Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Konya İli Bozkır İlçesi Cumhuriyet Mahallesi Girne Caddesi Mevkii 549 ada 23 parselde bulunan kargir ev ve arsa nitelikli taşınmaz; 17/03/2020 tarihli bilirkişi raporuna göre taşınmazın tapu kaydındaki niteliği kargir evdir. Ancak bu nitelikteki bina yıkılmış yerine bodrum+zemin+3 katlı, kaba inşaatı tamamlanmış, ince inşaatının bir kısmı yapılmış karkas bina bulunmaktadır. Binanın toplam inşaat alanı 471,00 m²dir. Binanın bodrumu depo şeklindedir ve bir adet demir doğramadan yapılmış depo kapısı bulunmaktadır. Zemin katı ve 3 adet normal katı mesken olarak inşa edilmiştir. Her katta bir adet mesken bulunmakta olup 4 adet meskenden oluşmaktadır. Meskenler 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc ve bir adet balkondan oluşmaktadır. Binanın dışı sıvasızdır. Binada asansör yeri bulunmaktadır. Bina karkas olarak yapılmış, duvarları briket malzeme ile harçlı olarak örülmüştür. Kaba inşaatı tamamen bitmiş olan inşaatın, incesi için dairelerin iç duvarları, tavanları alçı sıva ve ince sıva ile sıvanmış, çatı örtü kaplaması yapılmış ve yatay olukları takılmıştır. Binanın iç elektrik tesisatı çekilmiştir. Bina dış kapısı demir doğramadan yapılmıştır. Binanın diğer kapı ve pencere doğramaları takılmamış durumdadır. Meskenlerin ve bina alanının zemin kaplamaları yoktur. Taşınmazın bahçesinde 6 yaşında 1 adet asma ve 2 adet vişne ağacı vardır. Bozkır Belediye Başkanlığından alınan bilgiye göre taşınmaz imar planı içerisinde olup konut alanındadır. Parselin imar durumu; Ayrık Nizam 4 Kat, Taban Alan Katsayısı 0,30, Kat Alanı Katsayısı 1.20'dir. Taşınmaz 279,11 m² yüzölçümüne sahip olup, 1/2 oranında satışa arz edilecektir. Arz edilecek hissenin değeri 157.508,05 TL'dir.
Adresi: Konya İli Bozkır İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 549 Ada 23 Parsel Bozkır / KONYA
Yüzölçümü: 279,11 m²
Arsa Payı: 1/2
İmar Durumu: İmar planı içerisinde olup, konut alanındadır.
Kıymeti: 157.508,05 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir, dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü: 03/03/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü: 06/04/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri: Demirasaf Mahallesi Demirasaf Caddesi Bozkır Ziraat Odası Başkanlığı Binası Kat:2 No:46 Bozkır/Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle

yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Bu ilan tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/56 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.