Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BOLU
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bolu İli, Merkez İlçesi Gölyüzü mahallesi Küplüce mevkiinde kain tapunun 430 ada 110 parsel nosunda kayıtlı arsa niteliğinde 431,00 m2 yüzölçümlü taşınmazdır. Tapu kaydında arsa niteliğinde olan taşınmaz kuzeyi 68 parsel,güneyi 112,114 ve 115 parsel doğusu Dodurga caddesi batısı ise cengaver sokağa cepheli, çağsu hastanesine 50 mt.pazar alanına 500 mt.D100 karayoluna 600 mt.mesafede olup otobüs durağına ve eczaneye komşu olduğu, taşınmaz üzerinde muhtelif cins, çeşit ve yaşta kapama özelliği göstermeyen meyve ağaçları olduğu, taşınmaz üzerinde 116,35 m2 taban alanlı tek katlı ev ve 13,44 m2 yüzölçümüne sahip sundurma bulunduğu,taşınmazın değeri belediye sınırları ve imar planı içinde olması, kentsel gelişme eğilimi,ulaşım, altyapı, yapılaşma durumu, bölgede yapılan resen emsal araştırma sonucuna görem2 birim değerinin 1.016,00Tl/m2 hesaplanarak 431,00m2 x1.016,00 Tl/m2=437.896,00 TL. Ağaç bedeli 3.200,00 Tl. ,Tek katlı ev yapı değeri 79.816,10 TL. Sundurma yapı değeri 1.243,20 Tl. olmak üzere taşınmazın toplam değeri 522.155,20 TL. olarak tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 431,00 m2
İmar Durumu :Ticari Alanlarda 14/11/2017 tarih ve 2017/450 sayılı Belediye meclis kararına göre uygulama yapılacaktır.*Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu ve bağlı yönetmelik hükümleri geçerlidir. Yala mesafe 5.00 M.inşaat cephesi Min.9.00 M,inşaat Derinliği Min.10.00M inşaat tarzı Bahçeli, Kat adedi (Bodrum Hariç) 5 Kat Saçak seviyesi 15.50, Arka mesafesi 3.50 yan bahçe mesafesi 3.50 m -Yapı projelendirmesi için parsel bazında zemin etüdü yapılması gerekmektedir.*kırmızı kot bina aplikasyon onayı aşamasında verilecektir.
Kıymeti : 522.155,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :- 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır beyanı mevcuttur.
-Tapu Sicil Müdürlüğünün 13/09/2019 ve 17452 yevmiye nosu ile Ankara 5.icra dairesinin 13/09/2019 tarih 2019/11426 sayılı yazıları ile Yüksel Arıbakır hissesi üzerinde alacaklı muzaffer Öztürk lehine haciz şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 25/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : BOLU ADLİYESİ 3.KAT MAHKEMELER SATIŞ MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale

açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.