Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BOLU
İCRA DAİRESİ
2019/51134 ESAS
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bolu İl, Merkez İlçe, 92 Ada, 17 Parsel, KARAMANLI Mahalle/Köy, 1. Bodrum Kat 14 Nolu B.B Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz kent merkezine, merkezi iş alanlarının kuzeyinde konut+ticaret bölgesi içinde kalmaktadır. Kentin ilk kurulan mahalleri içinde yer aldığı için kent merkezine, resmi kurumlara, eğitim ve sağlık kuruluşlarına 2-3 dakikalık yürüme mesafesi içindedir. Kuzeyinde kapalı pazar alanı, Bolu Şehir Stadyumu, batısında Sakarya İlkokulu, İzzet Baysal Kadın Doğum ve Çocuk Hastanesi, kuzeybatısında Yeşil Cami, güneyinde Bolu Belediyesi hizmet binası mevcuttur. Planlı gelişmesi süren bölgenin ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamaktadır. Bölgenin yapılaşması yaklaşık olarak %95 oranında tamamlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul; 1-) 2 Bodrum+zemin+3 normal katlı olarak bitişik nizamda betonarme yapı ve tarzında inşa edilmiştir. 2-) Bina girişi projesine uygun olarak 1. Bodrum kat doğu yönden yapılmaktadır. 3-) Binanın dışı sıvalı ve boyalıdır. 4-) Giriş kapısı demir doğrama, merdiven boşlukları ve merdivenleri mozaik betondur. 1. Bodrum Kat 14. Nolu B.B Dükkan; 1-) Pasaj girişine göre orta arka tarafta yer almaktadır. 2-) Pasaj içindeki koridora cephelidir. 3-) Yaklaşık 15 m2 net kullanım alanına sahiptir. İçine girilemediği için dekorasyon özellikleri tespit edilememiştir. Taşınmaz tapu takyidat raporu incelendiğinde taşınmaz üzerinde" Y.P.T.:19/03/1982, YOLA TECAVÜZÜ VARDIR, KORUNMASI GEREKLİ TAŞINMAZ KÜLTÜR VARLIĞI, 3. DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANI " Beyanlar bulunmaktadır. NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR.
Adresi : Bolu İli, Merkez İlçesi, Karamanlı Mahallesi, 92 Ada, 17 Parsel, 1. Bodrum Kat 14 Nolu Dükkan Bolu Merkez / BOLU
Yüzölçümü : 15 m2 Arsa Payı : 8/817 İmar Durumu : dosyasında
Kıymeti : 48.750,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Y.P.T.:19/03/1982, YOLA TECAVÜZÜ VARDIR, KORUNMASI GEREKLİ TAŞINMAZ KÜLTÜR VARLIĞI, 3. DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANI
1. Satış Günü : 28/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 30/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Bolu Adalet Sarayı, Bolu İcra Müdürlüğü 3. Kat İcra Mezat Salonu Merkez/Bolu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada damalın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İİK 9. Maddesi gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı “6352 Sayılı Kanun İle Değiştirilen İcra Ve İflas Kanununun uygulanması” konulu yazısı doğrultusunda ihale teminat bedeli dahil her türlü ödemenin İcra ve İflas Dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya İnternet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından İcra ve İflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler %20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün Vakıfbank Bolu Şubesindeki TR36 0001 5001 5800 7308 3984 31 IBAN nolu emanet Kasa Hesabına katılımcı tarafından T.C. kimlik veya vergi Numaraları ve dosya numaraları yazılı vaziyette ihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir. Katılımcıların ihale sırasında banka dekontu asılını ibraz etmeleri zorunlu olup, NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR. .Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacağı, mahcuzun satış bedeli üzerinden KDV'nin Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/51134 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.