Bor İcra Dairesi Müdürlüğü Niğde Altunhisar’da 7.650 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış)

İhalenin AdıBor İcra Dairesi Müdürlüğü Niğde Altunhisar’da 7.650 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlNiğde
İhalenin Tarihi11 Ekim 2022
İhale Saati14:30
İhale iKNILN01668555
İhaleyi Yapan İdareBor İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.
BOR İCRA DAİRESİ
2022/98 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İli Altunhisar İlçesi Merkez mahallesinde kain 7650 m2 yüz ölçümlü 879 Parsel sayılı Bağ nitelikli taşınmaz SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. Taşınmaz Killi-Tınlı toprak yapısında, derin toprak profiline haiz, %1 civarında meyilli topoğrafyaya sahip, su tutma kapasitesi iyi, geçirgenliği iyi, organik maddece zayıf, erozyon problemi olmayan, makineli tarıma elverişli sulu tarım arazisidir.Taşınmaz tapu kayıtlarında bağ olarak görünmekle birlikte fiilen tarla arazisi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz halihazırda hububat ekili vaziyette olup kuş uçuşu İlçe merkezine 2150 m İlçe sanayisine 1600m mesafededir. Taşınmaz üzerinde kenar ağacı şeklinde 25 yaş üzeri 26 adet badem ağacı mevcuttur.
Adresi : Merkez Mahallesi 879 Parsel Altunhisar / NİĞDE
Yüzölçümü : 7.650 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 242.923,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı yasaının Uygulama Yönetmeliğinin 24. maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. '' Büyükova koruma alanı içerisinde kalmaktadır. '''' 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bende uygulamasına tabidir. '' beyanları vardır
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 07/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : BOR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ NİĞDE/BOR

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İli Altunhisar İlçesi MERKEZ mahallesinde kain 8.800 m2 yüz ölçümlümlü tarla ve kavaklık nitelikli 577 Parsel sayılı taşınmazın 7/8 HİSSESİ satışa çıkarılmıştır. Taşınmaz Killi-Tınlı toprak yapısında, derin toprak profiline haiz, %1 civarında meyilli topoğrafyaya sahip, su tutma kapasitesi iyi, geçirgenliği iyi, organik maddece zayıf, erozyon problemi olmayan, makineli tarıma elverişli sulu tarım arazisidir.Taşınmaz tapu kayıtlarında Tarla ve kavaklık olarak görünmekle birlikte fiilen tamamı tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz halihazırda boş vaziyette olup kuş uçuşu İlçe merkezine 3600 m mesafededir.Taşınmazın bulunduğu alan yoğun şekilde hayvancılık tesislerinin kurulduğu bir bölgdir.
Adresi : Merkez Mah. Arkaltı Mevkii 577 ParselAltunhisar / NİĞDE
Yüzölçümü : 8.800 m2
Arsa Payı : 7/8
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 236.005,00 TL ( 7/8 hissesi bedelidir )
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı yasaının Uygulama Yönetmeliğinin 24. maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. '' Büyükova koruma alanı içerisinde kalmaktadır. '''' 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a)

bende uygulamasına tabidir. '' beyanları vardır
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 07/11/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : BOR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ NİĞDE/BOR

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar KESİN VE SÜRESİZ banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/98 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa