Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BUCAK
İCRA DAİRESİ

2021/98 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 30/04/2021 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre; Burdur İl, Bucak İlçe, 191 Ada, 13 Parsel, GÜNDOĞDU Mahalle/Köy, köyiçi mevkii Mevkii, Bucak İlçesi ,Gündoğdu Köyü 191 ada 13 nolu parseltapuda Arsa vasfında 492,86m2 olup, üzerinde değer artırıcı bina ,ahır ve ağaçlar vardır.Taşınmazın tamamı borçlu Adem Gür'e aittir. PARSELİN ARAZİ DEĞERİ= Kıymet takdir istenilentaşınmaz,Gündoğdu Köyü köy merkezinde batı yol cepheli imar arsasıdır.Taşınmaz üzerinde ev ,ahır ve ağaçlar vardır.Köy yerleşim hudutları içinde ,batısı yol,diğer hudutları komşu taşınmazlar ile sınırdaştır.Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunmaktadır. Taşınmazın yukarıda belirtilen özellikleri, miktarı,geometrik şekli,köy merkezinde oluşu,yol durumu, mahalli çevre emsal satış değerleri, emsal satış ve satılıklar, bölgeye olan arz/talep dengesi ve emlak piyasa şartları dikkate alındığında 1 m2si 120,00TL/m2 'dir. Toplam Arazi Değeri=492,86m2*120,00TL/m2=59143,20TL. dir.ZİRAAT DEĞERİ: Gündoğdu köyü, 191 ada, 13 nolu parsel); Parsel üzerinde bir ev ile bahçesindemuhtelif tür ve yaşta meyve ağaçları bulunmaktadır. Bahçe içerisinde bulunan muhtelif tür ve yaştaki ağaçlara ait detaylı bilgi aşağıdadır.

Parsel üzerinde bulunan muhtelif türdeki meyve ağaçlarının keşif tarihi itibariyle Üretim Maliyet Hesabınagöre toplam değeri=2040.- TL dir. Parsel üzerinde bulunan muhtelif türdeki meyve kültürel işlemleri (budama, ilaçlama, zirai mücadele vb) yapılmamış bakımsız ağaçlardır .İNŞAAT DEĞERİ: Fen bilirkişisinden alınan ölçüye göre:Gündoğdu191 ada 13 parselEvin Değeri:96,25m²x1360,00TLx0,60=78540,00TLAhırın Değeri:65,15m²x390,00TLx0,50=12704,25TL Binaların Toplan Değeri:91244,25TLKıymet takdiri istenilen 191 ada 13parselin toplam(arz+ağaç+bina) değeri ise: 59143,20+2040,00+91244,25=152427,45 TL dir. SONUÇ:Kıymet takdiri istenilen Bucak İlçesi,Gündoğdu Köyü191 ada 13parselindeğerlendirilmesi yukarıda irdelenmiş olup, taşınmazın borçlu paydeğeri 152427,45 TL. Değerindedir. Denilmektedir.
Adresi : Burdur İli Bucak İlçesi Gündoğdu KöyüBucak / BURDUR
Yüzölçümü : 492,86 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 30/04/2021 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre;Gündoğdu Köyü köy merkezinde batı yol cepheli imar arsasıdır.Taşınmaz üzerinde ev ,ahır ve ağaçlar vardır.Köy yerleşim hudutları içinde ,batısı yol,diğer hudutları komşu taşınmazlar ile sınırdaştır.Denilmektedir.
Kıymeti : 152.427,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur
1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 22/02/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : BUCAK BELEDİYE BAŞKANLIĞI RECAİ TOSYALI DÜĞÜN SALONU KONAK MAH. GENÇ OSMAN CAD NO :94 BUCAK BURDUR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/98 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.