Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2019/597 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Burdur İli, Bucak İlçesi, KOCAALİLER-KARŞIYAKA Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 266 Ada, 6 Parsel numaralı taşınmaz 04/10/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre" Kıymet takdiri istenilen taşınmaz olan Bucak ilçesi Kocaaliler beldesi, Karşıyaka mahallesi, Köyiçi mevkii, 266 ada, 6 parsel nolu taşınmaz üzerinde muhtelif ağaçlar ile bir katlı konut tipi ev bulunmaktadır. Tapu kaydına göre bahçeli kargir ev vasfında, 861,20 m2 alanında taşınmazdır. Taşınmazın tamamı borçlu Hüseyin Ay'a aittir. Taşınmaz imar planı içerisinde olup, imar planına göre ayrık nizam iki kat konut ve ikamet alanına ayrılan yerlerdendir. Taşınmazın bulunduğu yer belde merkezinde olup kuzey yönden umuma açık yol ve diğer yönlerden şahıs arsa ve evleri ile sınırlıdır. Etrafındaki taşınmazlarda yoğun yapılaşma mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu yerde belde şebeke suyu ve elektriği vardır. Taşınmazın yukarda bahsedilen özellikleri göz önüne alındığında rayiç piyasada; Arsa değeri = 861,20 m2 x 60,00 TL/M2 = 51672,00 TL dir. Taşınmazın bahçesinde bulunan muhtelif cins ve sayıdaki meyve ağaçlarına ait detaylı bilgi aşağıdadır.

Parsel üzerinde bulunan muhtelif tür ve yaştaki meyve ağaçları ile meyve fidanlarının keşif tarihi itibariyle Üretim Maliyet Hesabına göre toplam değeri = 5940.- TL'dir. Değeri belirlenecek taşınmaz olan266 ada 6 nolu parsel üzerinde bir katlı bir adet konut tipi yapı kullanılır durumdadır. Yapı yığma olarak inşa edilmiş dış cephesi sıvalıdır. Boya ve sıvalarında yer yer dökülmeler oluşmuştur. İç cephede de yıpranmadan kaynaklı dökülmeler vardır. Yapının üzeri çatısız olup beton kaplama bulunmaktadır. Yapının taban alanı 102,57 m2 olup, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı verilerine göre mesken olarak kullanılan yapı 3A grubuna girer. Yapı yaklaşık 31-40 yıllık olmakla %40 yıpranma vardır. Bu bilgilere göre yapıların bugünkü değeri şöyledir: Binanın değeri = 102,57 m2 x 980,00 = 100518,60 x 0,60 = 60311,16 TL Kocaaliler beldesi, Karşıyaka mahallesi, 266 ada 6 parsel nolu taşınmazın; Toplam değeri = 51672,00 + 5940,00 + 60311,16 = 117923,16.TL. dir. Tamamı borçlu Hüseyin Ay'a aittir."denilmektedir. Adresi: Burdur İli, Bucak İlçesi, KOCAALİLER-KARŞIYAKA Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 266 Ada, 6 Parsel
Yüzölçümü : 861,20 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Taşınmaz imar planı içerisinde olup, imar planına göre ayrık nizam iki kat konut ve ikamet alanına ayrılan yerlerdendir.
Kıymeti : 117.923,16 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 13/08/2021 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü: 07/09/2021 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : BUCAK BELEDİYESİ RECAİ TOSYALI DÜĞÜN SALONU KONAK MAH. GENÇOSMAN CAD. NO:94 BUCAK BURDUR.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/597 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.