Bucak İcra Dairesi Müdürlüğü Bucak Alaattin Mah. de kerpiç ev icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Bucak İcra Dairesi Müdürlüğü Bucak Alaattin Mah. de kerpiç ev icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Burdur |
| İhalenin Tarihi | 29 Haziran 2021 |
| İhale Saati | 12:00 |
| İhale iKN | ILN01347313 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bucak İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BUCAK
İCRA DAİRESİ
2019/760 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 13/07/2020 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre; Burdur İl, Bucak İlçe, 98 Ada, 1 Parsel, ALAATTİN Mahalle/Köy,İmar Yönüyle: Taşınmaz 98 ada 1 parsel numaralı imar parseli olup Bucak belediyesinden alınan bilgi ve belgeler ışığında parselin yaklaşık 64 m²sininbir kısmının yolda kaldığı öğrenilmiş, bölgenin; konut alanı, MA , hmax : 10 mt ve E: 0,80 yapılaşma şartlarına haiz olduğu bilgisi edinilmiştir. Ancak alınan bilgiler ışığında dava konusu parselin yüzölçümü ve cephe genişliği açısından mevcut imar şartlarını sağlamadığı, arsa üzerinde yapı yapılmasının tek başına mümkün olmadığı ancak komşu parsellerle beraber imar şartlarını sağladığı öğrenilmiştir. Genel Değerlendirme: Dava konusu taşınmaz Bucak ilçesi Alaattin mahallesi 98 ada 1 nolu parselde kain Arsalı Kerpiç Ev vasfında olan arazi ilçe merkezinin yaklaşık 1 km kuzeyinde yer almakta olup bulunduğu mevki genelde müstakil evlerin bulunduğu ve konut amaçlı kullanılan yapıların bulunduğu bölgedir. Taşınmaz üzerinde bulunan Muhdesatlar : Taşınmaz üzerinde 40,87 m2 büyüklüğünde su basmanı , 22,77 m2 büyüklüğünde taş duvar ve mali değeri olmayan bakımsız durumda ağaçlar olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz üzerinde bulunan 40,87 m2 su basmanı : 40,87*150 = 6.130,50 TLTaşınmaz üzerinde bulunan 22,77m² duvar:22,77*150=3.415,50 TL Toplam= 9.546,00 TL değerinde muhdesat bulunduğu hesaplanmıştır. Arz Değeri : Taşınmazın bulunduğu bölge, altyapı durumu, mahalle ve ilçe merkezine olan uzaklığı, sosyal donatılara olan konumu , imar durumu gibi kriterler göz önüne alınıp yapılan araştırmalar neticesinde bölgede arsa m2 fiyatlarının her ne kadar 400600 TL/m2 aralığında olduğu tespit edilmiş ise de taşınmazın yüzölçümü ve cephe genişliği nedeniyle inşaat yapılamayacağı ancak komşu parsellerden bir tanesi ile kullanılabileceği göz önüne alınarak 300 TL/m² birim fiyatı üzerinden değerlendirilmiş olup ;98 Ada 1 Parsel Arzdeğeri : 270 * 300 = 81.000,00 TL hesaplanmıştır. Taşınmazın Toplam Değeri :Su Basman Değeri : 6.130,50 TL Taş Duvar Değeri: 3.415,50 TL Arz Değeri : 81.000,00 TL TOPLAM: 90.546,00 TL olarak hesaplanmıştır. Not: TKGM parsel sorgu sayfasından alınmış olan değerler coğrafi koordinat siteminde olup, Netcad ?de verilen koordinatlar ITRF dik koordinat sistemindedir. Bu sebeple sınırlarda ve alanlarda dönüştürme işleminden sonra küçük miktarlarda değerlendirme dışı kalabilecek hatalar olabilmektedir. Bu durum tespiti ve sonucu etkileyecek ölçekte değildir. Alan bilgisi ile ilgili olarak Tapu Kayıtları esas olup 270.00 m2dir. Adresi : Burdur İli, Bucak İlçesi, Alaattin mah. 98 ada 1 parsel Yüzölçümü: 270 m² Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : 13/07/2020 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre; Taşınmaz 98 ada 1 parsel numaralı imar parseli olup Bucak belediyesinden alınan bilgi ve belgeler ışığında parselin yaklaşık 64 m2 sininbir kısmının yolda kaldığı öğrenilmiş, bölgenin; konut alanı, MA , hmax : 10 mt ve E: 0,80 yapılaşma şartlarına haiz olduğu bilgisi edinilmiştir. Ancak alınan bilgiler ışığında dava konusu parselin yüzölçümü ve cephe genişliği açısından mevcut imar şartlarını sağlamadığı, arsa üzerinde yapı
yapılmasının tek başına mümkün olmadığı ancak komşu parsellerle beraber imar şartlarını sağladığı öğrenilmiştir. Denilmektedir.
Kıymeti : 90.546,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 27/07/2021 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : BUCAK BELEDİYESİ RECAİ TOSYALI DÜĞÜN SALONU KONAK MAH. GENÇ OSMAN CAD NO:94 BUCAK/BURDUR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/760 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/03/2021
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 13/07/2020 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre; Burdur İl, Bucak İlçe, 98 Ada, 1 Parsel, ALAATTİN Mahalle/Köy,İmar Yönüyle: Taşınmaz 98 ada 1 parsel numaralı imar parseli olup Bucak belediyesinden alınan bilgi ve belgeler ışığında parselin yaklaşık 64 m²sininbir kısmının yolda kaldığı öğrenilmiş, bölgenin; konut alanı, MA , hmax : 10 mt ve E: 0,80 yapılaşma şartlarına haiz olduğu bilgisi edinilmiştir. Ancak alınan bilgiler ışığında dava konusu parselin yüzölçümü ve cephe genişliği açısından mevcut imar şartlarını sağlamadığı, arsa üzerinde yapı yapılmasının tek başına mümkün olmadığı ancak komşu parsellerle beraber imar şartlarını sağladığı öğrenilmiştir. Genel Değerlendirme: Dava konusu taşınmaz Bucak ilçesi Alaattin mahallesi 98 ada 1 nolu parselde kain Arsalı Kerpiç Ev vasfında olan arazi ilçe merkezinin yaklaşık 1 km kuzeyinde yer almakta olup bulunduğu mevki genelde müstakil evlerin bulunduğu ve konut amaçlı kullanılan yapıların bulunduğu bölgedir. Taşınmaz üzerinde bulunan Muhdesatlar : Taşınmaz üzerinde 40,87 m2 büyüklüğünde su basmanı , 22,77 m2 büyüklüğünde taş duvar ve mali değeri olmayan bakımsız durumda ağaçlar olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz üzerinde bulunan 40,87 m2 su basmanı : 40,87*150 = 6.130,50 TLTaşınmaz üzerinde bulunan 22,77m² duvar:22,77*150=3.415,50 TL Toplam= 9.546,00 TL değerinde muhdesat bulunduğu hesaplanmıştır. Arz Değeri : Taşınmazın bulunduğu bölge, altyapı durumu, mahalle ve ilçe merkezine olan uzaklığı, sosyal donatılara olan konumu , imar durumu gibi kriterler göz önüne alınıp yapılan araştırmalar neticesinde bölgede arsa m2 fiyatlarının her ne kadar 400600 TL/m2 aralığında olduğu tespit edilmiş ise de taşınmazın yüzölçümü ve cephe genişliği nedeniyle inşaat yapılamayacağı ancak komşu parsellerden bir tanesi ile kullanılabileceği göz önüne alınarak 300 TL/m² birim fiyatı üzerinden değerlendirilmiş olup ;98 Ada 1 Parsel Arzdeğeri : 270 * 300 = 81.000,00 TL hesaplanmıştır. Taşınmazın Toplam Değeri :Su Basman Değeri : 6.130,50 TL Taş Duvar Değeri: 3.415,50 TL Arz Değeri : 81.000,00 TL TOPLAM: 90.546,00 TL olarak hesaplanmıştır. Not: TKGM parsel sorgu sayfasından alınmış olan değerler coğrafi koordinat siteminde olup, Netcad ?de verilen koordinatlar ITRF dik koordinat sistemindedir. Bu sebeple sınırlarda ve alanlarda dönüştürme işleminden sonra küçük miktarlarda değerlendirme dışı kalabilecek hatalar olabilmektedir. Bu durum tespiti ve sonucu etkileyecek ölçekte değildir. Alan bilgisi ile ilgili olarak Tapu Kayıtları esas olup 270.00 m2dir. Adresi : Burdur İli, Bucak İlçesi, Alaattin mah. 98 ada 1 parsel Yüzölçümü: 270 m² Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : 13/07/2020 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre; Taşınmaz 98 ada 1 parsel numaralı imar parseli olup Bucak belediyesinden alınan bilgi ve belgeler ışığında parselin yaklaşık 64 m2 sininbir kısmının yolda kaldığı öğrenilmiş, bölgenin; konut alanı, MA , hmax : 10 mt ve E: 0,80 yapılaşma şartlarına haiz olduğu bilgisi edinilmiştir. Ancak alınan bilgiler ışığında dava konusu parselin yüzölçümü ve cephe genişliği açısından mevcut imar şartlarını sağlamadığı, arsa üzerinde yapı
Kıymeti : 90.546,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 27/07/2021 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : BUCAK BELEDİYESİ RECAİ TOSYALI DÜĞÜN SALONU KONAK MAH. GENÇ OSMAN CAD NO:94 BUCAK/BURDUR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/760 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/03/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |