Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:Bilirkişi Raporuna göre, satışa konu; Burdur İli, Bucak İlçesi, Alaaddin Mahallesi, 39 pafta, 86 ada, 32 parsel numaralı 516,00 m² alana sahip bahçeli kargir ev vasıflı taşınmaz, Bucak İlçesi, belediye sınırları dahilinde, imar planı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz yer olarak Cumhuriyet Meydanının yaklaşık 888 m. kuzey-batısında, Cumartesi pazarının yaklaşık 260 m. kuzeyinde, Adnan Menderes İlköğretim Okulunun karşısındadır. Taşınmaz tapu kayıtları üzerinde "3402 sayılı kanunun ek 1nci maddesi uygulamasına tabidir." şeklinde şerh bulunmaktadır. Taşınmazın 2. Sınıf tarım arazisi olduğu, toprak yapısı itibariyle killi-tınlı bir yapıya sahip olduğu görülmüştür. Taşınmazın bir kısmında dağınık bir biçimde dikilmiş ve bakım işlemlerinin yapılmamış olduğu gözlemlenen muhtelif yaş ve cinste ağaçların mevcut olduğu tespit edildi. Taşınmazın Civarında elektrik, su, telefon, internet, doğalgaz v.b. gibi tüm alt ve üst yapı hizmetleri mevcut olup belediye hizmetlerinden istifade etmektedir. Taşınmaz kuzey yönden 62. sokağa, batı yönden Topçular Caddesine, diğer yönlerden komşu parsellere cephe olup,kuzey-batı cepheli köşe başı parseldir. Şehir merkezine yakın taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp faydalı alanlara da yakın sayılmaktadır. Bölgedeki yapılaşma durumu ise, eski yapıların bir çoğu kentsel dönüşüm ile yenilenmekte olup, yapılaşma oldukça yoğundur. Taşınmaz toplu ulaşıma 260 m. uzaklıktadır. İmar durumuna göre ayrık nizam yapılaşmaya müsait olup, emsali 0,80, maksimum inşaat yüksekliği ise 10,00 m.dir. Ayrıca imar durumuna göre parselin kısmi yol terklerinin bulunduğu görülmektedir. Yine parsel kuzey-güney yönde hafif eğimli arazi yapısına sahiptir. Parsel içerisinde önü garaj/depo vasıflı yapı ve bu yapıya bitişik altı geniş 2 katlı mesken yapısı vardır. Mesken olan yapı yığma 2 katlıdır. Üzerinde ahşap iskeletli kiremit örtülü çatısı vardır. Dış cephesinde yer yer sıva çatlakları vardır.Mesken olarak kullanımdadır. Yol cephesi boyalıdır. İç kısımları ahşap doğramalıdır. Depo olan kısım güney kısmı açık, doğu yanı binaya bitişik şekildedir. Yığma taş bahçe duvarından evin zemin kat çatı yüksekliğine doğru atılan ahşap kirişler üzerine kiremit kaplama ile oluşturulmuştur. Evin zemin katı 132 m2, üst katı 104 m2, toplamı 236 m2 dir. Depo kısmı ise 28 m2 alana sahiptir.
Kıymeti : 700.865,00-TL
KDV Oranı : % 18
1. Satış Günü : 16/01/2023 Pazartesi günü10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 Perşembe günü 10:00 - 10:10 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Bilirkişi Raporuna Göre Satışa konu taşınmaz; Burdur İli, Bucak İlçesi, Alaaddin Mahallesi, Sazak Mevkii, 80 pafta, 849 ada, 31 parsel numaralı 21.068,65 m² alana sahip tarla ve bahçe ve kerpiç ev vasıflıdır. Taşınmaz Bucak İlçesi belediye sınırları dahilinde, imar planı dışındadır. Taşınmaz yer olarak Bucak şehir merkezinin yaklaşık 3.750 m. kuzey-batısında, Bucak-Taşyayla karayolu üzerinde, gidiş istikametine göre yolun sağında kalmaktadır. Parsel doğu yönden dağa/ormana, batı yönden karayoluna cephe olup diğer yönlerden komşu parseller ile sınırdaş, batı cephelidir. Parsel alanı oldukça fazla olup, değişken eğimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz tapu kayıtları üzerinde "3402 sayılı kanunun ek 1nci maddesi uygulamasına tabidir." şeklinde şerh bulunmaktadır. İlçemizde kadastro yenileme çalışması yapılmakta olup, taşınmazın alanında ve sınırlarında değişiklik olma ihtimali söz konusudur. Taşınmaz üzerinde keşif tarihinde herhangi bir ekim-dikim işleminin yapılmadığı, taşınmazın 2. Sınıf tarım arazisi olduğu, toprak yapısı itibariyle killi-tınlı bir yapıya sahip olduğu görüldü. Taşınmazın bir kısmında dağınık bir biçimde dikilmiş ve bakım işlemlerinin yapılmamış olduğu gözlemlenen muhtelif yaş ve cinste ağaçların mevcut olduğu tespit edildi. Taşınmazın üzerinde 1 adet kullanılmayan terk edilmiş eski yapı bir evin olduğu görülmüştür. Mevcut taşınmazın teraslamayöntemiyle 4 parçaya bölünmüş olduğu ve bu parçaların taşların üst üste dizilmek suretiyle sınırların ayrıldığı tespit edildi. Taşınmazın ulaşım, su ve elektrik gibi altyapı sıkıntısının olmadığı görüldü. Taşınmazın değişik yerlerinde ekonomik değeri olmayan çalı formunda meşe palamudu ağaçlarının olduğu tespit edilmiştir. taşınmazın Etrafında yer yer yapılaşma bulunmakta olup, elektrik, su, telefon v.b. gibi hizmetler mevcuttur. Ulaşım sorunu olmayıp faydalı alanlara uzak kalmaktadır.Taşınmazlar çoğunlukla yazlıkçılar tarafından talep görmekte olup, bahçe ve zirai/tarım amaçlı kullanılmaktadır. Parselin batı yani yol cephesinde, yol ile parsel arasında paftasında görülmeyen küçük bir dere de bulunmaktadır. Taşınmazın bazı komşu parseller ile sınırlarının çevrili olduğu görülmektedir. Parsel içerisinde tek katlı kullanımda olmayan mesken, Yığma kerpiç üzerine ahşap iskeletli kiremit çatı şeklinde imal edilmiştir. Yapının 4 tarafında da yıkılmış yerler vardır. Cam yoktur. Ahşap doğramaların büyük çoğunluğu kullanılamaz hale gelmiştir. Çatısı işlevini yitirmiştir.Yapının üzerinde ana elektrik hattından elektrik kabloları giriş yapmıştır ancak indiği noktada bir elektrik panosu ya da saati yoktur. Mevcut haliyle elektrik ve su aboneliği varlığı tespit edilememiştir.Yapının ekonomik ömrü tamamlanmıştır, esaslı tadilat ile kullanılabilir ya da hurda değeri olarak ağaçları ve kiremitleri kullanılabilir. Bu itibarla %2 hurda bedeli dikkate alınacak %98 amortisman hesaplanacaktır.
Kıymeti : 2.116.225,80-TL
KDV Oranı : % 1
1. Satış Günü : 16/01/2023 Pazartesi günü10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 Perşembe günü 10:20 - 10:30 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle Bucak Belediyesi Recai Tosyalı Düğün Salonunda yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para (yalnızca Türk Lirası) iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1. taşınmaz için %18 KDV, 2. Taşınmaz için % 1 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.