Bozüyük İcra Dairesi Müdürlüğü Bilecik Pazaryeri’nde 18885 metrekare tarla icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Bozüyük İcra Dairesi Müdürlüğü Bilecik Pazaryeri’nde 18885 metrekare tarla icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bilecik |
| İhalenin Tarihi | 24 Ağustos 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01651287 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bozüyük İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.BOZÜYÜK İCRA DAİRESİ
2016/776 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI2016/776 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilecik İl, Pazaryeri İlçe, Arpadere köyü Senaverlik mevkii 126 Ada, 7 Parsel, tarla vasıflı, üzerinde inşa halinde tavuk kümesi binası olan, 18.885,20m2 yüzölçümüne sahip taşınmazdır.Pazaryeri Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü'nce parselin İmar sınırı ve mücavir alan sınırı dışında olduğunu belirtmiştir. Taşınmaz parsel üzerinde halen tamamlanmamış kümes yapısı inşaatı mevcuttur. Elektrik ve su mevcut olmadığı görülmüştür. Taşınmaz üzerine inşaat yapıldığı için tarımsal vasfı bozulmuştur. Mütemadi betonarme temeller üzeri inşa edilen yapı, 2,90 m makas altı yüksekliğinde, güney cephesi 122,60 m, kuzey cephesi 120 m uzunluğunda, 16,00 m genişliğinde 1935 m2 alana sahip tek katlı etrafı 4 cm ısı yalıtımlı sandviç galvaniz panel, üzeri çelik konstrüksiyon çatılı, çatı örtüsü ısı yalıtımlı sandviç trapez galvaniz paneldir. Yapının batı ucunda 2,60 m aks ilavesi ile 5,70 m uzunluğunda çıkıntı mevcuttur. Çelik kolonlar ve makaslar 6,00 m ara ile yerleştirilmiştir. Tabanı perdahlanmış şaptır. Yapının kenarlarına içten 60 cm yüksekliğinde 30 cm kalınlığında betonarme perde duvar yapılmış üzeri dışarıdan çelik kolonlara montajlı çelik profiller üzerine dış cephe sandviç panelleri monte edilmiştir. Yapının mevcut hali ile yapısal olarak yaklaşık %70 oranında bitmiş olduğu kanaat edilmiştir. Ölçülen değerlere göre beton saha toplam alanı 1300 m2 dir. Bilecik İl Özel İdaresinden yapı ruhsatı alınıp alınmadığı bilinmemektedir. Yapı inşaatı devam edilmeden öylece bırakılmış, kullanımsızlıktan ve meterolojik hava şartlarının etkisi ile yapıyı oluşturan malzemelerde yıpranmalar oluşmuştur. Yapının batı yan cephe çatı kaplaması saçakları kopmalar ile hasara uğramış, yapıyı oluşturan malzemelerde değişimler gözlenerek keşif tarihi itibariyle yaklaşık %10 yıpranma olduğu kanaat edilmiştir. Yapının çevresinde yukarıda bahsedilen 1300 m2 alana sahip ortalama 20 cm kalınlığında beton saha mevcuttur. Beton sahanın üstünde kaplama yoktur. Nakit teminat kabul edilmeyecektir.
Yüzölçümü : 18.885,20 m2Kıymeti : 1.112.714,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Pazaryeri Belediyesi belediye binası toplantı salonu Pazaryeri/Bilecik
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İcra ve iflas kanununun 127. Maddesinde yer alan "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmü gereğince ilgililere elektronik ortamda yapılan satış ilanın tebligat yerine geçmesine,
7- İhale teminatı olarak yatırılması gereken %20 nakit teminatın müdürlüğümüze ait Türkiye Vakıflar BankasıBozüyük Şubesindeki TR290001500158007290495752 İBAN noluEmanet kasa hesabına ihale saatinden önce T.C. KİMLİK NUMARASI VE DOSYA NUMARASI BELİRTİLEREK yatırılması gerekmektedir. Katılımcıların ihale sırasında banka dekontunu ibraz etmeleri zorunlu olup, "NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR."(Kayseri BAM 5. Hukuk Dairesi 2020/1057-2020/1064 E-K Yargıtay 12 HD 2021/1635-2021/3021 E-K)
8- İhaleye kesin ve süresizteminat mektubu sunmaları halinde iştirakçiler ihaleye kabul edilecektir.
9- Alıcıya ihale bedelini ödemek üzere on (10) günü geçmemek şartıyla mühlet verilebilir.
10- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/776 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/06/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |