Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Bodrum’da tarla mahkeme kararıyla satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Muğla Bodrum’da tarla mahkeme kararıyla satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Muğla |
| İhalenin Tarihi | 17 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 15:45 |
| İhale iKN | ILN01758008 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BODRUM
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/26 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, AKYARLAR mahallesi, MANDIRA mevkii, 280 ADA, 49 PARSEL sayılı TARLA vasıflı taşınmaz.
Önemli Özellikleri : Taşınmaz konum itibariyle Turgutreis Mahallesi Karabağ Mevkiinde doğu yönde yer alan yel değirmenlerinin doğusundan devam eden stabilize yola 500-700 metre mesafede konumlu olup, parselin yakınına arazi araçları ile ulaşılmaktadır. Bu yollar rüzgâr enerji sistemlerine ulaşılması amacıyla açılan yol olup, taşınmazın kadastral yolu ile yola cepheleri bulunmamaktadır. Taşınmaz denize kuş uçumu 1,5 km uzaklıkta olup, kısmen deniz manzarası bulunmaktadır. Taşınmaz ortalama %8-20 arası değişen eğimli satıha sahip olup, tarla tarımına uygun yapısı bulunmamaktadır. Taşınmazın yüzeyi yöreye özgü yabani otlar ile kaplı yer yer ahlat ağaçları ile çalı formunda maki türü bitkiler bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 20.684,74 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/25.000 ölçekli nazım imar plânı revizyonunda; DOĞAL VE EKOLOJİK YAPISI KORUNACAK ALANDA kalmaktadır.
Kıymeti : 8.345.896,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Beyan:Bakanlar Kurulu Kararı Uyarınca Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik
Bölgeleri İçerisinde Bulunmaktadır. 04/09/1995-Yev:5450
Beyan:Tescile Yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. 11/07/2017-13932
Beyan:2565 Sayılı Kanunun 28.Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde
kalmaktadır. 15/05/2018-10781
Haciz:Muhtelif icrai haciz şerhleri vardır. (İşbu şerhler alıcıya intikal
etmeyecek olup, tescil esnasında memurluğumuzca kaldırılacaktır)
1. Satış Günü : 17/02/2023 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 17/03/2023 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Bitez Mah. 1905. Sk. No:11/2 Bodrum/Muğla (Bitez Kapalı Pazar Yeri Mezat Salonu)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, AKYARLAR mahallesi, MANDIRA mevkii, 280 ADA, 40 PARSEL sayılı TARLA vasıflı taşınmaz.
Önemli Özellikleri : Taşnımaz konum itibariyle Turgutreis Mahallesi Karabağ Mevkiinde doğu yönde yer alan yel değirmenlerinin doğusundan devam eden stabilize yola 500-700 metre mesafede konumlu olup, parselin yakınına arazi araçları ile ulaşılmaktadır. Bu yollar rüzgâr enerji sistemlerine ulaşılması amacıyla açılan yol olup, taşınmazın kadastral yolu ile yola cepheleri bulunmamaktadır. Taşınmaz denize kuş uçumu 1,5 km uzaklıkta olup, kısmen deniz manzarası bulunmaktadır. Taşınmaz ortalama %8-20 arası değişen eğimli satıha sahip olup, tarla tarımına uygun yapısı bulunmamaktadır. Taşınmazın yüzeyi yöreye özgü yabani otlar ile kaplı yer yer ahlat ağaçları ile çalı formunda maki türü bitkiler bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 19.304,26 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/25.000 ölçekli nazım imar plânı revizyonunda; kısmen 1.DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANI içerisinde, kısmen DOĞAL VE EKOLOJİK YAPISI KORUNACAK ALANDA kalmaktadır.
Kıymeti : 7.721.704,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Beyan:Bakanlar Kurulu Kararı
Uyarınca Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik
Bölgeleri İçerisinde Kalmaktadır. 04/09/1995-Yev:5450
Beyan:Kısmen 1.Derece Arkeolojik Sit alanında, kısmin sit alanı dışındadır. 10/01/2019-Yev:615
Beyan:Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. 11/07/2017-13932
Beyan:1.Derece arkeolojik sit alanıdır. 13/02/2018-Yev:3164
Beyan:2565 Sayılı Kanunun 28.maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır. 15/05/2018-Yev:10781
Haciz:Muhtelif icrai haciz şerhleri vardır. (İşbu şerhleralıcıya intikal
etmeyecek olup, tescil esnasındamemurluğumuzca kaldırılacaktır)
1. Satış Günü : 17/02/2023 günü 16:05 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 17/03/2023 günü 16:05 - 16:10 arası
Satış Yeri : Bitez Mah. 1905. Sk. No:11/2 Bodrum/Muğla (Bitez Kapalı Pazar Yeri Mezat Salonu)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflâs Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tâhsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartnâme, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnâmeyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/26 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.26/12/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, AKYARLAR mahallesi, MANDIRA mevkii, 280 ADA, 49 PARSEL sayılı TARLA vasıflı taşınmaz.
Önemli Özellikleri : Taşınmaz konum itibariyle Turgutreis Mahallesi Karabağ Mevkiinde doğu yönde yer alan yel değirmenlerinin doğusundan devam eden stabilize yola 500-700 metre mesafede konumlu olup, parselin yakınına arazi araçları ile ulaşılmaktadır. Bu yollar rüzgâr enerji sistemlerine ulaşılması amacıyla açılan yol olup, taşınmazın kadastral yolu ile yola cepheleri bulunmamaktadır. Taşınmaz denize kuş uçumu 1,5 km uzaklıkta olup, kısmen deniz manzarası bulunmaktadır. Taşınmaz ortalama %8-20 arası değişen eğimli satıha sahip olup, tarla tarımına uygun yapısı bulunmamaktadır. Taşınmazın yüzeyi yöreye özgü yabani otlar ile kaplı yer yer ahlat ağaçları ile çalı formunda maki türü bitkiler bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 20.684,74 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/25.000 ölçekli nazım imar plânı revizyonunda; DOĞAL VE EKOLOJİK YAPISI KORUNACAK ALANDA kalmaktadır.
Kıymeti : 8.345.896,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Beyan:Bakanlar Kurulu Kararı Uyarınca Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik
Bölgeleri İçerisinde Bulunmaktadır. 04/09/1995-Yev:5450
Beyan:Tescile Yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. 11/07/2017-13932
Beyan:2565 Sayılı Kanunun 28.Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde
kalmaktadır. 15/05/2018-10781
Haciz:Muhtelif icrai haciz şerhleri vardır. (İşbu şerhler alıcıya intikal
etmeyecek olup, tescil esnasında memurluğumuzca kaldırılacaktır)
1. Satış Günü : 17/02/2023 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 17/03/2023 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Bitez Mah. 1905. Sk. No:11/2 Bodrum/Muğla (Bitez Kapalı Pazar Yeri Mezat Salonu)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, AKYARLAR mahallesi, MANDIRA mevkii, 280 ADA, 40 PARSEL sayılı TARLA vasıflı taşınmaz.
Önemli Özellikleri : Taşnımaz konum itibariyle Turgutreis Mahallesi Karabağ Mevkiinde doğu yönde yer alan yel değirmenlerinin doğusundan devam eden stabilize yola 500-700 metre mesafede konumlu olup, parselin yakınına arazi araçları ile ulaşılmaktadır. Bu yollar rüzgâr enerji sistemlerine ulaşılması amacıyla açılan yol olup, taşınmazın kadastral yolu ile yola cepheleri bulunmamaktadır. Taşınmaz denize kuş uçumu 1,5 km uzaklıkta olup, kısmen deniz manzarası bulunmaktadır. Taşınmaz ortalama %8-20 arası değişen eğimli satıha sahip olup, tarla tarımına uygun yapısı bulunmamaktadır. Taşınmazın yüzeyi yöreye özgü yabani otlar ile kaplı yer yer ahlat ağaçları ile çalı formunda maki türü bitkiler bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 19.304,26 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/25.000 ölçekli nazım imar plânı revizyonunda; kısmen 1.DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANI içerisinde, kısmen DOĞAL VE EKOLOJİK YAPISI KORUNACAK ALANDA kalmaktadır.
Kıymeti : 7.721.704,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Beyan:Bakanlar Kurulu Kararı
Bölgeleri İçerisinde Kalmaktadır. 04/09/1995-Yev:5450
Beyan:Kısmen 1.Derece Arkeolojik Sit alanında, kısmin sit alanı dışındadır. 10/01/2019-Yev:615
Beyan:Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. 11/07/2017-13932
Beyan:1.Derece arkeolojik sit alanıdır. 13/02/2018-Yev:3164
Beyan:2565 Sayılı Kanunun 28.maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır. 15/05/2018-Yev:10781
Haciz:Muhtelif icrai haciz şerhleri vardır. (İşbu şerhleralıcıya intikal
etmeyecek olup, tescil esnasındamemurluğumuzca kaldırılacaktır)
1. Satış Günü : 17/02/2023 günü 16:05 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 17/03/2023 günü 16:05 - 16:10 arası
Satış Yeri : Bitez Mah. 1905. Sk. No:11/2 Bodrum/Muğla (Bitez Kapalı Pazar Yeri Mezat Salonu)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflâs Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tâhsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartnâme, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnâmeyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/26 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.26/12/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |