Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BOR İCRA DAİRESİ
2021/410 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İli Bor İlçesi Çukurkuyu köyü Aşılık mevkii 500 ada 1 parsel sayılı 11.595,64 m2 yüz ölçümlü'' tarla '' vasıflı taşınmaz SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR.Parsel üzerinde 90 m2 oturum alanlı, briket duvarlı, sıvalı, ahşap üzeri toprak damlı, beton zeminli, demir doğramalı, çatı örtüsüz tek katlı ve tarımsal amaçlı olarak inşaa edilmiş yapı mevcuttur. Taşınmaz orta eğimli, killi-tınlı toprak yapısında, derin toprak profiline haiz, su tutma kapasitesi orta, geçirgenliği ve organik maddece zayıf , % 1-2 eğimli, ulaşım sorunu bulunmayan, makinalı tarıma uygun, sulu tarım arazisidir. Yapılan incelemede taşınmazda hali hazırda 5 da alanda çelik konstrüksiyonlu naylon sera olduğu, seranın içinde domates salatalık dikili olduğu, fidelerin damlama sulama sistemi ile sulandığı, taşınmazın 4 da alanın sulu tarla olarak kullanıldığı ve bu kısımda malç naylonu çekilerek biber fidesi dikildiği, biber fidelerinin damlama sulama sistemi ile sulandığı, taşınmazın geri kalan kısmının ise su kuyusuve malzeme deposu olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın etrafı beton direk ve tel ile çevrilidir.Taşınmaz Çukurkuyu kasaba merkezine kuş uçuşu 0,9 km, mesafededir. Elektrik, şebeke suyu vb. hizmetlere ulaşılabilir durumdadır
Adresi : Çukurkuyu Mahallesi 500 Ada 1 ParselBor / NİĞDE
Yüzölçümü : 11.595,64 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.096.496,81 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı yasanın 6. maddesi gereğince kısıtlıdır. '' Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır '' '' Ekli listede yapı kayıt belgeleri iptal edilmiştir. ( Niğde çevre ve şehircilik il müdürlüğü şerhi ) '' '' 4753 ve 5618 sayılı yasalar gereğince 25 yıl müd. yakyidatlıdır. '' beyanları vardır.
1. Satış Günü : 06/02/2023 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 06/03/2023 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : BOR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ BOR/NİĞDE

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklifverilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar KESİN VE SÜRESİZbanka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/410 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.