Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/29 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Borçka İlçe, DEMİRCİLER Mahalle/Köy, Elmalı Mevkii, 158 Ada, 109 Parsel, Fındık Bahçesi Nolu Bağımsız Bölüm Artvin İli, Borçka İlçesi, Demirciler Köyü, Elmalı Mevkii,158 Ada,109 Parsel Bilirkişi raporuna göre; tespite konu olan bu taşınmaz Borçka İlçesi Demirciler Köyü sınırları içerisinde Elmalı mevkindeyer almakta ve araç yoluyla ulaşım sağlanmaktadır. Borçka ilçe merkezine 7 - 8 Kilometre mesafede olup, ulaşım ve ürün pazarlama sorunu bulunmamaktadır. Eğim nispeti % 20 - 25 arasında değişmekte olup , Fiilen fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Tarımsal faaliyetleri sınırlandırıcı herhangi bir olumsuzluğa rastlanmamıştır. Taşınmazın metrekare fiyatı:48,23 TL'dir. Taşınmazın yıllık net geliri:11.662,96 TL'dir. Taşınmazın değeri:291.574,00 TL'dir. Borçlu hissesi tamdır.
Adresi : 158 Ada,109 Parsel Borçka / ARTVİN
Yüzölçümü : 6.045,33 m2
Arsa Payı : HİSSE :TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 291.574,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 13/01/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Hükümet Konağı Ön Otoparkı - Hükümet Caddesi BORÇKA / ARTVİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronikortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/29 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.