Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BOZDOĞAN
İCRA DAİRESİ
2016/80 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2016/80 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Aydın ili Bozdoğan İlçesi Alamut Mahallesi Yanıklık Mevkii 1522 parsel numaralı Zeytinlik vasıflı, 66.280,00metrekare alana sahip, tapu kayıtlarına göre 17247/66280 Hisse ile borçlu ALİ MADRAN ve dosya harici diğer malik hissedarlar adına kayıtlıdır. Keşif tarihi itibariyle dosya konusu taşınmazın tamamında sıra arası ve sıra üzeri mesafe değişmekle birlikte genel olarak 5m x 6m mesafede dikilmiş 5-70 aralığı yaşlarda, çoğunlukla 8-20 aralığı yaşlarda zeytin ağaçlarının olduğu, taşınmaz üzerinde fiili taksim olduğu anlaşılır şekilde kısımlar ayrıldığı görülmüştür. Taşınmazın bazı kısımları boş, bazı kısımları ise çalılık-makilik formu kendiliğinden yetişmiş ağaççıklarla örtülü şekilde olmakla birlikte genel olarak zeytin ağaçları ile kaplıdır. Tapu kayıtlarına göre Zeytinlik vasfında olan taşınmazın kapama zeytin bahçesi durumunda bulunduğu, budama, yabancı ot mücadelesi vb. zirai bakım faaliyetlerinin yapıldığı, toprak işlemenin sezon itibari ile yapılmadığı ve bakımlı olduğu görülmüştür. Taşınmazın topoğrafik yapısı engebeli ve % 2 ile % 55 arasında değişen eğimlere sahiptir. Toprak yapısı orta derinlikte, tınlı yapıdadır. Organik maddece orta bir toprağa sahiptir. Ayrıca taşınmazda, kullanımı acısından, tarımsal verimi tehdit edici tuzluluk, taban suyu, taşlık ve erozyon gibi her hangi bir olumsuz unsur da bulunmamaktadır. Taşınmazın Doğucephesinden kadastral asfalt yola diğer taraflarda komşu parsellere sınırı vardır, etrafında muhtelif kapama zeytin bahçeleri ve tarımsal araziler mevcuttur. Taşınmazın ulaşım imkânının olması nedeni ile üretilen mahsulün taşınmasında ve pazarlanmasında bir sıkıntı yoktur. Taşınmazın içine kadar araçla ulaşım mümkün olup Alamut Mahalle Merkezine yaklaşık 850 m mesafededir. Taşınmazın keşif tarihi itibariyle sulanmadığı ve kuru kapama zeytin bahçesi durumunda bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz Arazi Kullanım Kabiliyet Sınıflandırmasına göre II. sınıf tarım arazisidir, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu 3. Maddesi (g) bendine göre dikili tarım arazisidir.
Adresi : Aydın İli Bozdoğan İlçesi Alamut Mahallesi Yanıklık Mevkii 1522 Parsel Bozdoğan / AYDIN
Yüzölçümü : 66.280,00 m2
İmar Durumu : Belediye kayıtlarındaki gibidir.
Kıymeti : 896.844,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 0216 Bozdoğan Tarım Kredi K Ooperatifi vkn:8240024536(sn:8017684), Ali Madran Hissesi None 1 / 0 Ipotek Aktif13/03/1995 - 425 Fbk Borç: 300000000.0000 Faiz:K
Türkiye İş Bankası A.ş., B İlave Ali Madran Hissesi İpoteklidir . Teminatıpotegi 2 / 0 Ipotek Aktif
23/02/2006 - 426, Fbbk Borç:125000.00000 50 vkn:4810058590 Faiz:50
Artırma Bilgileri

25/10/2022 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.