Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BORİCRA DAİRESİ
2021/292 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İli, Bor İlçesi, Bahçeli Cumhuriyet Mahallesi, 334 Ada, 8 Parsel Bağımsız Bölüm Zemin Kat No:1 sayılı taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Ana taşınmazın yüzölçümünün 485,52m² olduğu, tapuda ?Kargir Apartman ve Arsa? vasfında tescilli olduğu, parselin yola cephesinin olduğu, taşınmazın meskûn mahal içerisinde olup, kentsel kamu hizmetlerinden yararlanabilecek konumda bulunduğu, etrafında muhtelif katlarda yapılaşmaların bulunduğu, Bor Kent Merkezi olarak bilinen Bor Belediyesi Eski Hizmet Binasına 11,50km mesafede kaldığı, parsel üzerinde 1 zemin kat ve 2 normal kattan oluşan 3 katlı betonarme karkas bir binanın bulunduğu, her katta 2 adet olmak üzere toplamda 6 adet meskenden ibaret olduğu, binada toplamda 6 adet bağımsız bölümün bulunduğu, binanın asansör ve yangın merdiveninin olmadığı, binanın çatısının kiremit örtülü olduğu, III. Sınıf A Grubuna giren bu yapının 21-30 yaş aralığında olup %25 yıpranma oranına sahiptir. Parsel üzerinde bulunan 1 zemin kat ve 2 normal kattan oluşan betonarme karkas binanın zemin katında yer aldığı, tapuda ?Mesken? vasfında tescilli olduğu, kat irtifakının kurularak kat mülkiyetinin tesis edildiği, ısınma sisteminin sobalı olduğu, elektrik ve suyunun bulunduğu, meskenin 101,00m² brüt alanlı ve 95,00m² net alanlı olduğu, güneybatı ve güneydoğu cepheli olduğu, 3+1 oda düzeninde 1 adet mutfak, 1 adet banyo, 1 adet wc-lavabo, 2 adet balkon, antre ve holden oluştuğu, zemin döşemelerinin kısmen ahşap kaplamalı, kısmen kaplamasız ve kısmen fayans kaplamalı olduğu, tavan ve duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, iç kapılarının ahşap doğramalı olduğu, pvc doğramalı pencere ve balkon kapılarının olduğu, ahşap doğramalı tezgah alt-üst mutfak dolabının bulunduğu ve ahşap-demir doğramalı dış kapısının olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Niğde İli Bor İlçesi Bahçeli/Cumhuriyet Mah. Bor / NİĞDE
Yüzölçümü : 485,52 m2
Arsa Payı : 2/12
İmar Durumu : İnşaat tarzı Bahçeli Belediyesi sorumluluk alanında kaldığı, dosyada mevcut olan imar durum yazısı ile resen yapılan araştırmalar doğrultusunda Niğde İli, Bor İlçesi, Bahçeli Cumhuriyet Mahallesi, 334 Ada, 8 No.lu
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YÖNETİM PLANI
1. Satış Günü : 24/10/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 21/11/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : BOR İCRAMÜDÜRLÜĞÜ BOR/NİĞDE

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar KESİN VE SÜRESİZbanka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/292 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.