Bucak İcra Dairesi Müdürlüğü Bucak Yenimahalle’de 120 m2 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Bucak İcra Dairesi Müdürlüğü Bucak Yenimahalle’de 120 m2 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Burdur |
| İhalenin Tarihi | 16 Haziran 2021 |
| İhale Saati | 12:00 |
| İhale iKN | ILN01347321 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bucak İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BUCAK
İCRA DAİRESİ
2020/564 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 01/02/2021 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre; Burdur İl, Bucak İlçe, 1323 Ada, 7 Parsel, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, Bağaltı Mevkii Mevkii, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Burdur ili , Bucak ilçesi , Yeni Mahalle Mahallesi , Bağaltı Mevkii, 1323 Ada , 7 Parsel numaralı taşınmaz 01/02/2021 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre " Bucak ilçesi , Yeni Mahalle , 1323 Ada , 7 Parselde bulunan betonarme 6 katlı yapının 1. kat 7 nolu bağımsız bölümüdür. Tapuda arsa vasfında olup , cins tashihi yapılmamış kat irtifaklı mesken ve bahçesinde ağaç vs. bulunmamaktadır. Taşınmazın Tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Kıymet takdiri istenilen taşınmaz , Bucak ilçe merkezinde müftülük camii ile eski adliye binası arasında bulunan aşağı cadde üzerindedir. Taşınmaz üzerinde 6 katlı bina bulunmakta olup kıymet takdiri istenilen yer 1. kat doğu cephede bulunan meskendir. Taşınmazın kuzey cephesi imar yolu(aşağı cadde) olup , diğer hudutları komşutaşınmazlar ile çevrilidir. Etrafında %95 yapılaşma mevcuttur. Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunmaktadır.. Bucak Belediyesinin yürürlükte bulunan imar planı içerisinde , emsal :1,20 , hmax 18,50. yarı ticari konut sahası içindedir. Konut alanı içerisindedir. Taşınmazın yukarıda belirtilen özellikleri , miktarı , geometrik şekli , imar durumu , şehir merkezindeoluşu ve faydalı alanlara yakın olması , mahalli çevre emsal satış değeri , emsal satış ve satılıklar , bölgeye olan arz/ talep degesi ve emlak piyasa şartları dikkate alındığında 1m²'si 4000,00TL/m²'dir. Toplam arazi değeri=835,00x4000,00TL/m²=3.340.000,00TL 'dir. Kıymet takdirine esas 1. kat 7 nolu bağımsız bölümün arsa yapı 1/18 olup , arsa değeri 3340000,00/18=185.555,56'dir. İNŞAAT DEĞERİ : 1323 ada 7 parselde bulunan betonarme 6 katlı yapının 1. kat 7 nolu bağımsız bölümüdür. Doğalgaz , elektrik , su , kanalizasyon , internet altyapıları mevcuttur. Dış ve iç cepheler sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çift camlı PVC pencerelidir. Dış kapısı demir , kendi BB kapısı çeliktir. İç kapılar paneldir. Ev içi ısla hacimlerseramik kaplamadır. Fen bilirkişisi ile yapılan ölçüme ve Bucak belediyesi imar müdürlüğü biriminden alınan şifahi izinle incelenen bina projelerine göre brüt bağımsız bölüm alanı 120,00m²'dir. Çevre ve şehircilik bakanlığı verilerine göre 3B yapı sınıfına gören bu yapının değeri = 7 BB 120,00m² x 1450,00TL m² x 15% = 147.900,00 TLKıymet takdiri istenilen taşınmazın toplam (arz+bina ) değeri ise 185.555,56+147.900,00= 333.455,56 TL'dir. "denilmektedir. Adresi : Burdur İli, Bucak İlçesi, yeni mah. Bağaltı mevkii 1323 ada 7 parsel 1. Kat 7 nolu bağımsız bölüm. Yüzölçümü: 120 m2 (brüt bağımsız alan) Ana Taş.Yüzölçümü:835 m² Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : 01/02/2021 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre ;Taşınmazın kuzey cephesi imar yolu(aşağı cadde) olup , diğer hudutları komşutaşınmazlar ile çevrilidir. Etrafında %95 yapılaşma mevcuttur. Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunmaktadır.. Bucak Belediyesinin yürürlükte bulunan imar planı içerisinde , emsal :1,20 , hmax 18,50. yarı ticari konut
sahası içindedir. Konut alanı içerisindedir.Denilmektedir.
Kıymeti : 333.455,56 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/06/2021 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : BUCAK BELEDİYE BAŞKANLIĞI RECAİ TOSYALI DÜĞÜN SALONU KONAK MAH. GENÇ OSMAN CAD NO:94 BUCAK/BURDUR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/564 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/03/2021
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 01/02/2021 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre; Burdur İl, Bucak İlçe, 1323 Ada, 7 Parsel, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, Bağaltı Mevkii Mevkii, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Burdur ili , Bucak ilçesi , Yeni Mahalle Mahallesi , Bağaltı Mevkii, 1323 Ada , 7 Parsel numaralı taşınmaz 01/02/2021 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre " Bucak ilçesi , Yeni Mahalle , 1323 Ada , 7 Parselde bulunan betonarme 6 katlı yapının 1. kat 7 nolu bağımsız bölümüdür. Tapuda arsa vasfında olup , cins tashihi yapılmamış kat irtifaklı mesken ve bahçesinde ağaç vs. bulunmamaktadır. Taşınmazın Tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Kıymet takdiri istenilen taşınmaz , Bucak ilçe merkezinde müftülük camii ile eski adliye binası arasında bulunan aşağı cadde üzerindedir. Taşınmaz üzerinde 6 katlı bina bulunmakta olup kıymet takdiri istenilen yer 1. kat doğu cephede bulunan meskendir. Taşınmazın kuzey cephesi imar yolu(aşağı cadde) olup , diğer hudutları komşutaşınmazlar ile çevrilidir. Etrafında %95 yapılaşma mevcuttur. Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunmaktadır.. Bucak Belediyesinin yürürlükte bulunan imar planı içerisinde , emsal :1,20 , hmax 18,50. yarı ticari konut sahası içindedir. Konut alanı içerisindedir. Taşınmazın yukarıda belirtilen özellikleri , miktarı , geometrik şekli , imar durumu , şehir merkezindeoluşu ve faydalı alanlara yakın olması , mahalli çevre emsal satış değeri , emsal satış ve satılıklar , bölgeye olan arz/ talep degesi ve emlak piyasa şartları dikkate alındığında 1m²'si 4000,00TL/m²'dir. Toplam arazi değeri=835,00x4000,00TL/m²=3.340.000,00TL 'dir. Kıymet takdirine esas 1. kat 7 nolu bağımsız bölümün arsa yapı 1/18 olup , arsa değeri 3340000,00/18=185.555,56'dir. İNŞAAT DEĞERİ : 1323 ada 7 parselde bulunan betonarme 6 katlı yapının 1. kat 7 nolu bağımsız bölümüdür. Doğalgaz , elektrik , su , kanalizasyon , internet altyapıları mevcuttur. Dış ve iç cepheler sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çift camlı PVC pencerelidir. Dış kapısı demir , kendi BB kapısı çeliktir. İç kapılar paneldir. Ev içi ısla hacimlerseramik kaplamadır. Fen bilirkişisi ile yapılan ölçüme ve Bucak belediyesi imar müdürlüğü biriminden alınan şifahi izinle incelenen bina projelerine göre brüt bağımsız bölüm alanı 120,00m²'dir. Çevre ve şehircilik bakanlığı verilerine göre 3B yapı sınıfına gören bu yapının değeri = 7 BB 120,00m² x 1450,00TL m² x 15% = 147.900,00 TLKıymet takdiri istenilen taşınmazın toplam (arz+bina ) değeri ise 185.555,56+147.900,00= 333.455,56 TL'dir. "denilmektedir. Adresi : Burdur İli, Bucak İlçesi, yeni mah. Bağaltı mevkii 1323 ada 7 parsel 1. Kat 7 nolu bağımsız bölüm. Yüzölçümü: 120 m2 (brüt bağımsız alan) Ana Taş.Yüzölçümü:835 m² Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : 01/02/2021 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre ;Taşınmazın kuzey cephesi imar yolu(aşağı cadde) olup , diğer hudutları komşutaşınmazlar ile çevrilidir. Etrafında %95 yapılaşma mevcuttur. Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunmaktadır.. Bucak Belediyesinin yürürlükte bulunan imar planı içerisinde , emsal :1,20 , hmax 18,50. yarı ticari konut
Kıymeti : 333.455,56 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/06/2021 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : BUCAK BELEDİYE BAŞKANLIĞI RECAİ TOSYALI DÜĞÜN SALONU KONAK MAH. GENÇ OSMAN CAD NO:94 BUCAK/BURDUR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/564 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/03/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |