Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BOLU
İCRA DAİRESİ
2020/12387 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bolu İl, Kıbrıscık İlçe, 107 Ada, 155 Parsel, KÖKEZ Mahalle/Köy, BETONARME KÜMES VE TARLASI Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Köy yerleşik alan sınır içerisinde kalmaktadır. Yapılaşmaya uygundur. Taşınmazın kıymet takdiri yapılırken bulunduğu bölge, konumu yapılaşma durumu vb. unsurlar göz önüne alındığında arsa olarak değerlendirilmesi kanaatine varılmıştır. Taşınmaz tapu kayıtlarında betonarme kümes ve arsası vasfı ile 1.384,54 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmaz üzerinde 1 adet 462,00 m2 taban alanına sahip kümes ve 1 adet 5,00 m2 depo bulunmaktadır. Kümes: 462,00 m2 taban alanına sahip, 1 katlı tuğla malzeme ile duvarları örülmüş kargir yığma, dış cephesi sıvasız yapıdır. Yapı %40 yıpranmış, %85 tamamlanmış yapıdır. Depo: tek katlı 5,00 m2 taban alanına sahip, betonarme yığma tarzda inşa edilmiş basit yapıdır. %50 yıpranmış, %90 tamamlanmış yapıdır.107Ada 155 Parsel numaralı taşınmazın toplam bedeli = taşınmaz çıplak arazi bedeli + taşınmaz üzerinde bulunan yapıların toplam bedeli = 48.458,90 TL+222,360,30 TL 'dir.
Adresi : Bolu İli, Kıbrıscık İlçesi, Kökez Köyü 107 Ada, 155 Parsel, Kıbrıscık / BOLU
Yüzölçümü : 1.384,54 m2 Arsa Payı : dosyasında İmar Durumu : dosyasında
Kıymeti : 270.819,20 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 24/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BOLU ADALET SARAYI, BOLU İCRA MÜDÜRLÜĞÜ 3. KAT İCRA SATIŞ MEZAT SALONU BOLU/MERKEZ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirakedeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İİK 9. Maddesi gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı “6352 Sayılı Kanun İle Değiştirilen İcra Ve İflas Kanununun uygulanması” konulu yazısı doğrultusunda ihale teminat bedeli dahil her türlü ödemenin İcra ve İflas Dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya İnternet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından İcra ve İflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler %20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün Vakıfbank Bolu Şubesindeki TR36 0001 5001 5800 7308 3984 31 IBAN nolu emanet Kasa Hesabına katılımcı tarafından T.C. kimlik veya vergi Numaraları ve dosya numaraları yazılı vaziyette ihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir. Katılımcıların ihale sırasında banka dekontu asılını ibraz etmeleri zorunlu olup, NAKİT TEMİNA TKABUL EDİLMEYECEKTİR. .Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacağı, mahcuzun satış bedeli üzerinden KDV'nin Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/12387 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.