Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BORÇKA İCRA DAİRESİ

2019/86 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İli, Borçka İlçesi, Kale Köyü, Merkez Mahallesi mevkii, 186 ada, 3 parsel, tapu kayıtlarında ahşap samanlık ve fındık bahçesi nitelikli, 4.644,70 yüzölçümlü tam payı borçlu adına kaim tapuludur. Taşınmaz Artvin Rize karayoluna sadece 2 - 3 km mesafede olup araç yolu ile ulaşım sağlanmakta ve ürün pazarlama sorunu yaşanmamaktadır. Ortalama % 15-20 nispetinde eğime sahip olun kısmen tarla, kısmen de fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Ayrıca içerisinde 1 adet 2 katlı ahşap samanlık yer almaktadır. Bu taşınmazın 1800 m2'lik kısmı tarla, geriye kalan 2844,70 m2'lik kısmı da fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Parsel üzerinde alt katı briket imalattan yapılmış, üst katı ise tamamen ahşap imalattan yapılmış samanlık yapısının mevcut olduğu,saç çatı örtülü, samanlığın 40 yıllık olduğu tespit edilmiştir.Yapının yüzölçümü 130,65 m2'dir.

Adresi : Kale Köyü Borçka / ARTVİN
Yüzölçümü : 4.644,70 m2 Arsa Payı : Yok
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 142.957,13 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada ve tapu takyidatında mevcuttur.
1. Satış Günü : 30/09/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : HÜKÜMET KONAĞI ÖN OTOPARKI - HÜKÜMET CADDESİ BORÇKA / ARTVİN

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İli, Borçka İlçesi, Kale Köyü, Merkez Mahallesi mevkii, 155 ada, 5 parsel, tapu kayıtlarında fındık bahçesi ve tarla nitelikli, 4.239,32 yüzölçümlü tam payı borçlu adına kaim tapuludur. Taşınmaz Artvin Rize karayoluna sadece 2 - 3 km mesafede olup araç yolu ile ulaşım sağlanmakta ve ürün pazarlama sorunu yaşanmamaktadır. Ortalama % 25-30 nispetinde eğime sahip olup tamamı fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Kale Köyü Borçka / ARTVİN
Yüzölçümü : 4.239,32 m2Arsa Payı : Yok
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 92.001,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada ve tapu takyidatında mevcuttur.
1. Satış Günü : 30/09/2020 günü 09:55 - 10:00 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 09:55 - 10:00 arası
Satış Yeri : HÜKÜMET KONAĞI ÖN OTOPARKI - HÜKÜMET CADDESİ BORÇKA / ARTVİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda

teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Fiziken yapılacak ihalelerde 1,2,3,5 tl gibi bilinçli olarak mesnetsiz peyler sürmek şartı ile ihale için verilen kısa sürede ihalenin sıhhatini bozarak, ihalenin feshine kanıt oluşturmak maksadı ile sebepsiz yere hak kayıplarına neden olan pey sürme işlemlerine mani olmak için, fiziken yapılacak olan ihalede, fiziken sürülecek olan iki pey arasında en az 100,00 tl'lik artış farkı aranmasına, 100,00 tl'lik artış farkı altında pey sürenlerin peylerinin dikkate alınmamasına, (internet ortamında verilen tekliflerde bu hususun uygulanma imkanı bulunmadığından internet teklifleri istisnadır)
7- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde isbu satıs ilanı Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazetede ve elektronik ortamda yapılan bu satış ilanı tebligat yerine geçer.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/86 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.