Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Bolvadin İlçe, 383 Ada, 6 Parsel, Özburun/ŞEHİRÖNÜ Mahalle/Köy, kıymet takdirine esas Bolvadin ilçesi Özburun mahallesi arsa niteliğindeki 383 ada 6 parsel sayılı taşınmazın dosyadaki krokisi zeminine aplike edilmiş olup sınırlarında herhangi bir değişiklik olmadığı yüz ölçümünün 715,37 (kıymet takdirinden sonra sınırlarda değişiklik olmuştur.) Taşınmaz borçlu adına 1/1 hisse ile kayıtlıdır. Taşınmaza ait şerh beyan irtifak bilgileri tapusunda olduğu gibidir. Dosya kapsamında Özburun belediye başkanlığının Bolvadin icra dairesine göndermiş olduğu 01/10/2020 tarih 862 sayılı yazılarında Bolvadin ilçesi Özburun kasabası 383 ada 6 parsel nolu taşınmazın Özburun belediye mücavir alanında imar sahasında ayrık nizam yapılaşma alanında kaldığı ve kendilerince 2009 yılında imar uygulaması yaptırıldığı (ihtas, ifraz, tevhit, parselasyon vb.) bildirilmiştir. Taşınmaz fen bilirkişisinin gösterdiği yer olan Bolvadin ilçesi Özburun kasabası 383 ada 6 parselde kayıtlı 715,37 m2 (sınırlarda değişiklik olmuştur) yüzölçümlü arsa vasfındaki gayrimenkul olup 22/10/2020 tarihli keşif günü taşınmazın üzerinde bodrum+3 kat dış duvarları ytong iç duvarları tuğladan kaba yapısı bitmiş yaklaşık 495 m2 yapının olduğu görülmüştür. keşif günü olan 22/10/2020 tarihinde taşınmazın bulunduğu mahalde yapılan keşif sırasında fen bilirkişisinin gösterdiği yer olan Bolvadin ilçesi Özburun kasabası 383 ada 6 parsel de kayıtlı 715,37 m2 yüzölçümlü arsa vasfındaki taşınmazın üzerinde 495 m2 bodrum + 3 katlı betonarme bina olup dış duvarları ytong iç duvarları tuğladan yapılmıştır. Yapının çatısı kiremit ile kapatılmış duvarları sıvasızdır. Bolvadin ilçesi Özburun kasabası 383 ada 6 parselde bulunan taşınmazın değeri için 22/10/2020 tarihli keşif günü yapılan incelemeler sonucunda: 3 katlı betonarme yapının değeri=495m2x1.100TL /m2 x(0,45 )= 245.025 TL. Taşınmazın ekonomik koşullar kapsamında, imar durumu, mevki ve konumu ile değerine etki edecek tüm unsurlar ile her unsurun ayrı ayrı değerlendirilmesi ve o bölgede oluşan serbest piyasa alım-satım rayiçleri ile çevresel ve mekansal özellikleri de dikkate alındığında arsanın m2 değeri 140TL /M2 olabileceği toplam değeri: 715,59m2x140TL/M2=100.182,60TL bulunur. Taşınmazın toplam değeri=100.182,60 TL+245.025TL =345.207,60 TL.
Taşınmazın içerisinde 10-15 yaş aralığında muhtelif cins ve sayıda ağaçlar bulunmaktadır. Ağaçların yaşlarına ve bakımlarına göre maktuen değerleri: ceviz ağacı: 4x350 TL =1400TL, dut ağacı: 2x175TL =350TL, kayısı ağacı 1x225TL= 225TL, badem ağacı: 1x125TL=125TL, çam ağacı: 1x200 TL =200TL, kiraz ağacı: 1x225TL =225 TL, toplam ağaç bedeli: 2.525,00 TL'dir. Taşınmazın toplam değeri 345.207,60TL +2.525,00TL=347.732,60TL
Yüzölçümü: 715,37 m2
Kıymeti: 347.732,60 TL
KDV Oranı: %8
1. Satış Günü: 22/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü: 20/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: Bolvadin Adliyesi zemin kat satış memurluğu odası Bolvadin/Afyonkarahisar
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Afyonkarahisar İl, Bolvadin İlçe, 535 Ada, 114 Parsel, Özburun/ŞEHİRÖNÜ Mahalle/Köy, kıymet takdirine esas Bolvadin İlçesi Özburun mah. arsa niteliğindeki 535 ada 114 parsel sayılı taşınmazın krokisi zeminine aplike edilmiş olup sınırlarında herhangi bir değişiklik olmadığı yüz ölçümünün 598,04M2(kıymet takdirinden sonra taşınmazın yüzölçümünde değişiklik olmuştur) taşınmaz borçlu adına 1/1 hisse ile kayıtlıdır. taşınmaza ait şerh, beyan, irtifak bilgileri tapusunda olduğu gibidir. dosya kapsamında Özburun belediye başkanlığının Bolvadin icra dairesine göndermiş olduğu 01/10/2020 tarih ve 862 sayılı yazılarında Bolvadin ilçesi Özburun

kasabası 535 ada 114 parsel nolu taşınmazın Özburun belediye mücavir alanında imar sahasında ayrık nizam yapılaşma alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir. taşınmaz fen bilirkişisinin gösterdiği yer olan Bolvadin ilçesi Özburun kasabası 535 ada 114 parselde kayıtlı 598,04 M2 yüzölçümlü (kıymet takdirinden sonra taşınmazın yüzölçümünde değişiklik olmuştur) arsa vasfındaki gayrimenkul olup 22/10/2020 tarihli keşif günü taşınmazın üzerinde herhangi bir yapının olmadığı görülmüştür. taşınmazın ekonomik koşullar kapsamında imar durumu mevki ve konumu ile değerine etki edecek tüm unsurlar ile her unsurun ayrı ayrı değerlendirilmesi ve o bölgede oluşan serbest piyasa alım satım rayiçleri ile çevresel ve mekansal özellikleri de dikkate alındığında arsanın m2 değeri 140 TL /M2 olabileceği , toplam arsa değeri: 598,11 m2x140 TL /m2 =83.735,40 TL bulunur.
Yüzölçümü: 598,04 m2 Kıymeti: 83.735,40 TL KDV Oranı: %8
1. Satış Günü: 22/09/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü: 20/10/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri: Bolvadin Adliyesi zemin kat satış memurluğu odası Bolvadin/Afyonkarahisar
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/108 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.