Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BOZDOĞAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Bozdoğan İlçe, 0 Ada, 492 Parsel, KILAVUZLAR Mahalle/Köy, TORTUMAN Mevkii, Taşınmaz tapu kaydın incir bahçesi ve fidanlık vasfı ile hisseli olarak kayıtlı durumdadır. Taşınmaz çoğrafi konumu itibari ile kısımlar halinde olup kısımlar arasında kod farkı bulunmaktadır. Taşınmaz %8-12 arası değişen eğimli yapıda olup yüzeyi engebeli yapıdadır. Arazinin bir kısmının incir, bir kısmının 70 yaşlarında zeytin ve yine bir kısmının 20 yaşlarında zeytin ağaçları ile kaplı olduğu gezilip görüldü. Ayrıca taşınmazda kısmi açıklıkları ile yabani çalı formları da tespit olunmuştur. Taşınmaz üzerinde tespit olunan ağaçların tamamı bakımsız ve budaması yapılmamış durumda idi. Parsel killi kumlu toprak yapısına sahip olup keşif tarihi itibari ile arazi işlemesinin uzun süredir yapılmamış olduğu görüldü. Taşınmaz kıraç taban arazisi vasfında olup susuz tarım yada hali hazırda yapılmakta olan ağaçlandırma yolu ile değerlendirilmesi uygun olacaktır. Parsel orta derinlikte toprak yapısına sahiptir. Söz konusu taşınmaz yerleşim alanına uzak olsa da ulaşımı kolay olup yola cepheli durumdadır. Taşınmazın coğrafi konumu değerini etkilememektedir.
Adresi : Kılavuzlar Bozdoğan / AYDIN
Yüzölçümü : 34.800 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 417.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BOZDOĞAN BELEDİYE RESTAURANTI-ÇARŞI MAHALLESİ MUĞLA CADDESİ NO:2 BOZDOĞAN/AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/01/2020