Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Borçka İlçe, 138 Ada, 14 Parsel, MERKEZ Mahalle/Köy, Aydınlar Mevkii, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Artvin İli, Borçka İlçesi, Merkez Mah., Aydınlar Mevkii, 138 ada, 14 parsel, 5 nolu b. b. taşınmazın bilirkişi raporuna göre; İcraya konu Borçka İlçesi Merkez 138 Ada 14Parsel üzerinde, fen bilirkişisi marifeti ile tarafıma gösterilen mahallinde yapılan tespitler neticesinde, taşınmaz üzerinde 1 adet 8 katlı betonarme binada 2.kat 5 nolu bağımsız bölümün bulunduğu belirlenmiş ve değer tespiti bu yapılar üzerinden gerçekleştirilmiştir. Taşınmaz parsel üzerinde bir adet 8 katlı betonarme binanın mevcut olduğu, beton arme olarak inşa edilen yapının 2.katında bulunan 5 nolu bağımsız bölümün keşif tarihi itibari ile mesken olarak kullanıldığı, pencere gibi doğrama imalatlarının pvc imalattan yapılmış olduğu, elektrik ve su tesisatının mevcut olduğu, dış sıva ve boya imalatlarının yapılmamış olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu yapının 20 yıllık olduğu ve eskime yıpranma miktarının, yapının mevcut hali de göz önüne alındığında % 20 olarak gerçekleştiği ve yapılmamış olan inşaat imalatları düşünüldüğünde fiziki gerçekleşme oranın %94 olabileceği tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün yüzölçümünün 97,61 m2 olduğu belirlenmiş olup Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tebliğine göre III. Sınıf B Grubu yapılara girmektedir. Taşınmazın yapı değeri 132.124,89 TL'dir.Not : Dosyasında mevcut tapu kayıtları incelendiğinde 2.kat 5 nolu bağımsız bölümün mesken olarak belirtildiği ancak bağımsız bölüme ait arsa payının belirtilmemiş olduğu bu sebeple yalnızca bağımsız bölüm yapı değeri belirlemesi yapılmıştır. Borçlunun hissesi 1/1'dir.
Adresi : Borçka İlçesi, Merkez Mah., Aydınlar Mevkii, 138 Ada, 14 Parsel, 5 Nolu B.B .Borçka / ARTVİN
Yüzölçümü : 97,61 m2
Arsa Payı : 10/140
İmar Durumu : ayrık nizam 7 kat imar durumlu
Kıymeti : 132.124,89 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer:Yönetim Planı
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 04/11/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Hükümet Konağı Ön Otoparkı - Hükümet Caddesi BORÇKA / ARTVİN
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Borçka İlçe, 364 Ada, 5 Parsel, MARALKÖY Mahalle/Köy, Zekalet Mahallesi Mevkii taşınmaz bilirkişi raporu ve ek bilirkişi raporuna göre, Değer tespitine konu taşınmaz Borçka İlçesi Maral köyü Köyü sınırları içerisinde yer almakta ve araç yoluyla ulaşım sağlanmaktadır. Borçka ilçe merkezine 60 - 65 Kilometre mesafede olup, ulaşım ve ürün pazarlama sorunu bulunmamaktadır. Eğim nispeti % 10-%40arasında değişmekte olup , tarımsal faaliyetleri sınırlandırıcı herhangi bir olumsuzluğa rastlanmamıştır. Borçka İlçesi Maral Köyü 364 Ada 5Parsel üzerinde, yapılan tespitler neticesinde, taşınmaz üzerinde 1 adet mesken ve 1 adet serender yapılarının bulunduğu belirlenmiş ve değer tespiti bu yapılar üzerinden gerçekleştirilmiştir. aşınmaz parsel üzerinde bir adet tek katlı mesken yapısının mevcut olduğu, yığma olarak inşa edilen yapının keşif tarihi itibari ile içerisinde ikamet edildiği, kapı pencere gibi doğrama imalatlarının ahşap imalattan yapılmış olduğu, dış sıva ve boyasının ? olmadığı tespit edilmiştir. Söz konusu yapının 20 yıllık olduğu ve eskime yıpranma miktarının, yapının mevcut hali de göz önüne alındığında % 25 olarak gerçekleştiği tespit edilmiştir. Yapının yüzölçümünün 46,00 m2 olduğu belirlenmiş olup Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tebliğine göre III. Sınıf A Grubu yapılara girmektedir. Taşınmaz parsel üzerinde bir adet serender yapısının mevcut olduğu, ahşap olarak inşa edilen yapının, sac çatı örtüsü olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu yapının 20 yıllık olduğu ve eskime yıpranma miktarının, yapının mevcut hali de göz önüne alındığında %32 olarak gerçekleştiği tespit edilmiştir. Yapının yüzölçümünün 46,00 m2 olduğu belirlenmiş olup;Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tebliğine göre III. Sınıf A Grubu yapılara girmektedir. Mesken ve serender yapıların toplam değeri:49.694,40 TL'dir. Taşınmazın arazi değeri :6.521,00 TL'dir.  Taşınmazın tamamının değeri :56.215,40 TL'dir. Borçlu hissesi 1/1'dir.
Adresi : Maralköy Köyü, 364Ada, 5 Parsel Borçka / ARTVİN
Yüzölçümü : 115,46 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 56.215,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
2. Satış Günü : 04/11/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
Satış Yeri : Hükümet Konağı Ön Otoparkı - Hükümet Caddesi BORÇKA / ARTVİN
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Borçka İlçe, 296 Ada, 25 Parsel, MARALKÖY Mahalle/Köy, Zekalet Mevkii, Arsa ve Fındık Bahçesi vasıflı taşınmaz bilirkişi raporuna göre; değer tespitine konu diğer taşınmaz Borçka İlçesi Maral Köyü sınırları içerisinde yer almakta ve araç yoluyla ulaşım sağlanmaktadır. Borçka ilçe merkezine 60 - 65 Kilometre mesafede olup, ulaşım ve ürün pazarlama sorunu bulunmamaktadır. Eğim nispeti % 10-40arasında değişmekte olup , tarımsal faaliyetleri sınırlandırıcı herhangi bir olumsuzluğa rastlanmamıştır. Taşınmaz üzerinde 1 adet restoran yapısının ve 9 adet ahşap kulube bulunduğu belirlenmiş ve değer tespiti bu yapılar üzerinden gerçekleştirilmiştir. Taşınmaz parsel üzerinde bir adet üç katlı restoran yapısının mevcut olduğu, zemin katı betonarme olarak inşaa edilen restoran yapısının 1 ve 2.katları çelik konstrüksiyon imalattan yapılmış olduğu ve keşif tarihi itibari ile restoran olarak kullanıldığı, mekan içerisinin restoran olarak kullanıma uygun yer yer ahşap kaplamalar , camekan şeklinde düzenlenmiş dış duvarlar yapılmış olduğu ve sac çatı örtüsü mevcut olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu yapının 5 yıllık olduğu ve eskime yıpranma miktarının, yapının mevcut hali de göz önüne alındığında % 6 olarak gerçekleştiği tespit edilmiştir. Yapının yüzölçümünün 308,00 m2 olduğu belirlenmiş olup Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tebliğine göre III. Sınıf B Grubu yapılara girmektedir. Taşınmazın alanı:308,00 m2'dir.Restoran Yapı Değeri:521.136,00 TL'dir. Taşınmaz parsel üzerinde 9 adet tek katlı ahşap kulube yapılarının bulunduğu, tamamen ahşap imalattan inşa edilen yapının ,sac çatı örtüsü olduğu ve eskime yıpranma miktarının, yapının mevcut hali de göz önüne alındığında %10 olarak gerçekleştiği tespit edilmiştir. Yapının yüzölçümünün 16,00 m2 belirlenmiş olup 3.sınıf B grubu yapılara girmektedir.9 Adet ahşap kulube yapı değeri:233.280,00 TL'dir. Taşınmazdaki yapıların toplam değeri :754.416,00 TL'dir. Taşınmazın arazi değeri:156.091,50 TL'dir. Taşınmazın tamamının değeri:910.507,50 TL'dir. Arsa ve Fındık Bahçesi, niteliğindeki taşınmaz tapu kaydında her ne kadar 42804/61963 hisse ve 19159/61963 hisse olarak ayrı ayrı ancak aynı borçlu Metin Bayram adına kayıtlı ise de ,bu taşınmazın üzerinde otel işletmesi ve işletmeye ait bungalov ve ahşap evlerin bulunduğu bilirkişi raporu ile anlaşılmış olmakla, İİK m.128/son ve Yargıtay yerleşik uygulaması uyarınca, iki pay arasındaki iktisadi bütünlük göz önünde bulundurulduğunda satışı bir bütün olarak yapılacaktır.
Adresi : Maralköy Köyü, Zekalet Mevkii, 296Ada, 25 Parsel Borçka / ARTVİN
Yüzölçümü : 2.478,52 m2
Arsa Payı : hisseli
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 910.507,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 04/11/2022 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : Hükümet Konağı Ön Otoparkı - Hükümet Caddesi BORÇKA / ARTVİN
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Borçka İlçe, 364 Ada, 2 Parsel, MARALKÖY Mahalle/Köy, Zekalet Mevkii, Fındık Bahçesi vasıflı tespiti yapılan taşınmazın bilirkişi raporuna göre ;Değer tespitine konu diğer taşınmaz Borçka İlçesi Maral Köyü sınırları içerisinde yer almakta ve araç yoluyla ulaşım sağlanmaktadır. Borçka ilçe merkezine 60 - 65 Kilometre mesafede olup, ulaşım ve ürün pazarlama sorunu bulunmamaktadır. Eğim nispeti % 10-40arasında değişmekte olup , tarımsal faaliyetleri sınırlandırıcı herhangi bir olumsuzluğa rastlanmamıştır. Fındık bahçesi vasıflıdır. Toplam alan 1031,36 m2'dir.Taşınmazın arazi değeri:64952,75 TL'dir. Borçlu hissesi 1/1'dir.
Adresi : Maralköy Köyü,Z ekalet Mevkii,364 Ada, 2 Parsel Borçka / ARTVİN
Yüzölçümü : 1.031,36 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 64.952,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Hükümet Konağı Ön Otoparkı - Hükümet Caddesi BORÇKA / ARTVİN
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Borçka İlçe, 279 Ada, 2 Parsel, MARALKÖY Mahalle/Köy, Zekalet Mevkii, fındık bahçesi bulunan taşınmazın bilirkişi raporuna göre; değer tespitine konu olan taşınmaz belli süre kullanım dışı bırakılması sonucunda yüzey alanı ağaçlık bir yapıya bürünmüştür. Mevcut ağaçların sahadan kaldırılması durumunda tekrar fındık bahçesi vasfı ile kullanılabilecek özelliklere sahiptir. Taşınmaz Borçka ilçesine 60-65 km uzaklıktadır. Ulaşım ve ürün pazarlama sorunu bulunmamaktadır. Tarımsal faaliyetleri sınırlayıcı herhangi bir olumsuzluğa rastlanılmamıştır. Taşınmazın alanı 431,98 m2'dir.Borçlunun hissesi 1/1'tür.Hissesine düşen tutar 8.954,00 TL'dir.
Adresi : Maralköy Köyü, Zekalet Mevkii, 279 Ada, 2 Parsel Borçka / ARTVİN
Yüzölçümü : 431,98 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 8.954,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 04/11/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Hükümet Konağı Ön Otoparkı - Hükümet Caddesi BORÇKA / ARTVİN
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Borçka İlçe, 288 Ada, 10 Parsel, MARALKÖY Mahalle/Köy, Zekalet Mahallesi Mevkii bir katlı ahşapev ve fındık bahçesi vasıflı taşınmaz, ek bilirkişi raporuna göre; Değer tespitine konu taşınmaz Borçka İlçesi Maral köyü Köyü sınırları içerisinde yer almakta ve araç yoluyla ulaşım sağlanmaktadır. Borçka ilçe merkezine 60 - 65 Kilometre mesafede olup, ulaşım ve ürün pazarlama sorunu bulunmamaktadır. Eğim nispeti % 10-40arasında değişmekte olup , tarımsal faaliyetleri sınırlandırıcı herhangi bir olumsuzluğa rastlanmamıştır. Taşınmaz üzerinde 1 adet mesken yapısının bulunduğu belirlenmiş ve değer tespiti bu yapılar üzerinden gerçekleştirilmiştir. Taşınmaz parsel üzerinde bir adet tek katlı mesken yapısının mevcut olduğu, ahşap olarak inşa edilen yapının keşif tarihi itibari ile içerisinde ikamet edildiği, kapı pencere gibi doğrama imalatlarının ahşap imalattan yapılmış olduğu, sac çatı örtüsü mevcut olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu yapının 20 yıllık olduğu ve eskime yıpranma miktarının, yapının mevcut hali de göz önüne alındığında % 32 olarak gerçekleştiği tespit edilmiştir. Yapının yüzölçümünün 105,36 m2 olduğu belirlenmiş olup Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tebliğine göre III.sınıf A grubu yapılara girmektedir. Yapı Değeri:97.436,93 TL'dir. Arazi değeri:370.270,75 TL'dir. Taşınmazın tamamının değeri:467.707,68 TL'dir. Borçlu hissesi 1/1'dir.
Adresi : Maralköy Köyü, 288Ada, 10 Parsel Borçka / ARTVİN
Yüzölçümü : 5.879,39 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 467.707,68 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 04/11/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Hükümet Konağı Ön Otoparkı - Hükümet Caddesi BORÇKA / ARTVİN
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Borçka İlçe, 289 Ada, 3 Parsel, MARALKÖY Mahalle/Köy, Zekalet Mevkii, fındık bahçesi bulunan taşınmazın bilirkişi raporuna göre; Değer tespitine konu olan taşınmaz belli süre kullanım dışı bırakılması sonucunda yüzey alanı ağaçlık bir yapıya bürünmüştür. Mevcut ağaçların sahadan kaldırılması durumunda tekrar fındık bahçesi vasfı ile kullanılabilecek özelliklere sahiptir. Taşınmaz Borçka ilçesine 60-65 km uzaklıktadır. Ulaşım ve ürün pazarlama sorunu bulunmamaktadır. Tarımsal faaliyetleri sınırlayıcı herhangi bir olumsuzluğa rastlanılmamıştır. Taşınmazın alanı 11.353,30 m2'dir.Borçlunun hissesi 1/1'dir.Hissesine düşen tutar 272.226,50 TL'dir.
Adresi : Maralköy Köyü, Zekalet Mevkii,289Ada, 3 Parsel Borçka / ARTVİN
Yüzölçümü : 11.353,30 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 272.226,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Hükümet Konağı Ön Otoparkı - Hükümet Caddesi BORÇKA / ARTVİN
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Borçka İlçe, 291 Ada, 1 Parsel, MARALKÖY Mahalle/Köy, Zekalet Mevkii, fındık bahçesi vasıflı taşınmaz bilirkişi raporuna göre; Borçka İlçesi Maral Köyü sınırları içerisinde yer almakta ve araç yoluyla ulaşım sağlanmaktadır. Borçkailçe merkezine 60 - 65 Kilometre mesafede olup, ulaşım ve ürün pazarlama sorunu bulunmamaktadır. Eğim nispeti % 10?40arasında değişmekte olup , tarımsal faaliyetleri sınırlandırıcı herhangi bir olumsuzluğa rastlanmamıştır. Değer tespitine konu olan bu taşınmaz belli süre kullanım dışı bırakılması sonucunda yüzey alanı ağaçlık bir yapıya bürünmüştür. Mevcut ağaçların sahadan kaldırılması durumunda tekrar fındık bahçesi vasfı ile kullanılabilecek özelliklere sahiptir. Taşınmazın alanı 1.013,41 m2'dir.Borçlunun hissesi 1/4'tür.Hissesine düşen tutar ise 4.428,06 TL'dir.
Adresi : Maralköy Köyü, Zekalet Mevkii, 291Ada, 1 Parsel Borçka / ARTVİN
Yüzölçümü : 1.013,41 m2
Arsa Payı : hisseli
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 4.428,06 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 04/11/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Hükümet Konağı Ön Otoparkı - Hükümet Caddesi BORÇKA / ARTVİN
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Borçka İlçe, 293 Ada, 1 Parsel, MARALKÖY Mahalle/Köy, Zekalet Mevkii, fındık bahçesi bulunan taşınmaz bilirkişi raporuna göre; Değer tespitine konu olan taşınmaz belli süre kullanım dışı bırakılması sonucunda yüzey alanı ağaçlık bir yapıya bürünmüştür. Mevcut ağaçların sahadan kaldırılması durumunda tekrar fındık bahçesi vasfı ile kullanılabilecek özelliklere sahiptir. Taşınmaz Borçka ilçesine 60-65 km uzaklıktadır. Ulaşım ve ürün pazarlama sorunu bulunmamaktadır. Tarımsal faaliyetleri sınırlayıcı herhangi bir olumsuzluğa rastlanılmamıştır. Taşınmazın alanı 909,31 m2'dir.Borçlunun hissesi 1/4'tür.Hissesine düşen tutar 6.189,63 TL'dir.
Adresi : Maralköy Köyü, 293Ada, 1 Parsel Borçka / ARTVİN
Yüzölçümü : 909,31 m2
Arsa Payı : hisseli
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.189,63 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 04/11/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Hükümet Konağı Ön Otoparkı - Hükümet Caddesi BORÇKA / ARTVİN
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Borçka İlçe, 307 Ada, 4 Parsel, MARALKÖY Mahalle/Köy, Zekalet Mevkii, fındık bahçesi bulunan taşınmaz bilirkişi raporuna göre; Değer tespitine konu olan taşınmaz belli süre kullanım dışı bırakılması sonucunda yüze yalanı ağaçlık bir yapıya bürünmüştür. Mevcut ağaçların sahadan kaldırılması durumunda tekrar fındık bahçesi vasfı ile kullanılabilecek özelliklere sahiptir. Taşınmaz Borçka ilçesine 60-65 km uzaklıktadır. Ulaşım ve ürün pazarlama sorunu bulunmamaktadır. Tarımsal faaliyetleri sınırlayıcı herhangi bir olumsuzluğa rastlanılmamıştır. Taşınmazın alanı 4.287,55 m2'dir.Borçlunun hissesi 1/1'dir.Hissesine düşen tutar 130.675,00 TL'dir.
Adresi : Maralköy Köyü, Zekalat Mevkii,307Ada, 4 Parsel Borçka / ARTVİN
Yüzölçümü : 4.287,55 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 130.675,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 04/11/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Hükümet Konağı Ön Otoparkı - Hükümet Caddesi BORÇKA / ARTVİN
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Artvin İl, Borçka İlçe, 362 Ada, 5 Parsel, MARALKÖY Mahalle/Köy, Zekalet Mevkii, fındık bahçesi bulunan taşınmaz bilirkişi raporuna göre; Borçka ilçesine 60-65 km uzaklıkta olup ulaşım ve ürün-pazarlama sorunu bulunmamaktadır. Tarımsal faaliyetleri sınırlayıcı herhangi bir olumsuzluğa rastlanılmamıştır. Taşınmazın toplam alanı 1.008,72 m2'dir.Taşınmaz fındık bahçesi vasıflıdır. Borçlunun hissesi 1/1'dir.Hissesine düşen tutar:50.413,50 TL'dir.
Adresi : Maralköy Köyü, Zekalet Mevkii,362Ada, 5 Parsel Borçka / ARTVİN
Yüzölçümü : 1.008,72 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 50.413,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/10/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 04/11/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Hükümet Konağı Ön Otoparkı - Hükümet Caddesi BORÇKA / ARTVİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/132 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.