Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Niğde İli, Bor İlçesi, Kılavuz Köyü, Melizlik Yüzü Mevkii, 1611 Parsel, 20.000,00 m² Yüzölçümlü, Tam Hisseli, Tarla Nitelikli Taşınmaz satışa çıkarılacaktır.
Taşınmazın Özellikleri : Taşınmaz Killi Tınlı toprak yapısında, orta derin toprak profiline haiz, %30-40 civarında meyilli topoğrafyaya sahip, su tutma kapasitesi iyi, geçirgenliği iyi, organik maddece zayıf, erozyon problemi olmayan, makineli tarıma kısmen elverişli tarım arazisidir. Taşınmazın yaklaşık 3000 m2 lik kısmı seki şeklinde düzenlenerek 145 adet elma, ceviz ve şeftali gibi meyve fidanı dikilmiştir. Sulama az miktarda gelen kaynak suyunun bir tankta toplanması ile yapılmakta olup arazinin tamamının sulanması bu şekilde sulanması mümkün olmayıp kaynak taşınmazın içinde tespit edilememiştir. Taşınmaz kuş uçuşu kasaba merkezine 1250m mesafede olup ulaşımının zor arazinin meyilli oluşu değerini olumsuz yönde etkilemektedir. Taşınmaz köy yerleşim alanı dışındadır. Taşınmaz üzerinde 24,00 m2 yüzölçümlü yapı ve 44,00 m2 yüzölçümlü prefabrik tarzda yapılı, örtmeli yapı vardır. Ayrıca 25,00 m2 yüzölçümlü havuz bulunmaktadır. Kapısının kapalı olması nedeniyle dıştan incelenmiştir.
İmar Durumu : Niğde İl Özel İdaresinin 15/08/2022 Tarihli yazısına göre; Kılavuz Köyü köy yerleşik alan sınırları dışarısında kalmakta olup imar planları bulunmamaktadır. Yapılacak her türlü yapılaşma ruhsata tabi olup İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün izni gerekmektedir.
Kıymeti : 415.102,32 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 14/03/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : BOR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ BOR/NİĞDE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Niğde İli, Bor İlçesi, Kılavuz Köyü, Karalık Mevkii, 1786 Parsel, 3.300,00 m² Yüzölçümlü, Tam Hisseli, Elma Bahçesi Nitelik Taşınmaz Satışa çıkarılacaktır.
Taşınmazın Özellikleri : Taşınmaz KilliTınlı toprak yapısında, derin toprak profiline haiz, %4-6 civarında meyilli topoğrafyaya sahip, su tutma kapasitesi iyi, geçirgenliği iyi, organik maddece zayıf, erozyon problemi olmayan, makineli tarıma elverişli bakımsız ağaçlarının bir kısmı kurumuş elma bahçesidir. Taşınmaz kuş uçuşu kasaba merkezine 2250m mesafede olup ulaşımının uzak ve zor zor oluşu ve bahçenin bakımsız durumu değerini olumsuz yönde etkilemektedir. Taşınmaz köy yerleşim alanı dışındadır.
İmar Durumu : Niğde İl Özel İdaresinin 15/08/2022 Tarihli yazısına göre; Kılavuz Köyü köy yerleşik alan sınırları dışarısında kalmakta olup imar planları bulunmamaktadır. Yapılacak her türlüyapılaşma ruhsata tabi olup İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün izni gerekmektedir.
Kıymeti : 96.030,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 14/03/2023 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : BOR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ BOR/NİĞDE

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/280 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.