Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*
T.C.
BOR İCRA DAİRESİ
2022/380 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/380 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Niğde İli, Bor İlçesi, Sokubaşı Mahallesi, Kayabaşı Mevkii, 354 Ada, 169 Parsel, 405,41 m²Yüzölçümlü, 1/4 Hisseli, Arsa Nitelikli Taşınmaz Satışa çıkarılacaktır.
Taşınmazın Özellikleri : Taşınmazın imar planı içerisinde yer aldığı ve parsel üzerinde yapı bulunduğu, bahçe duvarının ve bahçe kapısının kısmen olduğu, taşınmazın meskün mahal içerisinde olup, cami, okul gibi sosyal alanlara yakın mesafede bulunduğu, elektrik, su, yol, sağlık, eğitim, temizlik ve çöp toplama gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanabilecek konumda bulunduğu, etrafında muhtelif katlarda yapılaşmaların yer aldığı, ulaşımın kısmen toplu taşıma araçlarıyla ve kısmen özel araçlarla kolaylıkla sağlandığı, parselin amorf bir geometrik şekle ve bölgenin az eğimli bir arazi yapısına sahip olduğu,Bor ilçe merkezi olarak bilinen Bor Belediyesi Eski Hizmet Binasına 800 metre mesafede kaldığı anlaşılmıştır.
Yapının (Mesken Vasıflı) Özellikleri ve Değeri : Yapının iki katlı ve yan depo eklentileri ile birlikte toplamda 198,00m² kullanım alanlı olduğu, alt katın depo üst katın ise mesken vasıflı olduğu, yapının zemin döşemelerin kısmen kaplamalı ve kısmen kaplamasız olduğu, duvarların ve tavanlarının kısmen sıvalı/alçılı-boyalı kısmen sıvasız-boyasız olduğu, demir-ahşap doğramalı imalatların bulunduğu, iç kapılarının ahşap doğramalı olduğu, pvc-ahşap doğramalı ve demir korkuluklu pencerelerinin bulunduğu, kiremit örtülü çatısının olduğu, yapıların yaklaşık ortalama 16-20 yaş aralığında olduğu, 3. Sınıf A Grubu olup %20 yıpranma oranı ile %25 imalat eksikliğine sahip olduğu mahallinde yapılan keşiften anlaşılmıştır.
İmar Durumu : Sokubaşı 354 Ada, 169 Parsel, Emsal:2.10Yençok:21.50 (7 Kat) alan içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 482.536,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Niğde İli, Bor İlçesi, Sokubaşı Mahallesi, Bucak Mevkii, 617 Ada, 141 Parsel, 544,15 m²Yüzölçümlü, 1/4 Hisseli, Avlulu Arsalı Kerpiç Ev Nitelikli Taşınmaz satışa çıkarılacaktır.
Taşınmazın Özellikleri : Taşınmaz imar planı içerisinde yer aldığı ve parsel üzerinde yapı bulunduğu, bahçe duvarının ve bahçe kapısının kısmen olduğu, taşınmazın meskün mahal içerisinde olup, cami, okul gibi sosyal alanlara yakın mesafede bulunduğu, elektrik, su, yol, sağlık, eğitim, temizlik ve çöp toplama gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanabilecek konumda olduğu, etrafında muhtelif katlarda yapılaşmaların yer aldığı, ulaşımın kısmen toplu taşıma araçlarıyla ve kısmen özel araçlarla kolaylıkla sağlandığı, parselin amorf bir geometrik şekle ve bölgenin az eğimli bir arazi yapısına sahip olduğu, Bor İlçe Merkezi olarak bilinen Bor Belediyesi Eski Hizmet Binasına 600 metre mesafede kaldığı anlaşılmıştır.
Yapının(Mesken-Depo Vasıflı) Özellikleri veDeğeri : Parsel üzerinde birbirine bitişik vaziyette inşa edilmiş olan mesken ve depo vasfında yapıların olduğu, yapıların kısmen tek katlı ve kısmen iki katlı olduğu, aynı özelliklere sahip olmalarından dolayı tek bir bütün olarak değerlendirilmelerinin uygun olacağı, yapıların toplamda 224,00m² alanlı olduğu, yapıların kısmen briket ve kısmen tuğla duvarlı olduğu, kısmen sıvalı-boyalı ve kısmen sıvasız-boyasız olduğu, zemin döşemelerinin kısmen kaplamalı ve kısmen hezenli olduğu, ahşap-demir-pvc doğramalı imalatların bulunduğu, yapıların kısmen atıl vaziyette kullanılamaz halde olduğu, yapıların yaklaşık ortalama 21-30 yaş aralığında olduğu, II. Sınıf B Grubu yapılar olup %55 yıpranma oranı ile %50 imalat eksikliğine sahip olduğu mahallinde yapılan keşiften anlaşılmıştır. Taşınmaz üzerinde 2 Adet Kayısı, 2 Adet İğde, 1 Adet Asma, 1 Adet Akasya ve 4 Adet Alyantus Ağaçları bulunmaktadır.
İmar Durumu : Sokubaşı Mahallesi 617 Ada 141 Parsel kısmen park kısmen Emsal:2.10 Yençok: 21.50 (7 Kat) alan içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 438.848,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.