Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Bodrum’da 480 metrekare arsa mahkeme kararıyla satılıktır
| İhalenin Adı | Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Bodrum’da 480 metrekare arsa mahkeme kararıyla satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 14 Ekim 2022 |
| İhale Saati | 15:30 |
| İhale iKN | ILN01687063 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BODRUM
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/17 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI
BODRUM
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/17 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, GÜVERCİNLİK mahallesi, 106 ADA, 7 PARSEL sayılı ARSA vasıflı taşınmaz
Önemli Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, Güvercinlik sahilinde meydanın yaklaşık 175 metre doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz ile deniz arasında yürüyüş yolu bulunmaktadır. Sahil boyunca taşınmazın yakın çevresinde müstakil konutlar ile Güvercinlik meydana yaklaştıkça otel, pansiyon, restaurant gibi turistik işletmeler yoğunluk kazanmaktadır. Keşif sırasında taşınmaz zemeninin kilitli parke taşla kaplı olduğu, taşınmaza deniz tarafından bakıldığında sağında tabanda yaklaşık 20 m2 alanlı, tek katlı, yığma yapı tarzında bir yapının bulunduğu, bu yapının kapı ve pencerelerinin sabit şekilde kapatılmış olduğu ve mevcut hali ile kullanılacak durumda olmadığı görülmüştür. Taşınmaz Bodrum Belediyesi sınırları içerisinde olup, belediyenin tüm alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Güvercinlik Mah. 19 Mayıs Caddesi Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü : 480,50 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Parsel, 3.Derece Arkeolojik Sit Alanı içerisinde kalmaktadır. 3.Derece
Arkeolojik Sit Alanı içerisinde kalanlar için; Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 21.11.2017 tarih ve 6110 sayılı ve 24.02.2021 tarih 10543 sayılı kararıyla 3.Derece Arkeolojik Sit Alanı için belirlenen "Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve Kullanma Şartları"na uyulacak olup, yapılacak işlemlerde Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun görüşü alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 5.781.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Beyân:Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Müfettişliğinin 21.05.2010 tarih ve
31501/51 sayılı inceleme raporu doğrultusunda Genel Müdürlük makamından mükteza gelinceye kadar teftiş dosyasındaki evrağa istinaden işlem yapılacaktır. 18.06.2010-2902
Beyân:Toprak ve Tarım Reformunun UygulanmasıAçısından Geçersiz Sayılacağı 05.02.1973-167
Beyân:İmar düzenlemesine alınmıştır. 08.12.1994-7087
Beyân:Anıt eser vardır. 08.12.1994-7087
Beyân:Yapılan gazino ve lokantanın toplum yararlanmasına ayrılan yapı olduğu şerh olundu. 14.07.1975-683
Beyân:Eski Eserdir. 17.01.1980-65
Beyân:3.Derece Arkeolojik Sit 22.04.2021-14489
Beyân:Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesinin 09.09.2011 tarih ve 2011/1257 sayılı mahkeme müzekkeresi ile izale-i şuyu davası açılmıştır.
Muhdesat:1 Katlı Bina Sadık Sünnetçioğlu'na aittir. 17.09.2009-21355
1. Satış Günü : 14/10/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü :
11/11/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Bitez Mah. 1905. Sk. No:11/2 Bodrum/Muğla (Bitez Kapalı Pazar Yeri Mezat Salonu)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflâs Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tâhsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartnâme, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnâmeyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.04/09/2022
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, GÜVERCİNLİK mahallesi, 106 ADA, 7 PARSEL sayılı ARSA vasıflı taşınmaz
Önemli Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, Güvercinlik sahilinde meydanın yaklaşık 175 metre doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz ile deniz arasında yürüyüş yolu bulunmaktadır. Sahil boyunca taşınmazın yakın çevresinde müstakil konutlar ile Güvercinlik meydana yaklaştıkça otel, pansiyon, restaurant gibi turistik işletmeler yoğunluk kazanmaktadır. Keşif sırasında taşınmaz zemeninin kilitli parke taşla kaplı olduğu, taşınmaza deniz tarafından bakıldığında sağında tabanda yaklaşık 20 m2 alanlı, tek katlı, yığma yapı tarzında bir yapının bulunduğu, bu yapının kapı ve pencerelerinin sabit şekilde kapatılmış olduğu ve mevcut hali ile kullanılacak durumda olmadığı görülmüştür. Taşınmaz Bodrum Belediyesi sınırları içerisinde olup, belediyenin tüm alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Güvercinlik Mah. 19 Mayıs Caddesi Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü : 480,50 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Parsel, 3.Derece Arkeolojik Sit Alanı içerisinde kalmaktadır. 3.Derece
Arkeolojik Sit Alanı içerisinde kalanlar için; Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 21.11.2017 tarih ve 6110 sayılı ve 24.02.2021 tarih 10543 sayılı kararıyla 3.Derece Arkeolojik Sit Alanı için belirlenen "Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve Kullanma Şartları"na uyulacak olup, yapılacak işlemlerde Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun görüşü alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 5.781.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Beyân:Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Müfettişliğinin 21.05.2010 tarih ve
31501/51 sayılı inceleme raporu doğrultusunda Genel Müdürlük makamından mükteza gelinceye kadar teftiş dosyasındaki evrağa istinaden işlem yapılacaktır. 18.06.2010-2902
Beyân:Toprak ve Tarım Reformunun UygulanmasıAçısından Geçersiz Sayılacağı 05.02.1973-167
Beyân:İmar düzenlemesine alınmıştır. 08.12.1994-7087
Beyân:Anıt eser vardır. 08.12.1994-7087
Beyân:Yapılan gazino ve lokantanın toplum yararlanmasına ayrılan yapı olduğu şerh olundu. 14.07.1975-683
Beyân:Eski Eserdir. 17.01.1980-65
Beyân:3.Derece Arkeolojik Sit 22.04.2021-14489
Beyân:Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesinin 09.09.2011 tarih ve 2011/1257 sayılı mahkeme müzekkeresi ile izale-i şuyu davası açılmıştır.
Muhdesat:1 Katlı Bina Sadık Sünnetçioğlu'na aittir. 17.09.2009-21355
1. Satış Günü : 14/10/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü :
Satış Yeri : Bitez Mah. 1905. Sk. No:11/2 Bodrum/Muğla (Bitez Kapalı Pazar Yeri Mezat Salonu)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflâs Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tâhsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartnâme, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnâmeyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.04/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |