Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Bodrum’da arsa mahkeme kararıyla satılacaktır
| İhalenin Adı | Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Bodrum’da arsa mahkeme kararıyla satılacaktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 26 Ağustos 2022 |
| İhale Saati | 15:00 |
| İhale iKN | ILN01653259 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BODRUM
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, KARAKAYA mahallesi, ÇUKURBÜK mevkii, 290 ADA, 1 PARSEL sayılı ARSA vasıflı taşınmaz
Önemli Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, Karakaya Mahallesi, Çukurbük Mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde çok eski ve uzun süre önce yarıda kalmış bazı temel ve zemin kat tuğla duvarları örülmüş inşaatların yapılmış olduğu, inşaatların betonarme kolonlarındaki demirlerin büyük oranda korozyona uğradığı, betonarme kolonların çatladığı ve yer yer döküldüğü, iki adet bloğun zemin kat betonarme ve tuğla duvar imalatlarının tamamlandığı, 1.kat betonarme imalatının ise yarıda bırakıldığı, bir adet bloğun zemin katına geçici ve eski pvc pencerelerin takıldığı, uzun yıllar inşaatın terk edilmiş halde kalması nedeniyle tabliyesi atılmayan blokların tümelleri üzerinde otların bittiği ve temellerin adeta topraklaştığı bu nedenle taşınmaz üzerindeki yapıların ekonomik değerinin bulunmadığı görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu alanda ağırlıklı olarak yazlık site tarzında yapılaşmalar yoğunluk kazanmış olup, bölgedeki yapılaşma yoğunluğu Kazım Karabekir Caddesinin kuzeyi boyunca yaklaşık %70 oranlarına ulaşmıştır. Taşınmazın bulunduğu alandaki sahil kesiminde ise pek yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz Bodrum Belediyesi sınırları içerisinde kalmakta olup, belediyenin alt yapı ve üst yapı hizetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Koyunbaba Man. Yirmidokuz Ekim SokakBodrum / MUĞLA
Yüzölçümü : 1.635,83 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/1.000 ölçekli Bodrum-Gümüşlük Koruma Amaçlı Uygulama İmar Plânında; (TK2) Lejantlı TAKS:0,15 KAKS:0,20 yoğunluklu TURİZM + II KONUT alanında, çok az bir kısmı PARK alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 8.997.065,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Herhangi bir hak ve mükellefiyet bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 26/08/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 23/09/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Bitez Mah. 1905. Sk. No:11/2 Bodrum/Muğla (Bitez Kapalı Pazar Yeri Mezat Salonu)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.
Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflâs Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartnâme, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnâmeyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.28/06/2022
Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, KARAKAYA mahallesi, ÇUKURBÜK mevkii, 290 ADA, 1 PARSEL sayılı ARSA vasıflı taşınmaz
Önemli Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, Karakaya Mahallesi, Çukurbük Mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde çok eski ve uzun süre önce yarıda kalmış bazı temel ve zemin kat tuğla duvarları örülmüş inşaatların yapılmış olduğu, inşaatların betonarme kolonlarındaki demirlerin büyük oranda korozyona uğradığı, betonarme kolonların çatladığı ve yer yer döküldüğü, iki adet bloğun zemin kat betonarme ve tuğla duvar imalatlarının tamamlandığı, 1.kat betonarme imalatının ise yarıda bırakıldığı, bir adet bloğun zemin katına geçici ve eski pvc pencerelerin takıldığı, uzun yıllar inşaatın terk edilmiş halde kalması nedeniyle tabliyesi atılmayan blokların tümelleri üzerinde otların bittiği ve temellerin adeta topraklaştığı bu nedenle taşınmaz üzerindeki yapıların ekonomik değerinin bulunmadığı görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu alanda ağırlıklı olarak yazlık site tarzında yapılaşmalar yoğunluk kazanmış olup, bölgedeki yapılaşma yoğunluğu Kazım Karabekir Caddesinin kuzeyi boyunca yaklaşık %70 oranlarına ulaşmıştır. Taşınmazın bulunduğu alandaki sahil kesiminde ise pek yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz Bodrum Belediyesi sınırları içerisinde kalmakta olup, belediyenin alt yapı ve üst yapı hizetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Koyunbaba Man. Yirmidokuz Ekim SokakBodrum / MUĞLA
Yüzölçümü : 1.635,83 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/1.000 ölçekli Bodrum-Gümüşlük Koruma Amaçlı Uygulama İmar Plânında; (TK2) Lejantlı TAKS:0,15 KAKS:0,20 yoğunluklu TURİZM + II KONUT alanında, çok az bir kısmı PARK alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 8.997.065,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Herhangi bir hak ve mükellefiyet bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 26/08/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 23/09/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Bitez Mah. 1905. Sk. No:11/2 Bodrum/Muğla (Bitez Kapalı Pazar Yeri Mezat Salonu)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflâs Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartnâme, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnâmeyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.28/06/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |