T.C.
BUCAK İCRA DAİRESİ
2019/1694 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Burdur İli, Bucak İlçesi, YENİMAHALLE Mahallesi, İNCEYOL Mevkii, 451 Ada, 3 Parsel numaralı taşınmaz 18/17/2019 tarihli BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE" Taşınmaz Bucak Belediyesi İmar planı ve yerleşik alanı içerisinde ve imar planına göre imar uygulaması yapılmamış, konut alanına ayrılan yerlerdendir. Taşınmaz ilçe merkezisine yaklaşık 2000 m. kadar batı yönde, Turba yolu olarak adlandırılan Fatih caddesinin bir sokak kuzeyinde, 1538 nolu sokak üzerindedir. Tapu kaydı itibariyle, Arsa vasfında, 435,00 m2 alanında taşınmazdır. Taşınmazın kuzeyi yol ve diğer yönleri ile şahıslara ait ev ve arsalarla çevrilidir. Yolda alt ve üst yapı çalışmaları mevcuttur. Taşınmazın üzerinde; bodrumlu üç kattan oluşun konut tipi bir yapı ile bahçesinde muhtelif ağaçlar bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde bulunan ağaçlar;
Taşınmazın yukarda bahsedilen özellikleri göz önüne alındığında rayiç piyasa arsa değeri = 435,00 x 700,00 TL/m2 = 304500,00 TL.dir.Taşınmaz üzerinde bulunan yapı; Yapı konut tipi yapı, bodrumlu, üç katlı, betonarme, taban alanı 116,05 m2.dir. Isıtma ve asansör bulunmayan konut tipi halen üzerinde ikamet edilen yapı 3A grubu olup, yapı yaklaşık 10-15 yaşında ve% 15 yıpranma mevcuttur. Buna göre;Evin değeri = 116,05 x 4 =464,20 m2 x 980,00 TL/m2= 454916,00 x 0,85 = 386678,60 TL, Yenimahalle Mahallesi, 451 ada, 3 parselin toplam değeri = 295,00 + 304500,00 + 386678,60 = 691473,60. TL.dir. Tamamı ipotek veren Mehmet Akgüle aittir" DENİLMEKTEDİR.
Adresi: Burdur İli, Bucak İlçesi, YENİMAHALLE Mahallesi, İNCEYOL Mevkii, 451 Ada, 3 Parsel Yüzölçümü: 435,00 m2Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Bucak Belediyesi nin 11/11/2019 tarihli yazılarında imar planı ve yerleşik alanı içerisinde (imar plan no:N25A-02D-3D E.0,90 en çok 14,50 m yol genişliği 10,00m) diğer bilgiler plan notları değişikliği sonuçlanınca belirlenecektir ibaresi ile müdürlüğümüze bildirilmiştir.Kıymeti: 691.473,60 TL KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur
1. Satış Günü: 29/09/2020 günü 10:20 - 10:30 arası2. Satış Günü: 26/10/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri: BUCAK BELEDİYESİ RECAİ TOSYALI DÜĞÜN SALONU (KONAK MAH. GENÇOSMAN CAD NO:94 BUCAK/BURDUR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış
şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları
alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1694 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/08/2020