe terasa ahşap pergola imalatı yapılmış olduğu tespit edilmiştir. Komşunun beyanına göre zemin katta salon, mutfak, üst kademede giriş avlusu, arka cephede 1 yatak odası, banyo-wc, üst zemin katta 2 yatak odası bulunmaktadır. Yapı ruhsatına göre ayıplı olarak büyütülmüş ana bina giriş avlusu ve teras alanlarıyla birlikte takribi130 m² dir. Peksimet Mahallesi ve doğa manzaralıdır.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 3. Derece Eski Eserdir
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 222 Ada, 1 Parsel, PEKSİMET Mahalle/Köy, Kadıkalesi Mevkii, A6 ZEMİN KAT 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM konut. 29.06.2018tarih ve 14544 Yevmiye No ile Bodrum Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünden Bodrum 2.İcra Dairesi Müdürlüğüne gönderilen tapu kayıtlarında Muğla ili Bodrum ilçesi, Peksimet Mahallesi Kadıkalesi mevkii 222 ada 1 parsel, 16.105,29 m² yüzölçümlü, Arsa ana taşınmaz niteliğinde, Kat İrtifaklı, her biri 1/72 arsa paylı;-- A6 Blok, Zemin Kat, 2 nolu Konut niteliğindeki bağımsız bölüm TAM hisse ile Ahmet Çiftçi:İsmail oğlu adına kayıtlıdır A6 Blok Zemin Kat 2 Nolu bağımsız bölümde mal sahibinin ikamet ettiği, sadece zemin katına girilmesine izin verilen bağımsız bölüm alanında salon, mutfak, kademede antre, 1 banyo-wc, üst zemin katta beyan edildiği üzere 2 yatak odası ve banyo-wc bulunmaktadır. Zemin katta ön cephede teras alanı ve arka cephede giriş avlusu üzeri ahşap pergola+bardolin, etrafı pvc doğrama ile kapatılarak eve dahil edilmiş kapalı kullanım alanları yapılmış olduğu tespit edilmiştir. Salon yerler laminant parke, duvarlar duvar kağıdı, merdiven korkuluğu ahşap, ıslak hacim ve diğer yerler seramik kaplanmış olduğu görülmüştür. Yapı ruhsatına göre ayıplı olarak büyütülmüş ana binaya ilave olarak eklenmiş kapalı imalatlarla birlikte takribi kullanım alanı 120 m² dir. Peksimet Mahallesi ve doğa manzaralıdır.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : :

3. Derece Eski Eserdir
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 222 Ada, 1 Parsel, PEKSİMET Mahalle/Köy, Kadıkalesi Mevkii, C6 ZEMİN KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMkonut. 29.06.2018tarih ve 14544 Yevmiye No ile Bodrum Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünden Bodrum 2.İcra Dairesi Müdürlüğüne gönderilen tapu kayıtlarında Muğla ili Bodrum ilçesi, Peksimet Mahallesi Kadıkalesi mevkii 222 ada 1 parsel, 16.105,29 m² yüzölçümlü, Arsa ana taşınmaz niteliğinde, Kat İrtifaklı, her biri 1/72 arsa paylı;- C6 Blok, Zemin Kat, 1 nolu Konut niteliğindeki bağımsız bölüm TAM hisse ile Ali Erdal Çıplak: Hüseyin oğlu adına kayıtlıdır.- C6 Blok Zemin Kat 1 Nolu bağımsız bölümde kiracının ikamet ettiği, içeride yapılan incelemede zemin katta açık mutfak salon, kademede giriş, antre, 1 banyo-wc, arka cephede 1 yatak odası, üst zemin katta 2 yatak odası ve beyan edildiği üzere sonradan tadilatla ilave edilmiş 1 banyo-wc bulunmaktadır. Bağımsız bölüm 1105 Sokağa cepheli olup sokaktan araçla bahçeye giriş mümkündür. Bahçe mıcır serilmiş, sürgülü demir kapı tertiplenmiştir.Duvarlar saten alçı ve boya, pvc cam doğramalar, yerler seramik, merdivenler traverten kaplı olduğu görülmüştür. Zemin kat önü teras alanı üzeri ahşap pergola+bardolin, etrafı ahşap cam panellerle çevrelenmiştir. Yapı ruhsatına göre ayıplı olarak büyütülmüş ana bina giriş avlusu ve kapatılmış teras alanlarıyla birlikte takribi130 m² dir.Peksimet Mahallesi ve doğa manzaralıdır.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Bodrum 2. Asliye Hukuk Mahkemesi 'nin 01/12/2017 tarih 2017/563 E sayılı müzekkere ile (3. Kişilere devir ve temlikinin önlenmesi amacı ile) (İcra-i Satışa Engel Değildir)
3. Derece Eski Eserdir
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA
TAŞINMAZLARLA İLGİLİ ORTAK ÖZELLİKLER:
04.07.2018 tarih 13225515-115.99-2522-10930-16461 Sayı ile BODRUMBelediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden Bodrum 2.İcra Dairesine gönderilen Peksimet Mahallesi 222 ada 1 parsele ait imar durumu yazısı olduğu, konu parsel 1/1000 ölçekli Peksimet Uygulama İmar Planında 3.Derece Arkeolojik Sit Alanı içerisinde, kısmen Turizm+II.Konut (TAKS:0.10, KAKS:0.20) alanında, kısmen de imar yolunda kalmaktadır. Parsele ait yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. 06.10.2003 tarih ve 2003/83 Ruhsat No ile 72 adet 45 m² lik daire için yapı Ruhsatı almış olduğu görülmüştür.
Satışakonu bağımsız bölümler Bodrum merkeze takribi 20 km, Turgutreis Mahalle merkezine takribi 4 km, Gümüşlük merkeze takribi 1.5 km mesafede, Turgutreis’den Gümüşlüğe ulaşımı sağlayan Turgutreis Caddesi üzerinde yer alan Gümüşlük Mezarlığı/Gümüşlük Belediyesi Futbol Sahası’ndan takribi 300 m önce, batıya sapan Ebruli Sokak’tan takribi 500 m ilerledikten sonra güneyde bulunan 1105 Sk. üzerinde yer alan Uğur Sitesi içerisinde yer almaktadır. Parsel eğimli arazi üzerinde yer almaktadır. Belediye arşivinde onaylı mimari projesi incelendiğinde konu bağımsız bölümler yüksek tavanlı zemin kat ve 1. Kattan meydana gelmesi gerekirken yerinde yapılan incelemelerde mimari projede yüksek tavan gösterilen zemin katın arasına kat ilavesi yapılmış ve zemin katın kullanımına verilmiş olduğu, bina bu şekilde dışarıdan bakıldığında 3 katlı gözüktüğü tespit edilmiştir. Bloklar bitişik nizamda inşa edilmiş 4 bağımsız bölümden meydana gelmektedir. Arası bölünmüş Zemin katta 2, 1.katta 2 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Çevre düzenlenmesi ve yollar bitirilmiş site içerisinde bulunmaktadır.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK. 127. Md.GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satışilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4275 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.