Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Bozdoğan İlçe, 0 Ada, 767 Parsel, KOYUNCULAR Mahalle/Köy, KIRBAĞLAR Mevkii, Taşınmaz tam hisseli olup borçluya aittir. Taşınmazın tapu kayıtlarındaki vasfı incirliktir. Taşınmaz doğu-batı yönünde birbirlerinden takriben 1,00m-1,50m yükseklikte on adet terastan(mandal, bölüm, bölme vb adlandırılan şekilde) oluşmaktadır. Kadastro Fen Bilirkişisi raporunda taranarak gösterilen bu 2.900,00m2 alan yeni tek gövdeli 3-4 yaşında düzenli dikim normlu olup, doğusundaki mandal ile sınırında toprak ark bulunmaktadır. Bu alan düz ve imar ihyası yapılmıştır. Keşif anında toprak arktan su aktığı tespit edildi. Kolayca sulanabilir konumdadır. Diğer teraslar kapama incir bahçesi olup incir ağaçları birden çok gövdeli ocak şeklinde ve takriben 20-25 yaşlarındadır .İmar ve ihyası kısmen yapılıdır. Diğer terasların sulanması son terasa göre daha maliyetlidir. Üçüncü sınıf arazi olup,bu araziler üzerinde iyi bir bitki münavebesi kullanmak ve uygun ziraat metotları tatbik edilmek suretiyle fazla gelir getiren çapa bitkileri için orta derecede iyi bir arazidir. Orta derecede meyilli, meyil oranları %5-8 oranında, erozyona fazla hassasiyet, fazla ıslaklık,yüzlek toprak,taban taşının varlığı,fazla kumluluk veya çakıllılık,düşük su tutma kapasitesi ve az verimlilik bu sınıf araziye ait olan özelliklerdir.
Yüzölçümü : 8.700,00 m2
İmar Durumu : Belediye kayıtlarındaki gibidir.
Kıymeti : 136.300,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/10/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Yeni Mah. Bizimevler Cad. No:10 (bozdoğan Belediyesi Madran Parkı) Bozdoğan/AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılarvarsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Borçlu ve alacaklı dışındaki diğer ilgililere gönderilen taşınmazlara ilişkin açık arttırma ilanı tebligatın bila tebliğ dönmesi halinde İİK'nun madde 127 mucibince gazetede ya da elektronik UYAP ortamında yapılan ilan tebliğ yerine geçecektir.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/98 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/09/2021