Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BODRUM
2. İCRA DAİRESİ

2019/10552 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 670 Ada, 4 Parsel, TURGUTREİS Mahalle KÖYALTI Mevkii, 13 Nolu Bağımsız Bölüm 09.08.2019 tarih 52347621-105-E.3270995 Sayı ile Bodrum Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünden Bodrum 2.İcra Dairesi Müdürlüğüne gönderilen Kıymet Taktirlerine konu taşınmaza ait tapu kaydı bilgilerinde Yedi Adet Bloktan Oluşan Kargir Üç Katlı Binalar nitelikli, Dükkan vasıflı C Blok, Bodrum Kat 13 nolu bağımsız bölüm TAM hisse ile satışı yapılacaktır.21.08.2019 tarih 13225515-622.99-339-10076/E.20454 Sayı ile Bodrum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden Bodrum 2.İcra Dairesine gönderilen Kıymet Taktirine konu Muğla ili, Bodrum ilçesi, Turgutreis Mahallesi 670 ada 4 parsele ait İmar Durumu yazısı olduğu, söz konusu parselin 1/1000 ölçekli Turgutreis Uygulama İmar Planında kısmen Emsal 0.70 yoğunluklu (S-2) Konut Alanında kalmaktadır. Yazı ekinde 25.06.1996 tarih 26/71 No ile İnşaat Ruhsatı, 21.09.1998 tarih 98/106 Belge No ile C Blok 13-14 ve D Blok 17-18 nolu toplam 4 dükkanlar için toplam 120,00 m² için Yapı Kullanma İzin Belgesi tanzim edilmiştir. Kıymet takdirine konu 13 nolu bağımsız bölüm Bodrum merkeze takribi 17 km, Turgutreis merkeze de takribi 1.0 km mesafede, denize kuşuçumu 1.2 km mesafede, Bodrum merkezden Turgutreis Mahallesi girişinde Atatürk Caddesi üzerinde takribi 220 m ilerledikten sonra yolun solunda kalan 17B kapı nolu MUĞLA BODRUM 16 NOLU TURGUTREİS AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ tabelası bulunan dükkana bitişik nizamda inşa edilmiş kapı numarası bulunmayan, fırın/pastane imalathanesi hüviyetinde olan dükkan yeri olduğu tespit edildi. Dükkan 3 katlı betonarme aksamlı binanın bodrum katında yer almaktadır. Bina güneyden kuzeye doğru eğimi artan arazi üzerine inşa edilmiştir. Tapu kaydında ve ruhsatında her ne kadar bodrum kat olarak geçse de Atatürk Caddesine sıfır kotunda olup caddeye cepheli, 2 cephesi açık, arka cephesi toprağa bakan dükkan hüviyetindedir. Bina içerisine girilememiştir. Dışarıdan gözlemlendiği kadarıyla projesine göre ayıplı olarak büyük inşa edilmiş olduğu gözlemlenmiştir. Yapı Kullanma İzin Belgesine göre bağımsız bölüm her ne kadar 30,00 m² olarak geçse de yerinde takribi 70,00 m² büyüklüğündedir. Bina takribi 21 yıllıktır. Bina yaşına paralel eskime ve yıpranmalar gözlemlenmektedir. Doğramalar alüminyum, yerler seramik olduğu, iç düzenlemenin dükkan kullanım amacına göre farklı düzenlenmiş olduğu, ortalama inşaat kalitesiyle inşa edilmiş olduğu gözlemlenmiştir. Ana artere, banka, market, pazaryerine, okula yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevre düzenlenmesi ve peyzaj yapılı vaziyettedir. Belediye hizmetlerinden faydalanan bölgede yer almaktadır.
Yüzölçümü : 2.782,25 m2
Arsa Payı : 1/32
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir.

1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10552 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.