Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/160 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Bolvadin İlçe, BADEMLİ Mahalle/Köy, 632 Ada, 52 Parsel, Bolvadin İlçesi Bademli Mahallesi 632 Ada 52 parselde kayıtlı 'Arsa' vasfındaki gayrimenkul olup dosyasındaki kroki zemine aplike edilmiş olup sınırlarında bir değişiklik olmadığı, yüzölçümünün 480,00 m2 olduğu anlaşılmıştır. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı İnşaat Mühendisi Bilirkişisi; Afyonkarahisar ili Bolvadin İlçesi Bademli Mahallesi 632 Ada 52 parselde kayıtlı 480,00m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı gayrimenkul olup taşınmazın, tapu kaydında borçlu adına 1/1 hisse ile kayıtlı olduğu görülmüştür. Taşınmaza ait Şerh/Beyan/İrtifak hanesinde hisse üzerindeki şerh ve ipotek bilgileri tapusunda olduğu gibidir. Dosya kapsamında Bolvadin Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Bolvadin İcra Dairesi Müdürlüğüne göndermiş olduğu 01/06/2022 tarih ve 5412 sayılı yazılarında; Bolvadin ilçesi Bademli Mahallesi 632 Ada 52 parsel Nolu taşınmaz; Bolvadin Belediyesinin revizyon imar planında Ayrık nizam 4 kat konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz, Fen bilirkişisinin gösterdiği yer olan Bolvadin İlçesi Bademli Mahallesi 632 Ada 52 parselde kayıtlı 480,00m2 yüzölçümlü Arsa vasfındaki taşınmaz olduğu, taşınmazın keşif tarihi olan 22/07/2022 tarihli keşif günü mahallinde yapılan inceleme sonunda: Taşınmazın içinde bodrum + zemin kat + çatı katından oluşan 2 katlı kargir yapı ile arkasında kömürlük bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın mahallinde yapılan inceleme sonunda; Kıymet takdirine konu taşınmazın Bademli Mahallesinde 632 Ada 52 parselde kayıtlı olan 480,00m2 yüzölçümlü Arsa vasfındaki gayrimenkuldür. Fen bilirkişisinin gösterdiği yerde bulunan taşınmazın güncel adresi: Gökçeyayla Mahallesi Karaçay Caddesi No: 53-BOLVADİN olduğu beyan edilmiştir. Söz konusu taşınmazın içerisinde bulunan bodrum + zemin kat + çatı katından oluşan 2 katlı kargir yapı olduğu, ancak keşif günü 2 katlı kargir yapının kilitli olduğu için içerisi gezilememiştir. Fen bilirkişisinin yapmış olduğu ölçüm sonunda yapı inşaat alanı yaklaşık olarak 128,00 m2 ölçülmüştür. Bodrumdan sonra zemin kat ve üzerinde çatı katından oluşan oturma mahalli olduğu ve çatı katının da yaklaşık olarak 60,00m2 olabileceği tahmin edilmiştir.2 Katlı kargir yapının yıpranmasının 20 yıllık olabileceği tespit, takdir ve kabul edilmiştir. Bodrumun depo olarak kullanıldığı, zemin katının da doğalgazla ısıtılan mesken olduğu görülmüştür. Kargir yapının arkasında 14.85x4.5=66,83 m2 kömürlük olduğu, kömürlüğün tek katlı yığma tuğla ile yapılmış, ahşap çatı üzeri kiremit örtülü olduğu ve 3 giriş kapısının bulunduğu görülmüştür. Kömürlüğünün yıpranmasının 20 yıllık olabileceği kabul edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup ayrık nizam 4 kat konut alanında bulunmaktadır. Karaçay Caddesine cepheli olup düzgün bir topoğrafik yapıya sahip belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz, İlçe merkezine 1.9 km, Şehitler Caddesine 265 m, Bolvadin Stadyumuna 350 m, Bolvadin Dr. Halil İbrahim ÖZSOY Devlet Hastanesine 320 m, Gökçeyayla Camisine 120 m, Bolvadin Adliyesine 1.3 km, Belediye Hizmet Binasına 2.2 km, Kaymakamlık binasına 2.5 km mesafededir. Taşınmazın değeri: Taşınmazın ekonomik koşullar kapsamında, imar durumu, mevkii ve konumu ile değerine etki edecek tüm unsurlar ile her unsurun ayrı ayrı değerlendirilmesi ve o bölgede oluşan emsal taşınmazların serbest piyasa alım-satım rayiçleri ile çevresel ve mekânsal özellikleri de dikkate alındığında keşif tarihi olan 22/06/2022 tarihi itibariyle arsasının birim m2 değeri 500,00 TL/m2 olabileceği tespit, takdir ve kabul edilmiştir. Arsa değeri: 480,00 m2x500,00 TL/m2=240.000,00 TL,Yapı değeri: Bodrum değeri: 128,00 m2x640,00 TL/m2x0,75 x1.4166 =87.035,90 TL, Zemin kat: 128,00 m2x3.000,00 TL/m2x0,75x1.4166=407.980,80 TL, Çatı katı: 60,00 m2 x 2.250,00 TL/m2x0,75x1.4166=143.430,75 TL, Kömürlük: 66,83 m2x425,00 TL/m2 x 0,55 x1.4166=22.129,43 TL,TOPLAM=660.576,88 TL,Arsa değeri: 240.000,00 TL, Yapı değeri: 660.576,88 TL,TOPLAM: 900.576,88TL
Adresi: Gökçeyayla Mah. Karaçay Caddesi No: 53 Bolvadin / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 480 m2
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 900.576,88 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler:

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati: 14/02/2023 - 10: 13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati: 21/02/2023 - 10: 13
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati: 09/03/2023 - 10: 13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati: 16/03/2023 - 10: 13

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Bolvadin İlçe, BADEMLİ Mahalle/Köy, 632 Ada, 53 Parsel, Bolvadin İlçesi Bademli Mahallesi 632 Ada 53 parselde kayıtlı 'Arsa' vasfındaki gayrimenkul olup dosyasındaki kroki zemine aplike edilmiş olup sınırlarında bir değişiklik olmadığı, yüzölçümünün528,00m2 olduğu anlaşılmıştır. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı İnşaat Mühendisi Bilirkişisi;Afyonkarahisar ili Bolvadin İlçesi Bademli Mahallesi 632 Ada 53 parselde kayıtlı 528,00 m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı gayrimenkul olup taşınmazın, tapu kaydında borçlu adına 1/1 hisse ile kayıtlı olduğu görülmüştür. Taşınmaza ait Şerh/Beyan/İrtifak hanesinde hisse üzerindeki şerh ve ipotek bilgileri tapusunda olduğu gibidir. Dosya kapsamında Bolvadin Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Bolvadin İcra Dairesi Müdürlüğüne göndermiş olduğu 01/06/2022tarih ve 5412 sayılı yazılarında; Bolvadin ilçesiBademli Mahallesi 632 Ada 53 parsel Nolu taşınmaz; Bolvadin Belediyesinin revizyon imar planında Ayrık nizam 4 kat konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz, Fen bilirkişisinin gösterdiği yer olan Bolvadin İlçesiBademliMahallesi632 Ada53parselde kayıtlı528,00 m2 yüzölçümlü Arsa vasfındaki taşınmaz olduğu, taşınmazın keşif tarihi olan 22/07/2022 tarihli keşif günü mahallinde yapılan inceleme sonunda: Taşınmazın üzerinin boş olduğu, yapı veya ağaç bulunmadığı arsa vasfında olduğu görülmüştür. Taşınmazın mahallinde yapılan inceleme sonunda; Kıymet takdirine konu taşınmazın Korukırı Mahallesinde632 Ada53 parselde kayıtlı olan 528,00 m2 yüzölçümlü Arsa vasfındaki gayrimenkuldür. Fen bilirkişisinin gösterdiği yerde bulunan taşınmazın güncel adresi: Gökçeyayla

Mahallesi Karaçay Caddesi632 Ada 53 parsel---BOLVADİN olduğu beyan edilmiştir.
Söz konusu taşınmazın keşif günü yapılan incelemede: Karaçay Caddesine cepheli olduğu, üzerinde her hangi bir yapı veya tesis bulunmadığı görülmüştür.
Kıymet takdirine konu taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup ayrık nizam 4 kat konut alanında bulunmaktadır. Taşınmaz düzgün bir topoğrafik yapıya sahip belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz , İlçe merkezine 1.9 km, Şehitler Caddesine 265 m, Bolvadin Stadyumuna 350 m, Bolvadin Dr. Halil İbrahim ÖZSOY Devlet Hastanesine 320 m, Gökçeyayla Camisine 120 m, Bolvadin Adliyesine 1.3 km, Belediye Hizmet Binasına 2.2 km, Kaymakamlık binasına 2.5 km mesafededir. Taşınmazın ekonomik koşullar kapsamında, imar durumu , mevkii ve konumu ile değerine etki edecek tüm unsurlar ile her unsurun ayrı ayrı değerlendirilmesi ve o bölgede oluşan emsal taşınmazların serbest piyasa alım- satım rayiçleri ile çevresel ve mekânsal özellikleri de dikkate alındığında keşif tarihi olan 22/06/2022 tarihi itibariyle arsasının birim m2 değeri 500,00 TL/m2 olabileceği tespit, takdir ve kabul edilmiştir. Arsa değeri: 528,00 m2 x 500,00 TL/m2 = 264.000,00 TL bulunmuştur.
Adresi: Gökçeyayla Mah. Karaçay Caddesi 632 Ada 53 Parsel Bolvadin / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 528 m2
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 264.000,00 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler:

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati: 14/02/2023 - 10: 23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati: 21/02/2023 - 10: 23
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati: 09/03/2023 - 10: 23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati: 16/03/2023 - 10: 23

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Bolvadin İlçe, ŞAZİ Mahalle/Köy, 1837 Ada, 17 Parsel, Bolvadin İlçesi Şazi Mahallesi 1837 Ada 17 parselde kayıtlı 'Avlulu Kerpiç Ev' vasfındaki gayrimenkul olup dosyasındaki kroki zemine aplike edilmiş olup sınırlarında bir değişiklik olmadığı, yüzölçümünün 106,52m2 olduğu anlaşılmıştır. Afyonkarahisar ili Bolvadin İlçesi Şazi Mahallesi 1837 Ada 17 parselde kayıtlı 106,52 m2 yüzölçümlü Avlulu Kerpiç Ev vasıflı gayrimenkul olup taşınmazın, tapu kaydında borçlu adına 1/1 hisse ile kayıtlı olduğu görülmüştür. Taşınmaza ait Şerh/Beyan/İrtifak hanesinde hisse üzerindeki şerh ve ipotek bilgileri tapusunda olduğu gibidir. Dosya kapsamında Bolvadin Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Bolvadin İcra Dairesi Müdürlüğüne göndermiş olduğu 01/06/2022 tarih ve 5412 sayılı yazılarında; Bolvadin ilçesi Şazi Mahallesi 1837 Ada 17 parsel Nolu taşınmaz; Bolvadin Belediyesinin koruma amaçlı imar planında tamamı imar yolunda kalmakta olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz, Fen bilirkişisinin gösterdiği yer olan Bolvadin İlçesi Şazi Mahallesi 1837 Ada 17 parselde kayıtlı 106,52 m2 yüzölçümlü Avlulu Kerpiç Ev vasfındaki taşınmaz olduğu, taşınmazın keşif tarihi olan 22/07/2022 tarihli keşif günü mahallinde yapılan inceleme sonunda: Taşınmazın tapu kaydında gözüken Avlulu Kerpiç Evin yıkılmış olduğu ve taşınmazın üzerinin boş olduğu,yol olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın mahallinde yapılan inceleme sonunda; Kıymet takdirine konu taşınmazın Şazi Mahallesinde 1837 Ada 17 parselde kayıtlı olan 106,52 m2 yüzölçümlü Avlulu Kerpiç Ev vasfındaki gayrimenkuldür. Fen bilirkişisinin gösterdiği yerde bulunan taşınmazın güncel adresi: Şazi Mahallesi Seçkin Sokak 1837 Ada 17 parsel-BOLVADİN olduğu beyan edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz geometrik olarak kare şeklinde olup konut alanında boş arsa vasfında bulunmaktadır. Seçkin sokağa cepheli olup Bekirağa Caddesi ile Hacı Mahmut Caddesine kuş uçumu 40 mdir. Düzgün bir topoğrafik yapıya sahip olup belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz, İlçe merkezine 100 m, İstasyon Caddesine kuş uçumu 165mdir.Kaymakamlık hizmet binasına 530 m, Belediye Hizmet binasına 910m mesafede olup kamu kurumlarına, bankalara, ticarethanelere, eğitim, sağlık ve kültür tesislerine yürüme mesafesinde olup ilçenin uzak semtlerine ise toplu ulaşım araçları olan minibüslerle sağlanmaktadır. Taşınmazın ekonomik koşullar kapsamında, imar durumu, mevkii ve konumu ile değerine etki edecek tüm unsurlar ile her unsurun ayrı ayrı değerlendirilmesi ve o bölgede oluşan emsal taşınmazların serbest piyasa alım-satım rayiçleri ile çevresel ve mekânsal özellikleri de dikkate alındığında keşif tarihi olan 22/06/2022 tarihi itibariyle arsasının birim m2 değeri 900,00 TL/m2 olabileceği tespit, takdir ve kabul edilmiştir. Arsa değeri: 900,00 TL/m2x106,52 m2=95.868,00TL,Kıymet takdirine konu taşınmaz Bolvadin İlçesi Şazi Mahallesi 1837 Ada 17 parselde kayıtlı Avlulu Kerpiç Ev vasfında olan taşınmazın mahallinde fen bilirkişisi ile birlikte yapılan incelemeler ve ölçümler sonucunda kıymet takdiri yapılmış olup söz konusu taşınmazın 22/07/2022 tarihi itibariyle tam hisse olarak güncel değerinin 95.868,00 TL olduğu bulunmuştur. Bulunan değer taşınmazın üzeri boş olduğu için tamamen arsa değeridir. Kültür ve tabiat varlıklarını koruma kanunu gereği 'Taşınmaz kültür varlıklarının malikleri bu varlıkların bakım ve onarımlarını kültür ve turizm bakanlığının bu kanun uyarınca bakım ve onarım hususunda vereceği emir ve talimata uygun olarak yerine getirdikleri sürece bu kanunun bu konuda maliklere tanıdığı hak ve muafiyetlerden yararlanırlar. ayrıca koruma yüksek kurulunun ilke kararları çerçevesinde koruma bölge kurullarınca alınan karara aykırı olarak korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıkları ve koruma alanları ile sit alanlarında inşai ve fiziki müdahalede bulunulamaz. bunlar yeniden kullanıma açılamaz ve kullanımları değiştirilemez. bildirilen hususlarda bölge koruma kurullarından izin alınması gerekmektedir.
Adresi: Şazi Mah. Seçkin Sokak Bolvadin / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü: 106,52 m2
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 95.868,00 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: Diğer: Tamamı kentsel sit sınırları içerisinde kalmaktadır

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati: 14/02/2023 - 10: 33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati: 21/02/2023 - 10: 33
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati: 09/03/2023 - 10: 33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati: 16/03/2023 - 10: 33

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.