Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BOZDOĞAN
İCRA DAİRESİ
2015/30 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Özellikleri : Aydın İl, Bozdoğan İlçe, 101 Ada, 544 Parsel, ASMA Mahalle/Köy, KORUDAĞI Mevkii, Taşınmaz tam hisselidir. Tapu kaydında tarla niteliğindedir. Söz konusu taşınmazın yolu olup köy yerleşim yerine uzaktır.%20-30 eğitimi olan arazide tarım yapılmasının uygun olmadığı, tarım yapılabilmesi için taşınmazın içerisinde bulunan kayaların kaldırılması ve içerisinde zamanla meydana gelen yabani ağaç ve çalı formlarının temizlenmesi için maliyetinin yüksek olacağı kanısına varılmıştır. Toprak yapısı itibariyle kır-taban arazi konumunda, tarım yapılamamaktadır. Sulu tarıma uygun değildir. Taşınmazın tapu vasfı, toprak yapısı, yol ve sulanabilme durumu yerleşim yerine olan mesafesi, serbest alım-satım rayiçleri göz önüne alındığında taşınmazın üzerindeki ağaçlarla birlikte keşif tarihi itibariyle
 m2 birim fiyatı 1 TL edeceği kanaatiyle, taşınmazın toplam değeri 98.951,94 TL'dir.
Yüzölçümü : 98.951,94 m2

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada damalın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine, borçlu ve alacaklı dışındaki diğer ilgililere gönderilen taşınmazın açık arttırma ilanı tebligatın bila tebliğ dönmesi halinde İİK'nun madde 127 mucibince gazetede ya da elektronik UYAP ortamında yapılan ilan tebliğ yerine geçeceğine karar verilmiştir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/30 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/09/2021