Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BOLU 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/19 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bolu İli, Merkez İlçesi Alpağutbey mahallesi Elmalar Dipi mevkiinde kain tapunun 1298 parsel nosunda kayıtlı arsa niteliğinde 478,95 m2 yüzölçümlü taşınmazdır. Taşınmaz 1/1000 lik imar plan sınırları içerisinde imar parseli olduğu konut-mesken ada planında yer aldığı ve çevresinde bulunan yapı-iskan faaliyetleri yönüyle şehir merkezine alternatif tercih merkezi lokasyonda olduğu , şehir merkezine alternatif tercih merkezi lokasyonda yapı-iskan faaliyetlerinin yoğun olduğu ,taşınmaz imar durumu yönüyle imar kanunu kapsamında 18.madde uygulaması görmediği bilinmekle birlikte ilgili belediye imar planında işaretlenen imar formüllerine göre imar durumu T.A.K.S (Taban Alanı kat sayısı)=0,40 K.A.K.S(kat Alanı katsayısı)=1,20 Ayrık nizam 3 kat (Bodrum hariç imarlı olduğu, taşınmazın yüzölçüm cephe ,derinlik ve yol cephesi yönleriyle üstün özelliklerde olduğu fakat taşınmazın 1/100 lik imar planı sınırları içerisinde olmasına rağmen imar uygulaması görmeyen kadastro parseli olduğu , taşınmazın değeri proje geliştirme yöntemine göre birim m2 değeri 969,00/m2 hesaplanarak 478,95m2 x 969,00 Tl/m2= 464.102,55 TL. olarak tesbit edilmiştir.
Yüzölçümü : 478,95 m2
İmar Durumu : Yola mesafesi 5.00M, inşaat cephesiMin.6.00M. İnşaat Derinliği Min.10,00M inşaat tarzı Bahçeli Kat adedi (Bodrum hariç) 3kat saçak seviyesi 9,50 arka bahçe mesafesi 3 M yanbahçe mesafesi 3 m. , Belirtilmeyen hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Bağlı Yönetmelik Hükümleri geçerlidir.
Not:Yapı projelendirmesi için parsel bazında zemin etüdü yapılması gerekmektedir.*kırmızı kot bina aplikasyon onayı aşamasında verilecektir*
Kıymeti : 464.102,55 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : BOLU ADLİYESİ 3.KAT MAHKEMELER SATIŞ SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/19 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.