Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BODRUM
2. İCRA DAİRESİ

2018/590 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Muğla ili, Bodrum ilçesi, Eskiçeşme Mahallesi Asarlık mevkii, 939 ada 5 parsel,9.288,58 m²yüzölçümlü,''Ellidört Adet Dubleks Mesken ve Arsası'' ana taşınmaz nitelikli, her biri 25/1550 arsa paylı, ''Dubleks Mesken'' nitelikli 29 nolu bağımsız bölüm TAM hisse ile Turgut SESLİ:İlhan oğlu adına kayıtlıdır.02.10.2018 TARİH 13225515-115.99-3661-16348-25198 Sayı ile Bodrum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden Bodrum 2.İcra Dairesine gönderilen Eskiçeşme Mahallesi, Asarlık mevkii 939 ada 5 parsele ait İmar Durumu yazısında konu parsel 21.12.2003 gün ve 2971 sayılı Muğla Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu Kararı ile uygun görülerek onaylı bulunan 1/1000 ölçekli Bodrum Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave İmar Planında II.Derece Etkileme Geçiş alanı içerisinde kısmen TAKS:0.20, KAKS:0.40 yoğunluklu Turizm Yerleşme alanında, kısmen imar yolunda kalmaktadır. Eskiçeşme Mahallesi Asarlık mevkii 939 ada 5 parselde yer alan 29 ve 30 nolu bağımsız bölümler Bodrum merkeze takribi 3 km mesafede, Adnan Menderes Caddesi üzerinde yer alan ''Yeni İmbat Sitesi'' içerisinde bitişik nizamlı olarak inşa edilmiş 3 bloktan 2 tanesi olduğu, bina içerisinde yapılan incelemelerde 2 adet dubleks bağımsız bölüm zemin ve 1.katta yer alan ara bölmelerin tadilat projesi yapılmadan yıkılmış ve tek bir villa haline dönüştürülmüş olduğu, bununla birlikte tek bağımsız bölüm haline getirilmiş bina bloğuna ayıplı olarak 2 katlı betonarme aksamlı ilave imalatlar, açık teras gözüken alanların mevcut binaya dahil edilmiş yaşam alanı haline getirilmiş imalatlar hüviyetine olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazlar ayrı ayrı satılacak olup, binaların onaylı projesine uygun hale getirilmesi için alıcıların ciddi masraf gerektiren tadilat yapmaları gerektiği tespit edilmiştir. Mimari projesine göre teras alanlarıyla birlikte her bir bağımsız bölüm 61.78 m² (zemin katta salon, hol, mutfak, 1 banyo-wc, teras alanları, 1.katta 2 yatak odası, hol ve teras alanı) büyüklüğünde olması gerekirken projesine göre ayıplı ilave imalatlarla birlikte 29 nolu bağımsız bölümün takribi 85,00 m², 30 nolu bağımsız bölümün takribi 90,00 m² ye çıkartılmış olduğu gözlemlenmiştir. Belediye hizmetlerinden faydalanan bölge içerisinde kalmaktadır. Çevrede turizm amaçlı tesisler ve konut amaçlı siteler yer almaktadır. Denize kuş uçuşu 250 metre mesafede yer almaktadır. Önünde ve etrafındaki bina aralarından Gümbet Mahallesi manzaralı olduğu gözlemlenmiştir.
Yüzölçümü : 9.288,58 m2
Arsa Payı : 25/1550
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Bodrum Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave İmar Planında II.Derece Etkileme Geçiş alanı içerisinde kısmen TAKS:0.20, KAKS:0.40 yoğunluklu Turizm Yerleşme alanında, kısmen imar yolunda kalmaktadır.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf (Konut finansmanlarından kaynaklı olup tüm ihale alıcıları KDV den muaftır. )
Kaydındaki Şerhler : Bodrum 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/213 esas sayılı dosyasından 04/02/2019 tarih 2427 yevmiye numarası ile ihtiyati haciz şerhi bulunmakta olup, ilgili mahkeme cevabı gereğince şerh ile birlikte yeni ihale alıcısına tescil verilecektir.
1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 02/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla ili, Bodrum ilçesi, Eskiçeşme Mahallesi Asarlık mevkii, 939 ada 5 parsel,9.288,58 m²yüzölçümlü,''Ellidört Adet Dubleks Mesken ve Arsası'' ana taşınmaz nitelikli, her biri 25/1550 arsa paylı, ''Dubleks Mesken'' nitelikli 30 nolu bağımsız bölüm TAM hisse ile Turgut SESLİ:İlhan oğlu adına kayıtlıdır.02.10.2018 TARİH 13225515-115.99-3661-16348-25198 Sayı ile Bodrum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden Bodrum 2.İcra Dairesine gönderilen EskiçeşmeMahallesi, Asarlık mevkii 939 ada 5 parsele ait İmar Durumu yazısında konu parsel 21.12.2003 gün ve 2971 sayılı Muğla Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu Kararı ile uygun görülerek onaylı bulunan 1/1000 ölçekli Bodrum Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave İmar Planında II.Derece Etkileme Geçiş alanı içerisinde kısmen TAKS:0.20, KAKS:0.40 yoğunluklu Turizm Yerleşme alanında, kısmen imar yolunda kalmaktadır. Eskiçeşme Mahallesi Asarlık mevkii 939 ada 5 parselde yer alan 29 ve 30 nolu bağımsız bölümler Bodrum merkeze takribi 3 km mesafede, Adnan Menderes Caddesi üzerinde yer alan ?Yeni İmbat Sitesi? içerisinde bitişik nizamlı olarak inşa edilmiş 3 bloktan 2 tanesi olduğu, bina içerisinde yapılan incelemelerde 2 adet dubleks bağımsız bölüm

zemin ve 1.katta yer alan ara bölmelerin tadilat projesi yapılmadan yıkılmış ve tek bir villa haline dönüştürülmüş olduğu, bununla birlikte tek bağımsız bölüm haline getirilmiş bina bloğuna ayıplı olarak 2 katlı betonarme aksamlı ilave imalatlar, açık teras gözüken alanların mevcut binaya dahil edilmiş yaşam alanı haline getirilmiş imalatlar hüviyetine olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazlar ayrı ayrı satılacak olup, binaların onaylı projesine uygun hale getirilmesi için alıcıların ciddi masraf gerektiren tadilat yapmaları gerektiği tespit edilmiştir. Mimari projesine göre teras alanlarıyla birlikte her bir bağımsız bölüm 61.78 m² (zemin katta salon, hol, mutfak, 1 banyo-wc, teras alanları, 1.katta 2 yatak odası, hol ve teras alanı) büyüklüğünde olması gerekirken projesine göre ayıplı ilave imalatlarla birlikte 29 nolu bağımsız bölümün takribi 85,00 m², 30 nolu bağımsız bölümün takribi 90,00 m² ye çıkartılmış olduğu gözlemlenmiştir. Belediye hizmetlerinden faydalanan bölge içerisinde kalmaktadır. Çevrede turizm amaçlı tesisler ve konut amaçlı siteler yer almaktadır. Denize kuş uçuşu 250 metre mesafede yer almaktadır. Önünde ve etrafındaki bina aralarından Gümbet Mahallesi manzaralı olduğu gözlemlenmiştir.
Yüzölçümü : 9.288,58 m2
Arsa Payı : 25/1550
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Bodrum Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave İmar Planında II.Derece Etkileme Geçiş alanı içerisinde kısmen TAKS:0.20, KAKS:0.40 yoğunluklu Turizm Yerleşme alanında, kısmen imar yolunda kalmaktadır.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf (Konut finansmanlarından kaynaklı olup tüm ihale alıcıları KDV den muaftır. )
Kaydındaki Şerhler : Bodrum 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/213 esas sayılı dosyasından 04/02/2019 tarih 2427 yevmiye numarası ile ihtiyati haciz şerhi bulunmakta olup, ilgili mahkeme cevabı gereğince şerh ile birlikte yeni ihale alıcısına tescil verilecektir.
1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/590 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.