Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri: Bulancak Aydındere Derecikalan mahallesi 162 Ada 1 Parsel tarla vasfında 5132,30 m2 alana sahip taşınmaz borçluya aittir. Taşınmaz eski dikim verim çağında ve orta derecede bakımlı fındık bahçesidir. Toprak yapısı killi tınlı eğimi çok dik (%20-30) tesirli toprak derinliği (30-60 cm) parselin rakımı 1200 metre civarındadır. Fındık yetiştiriciliği için 3. derece uygun kesimdedir. Taşınmazın yola cephesi olmayıp yola oldukça yakın yerdedir. Bölgenin sosyo ekonomik durumu mahalli rayiç gibi kriterler göz önünde bulunrurularak katitalizasyon faiz oranı %5 alınmıştır. Taşınmazın ortalama fındık verimi 80 kg/da fındık fiyatı ortalama 18,50 TL dir. Arazinin durumu dikkate alınarak ve fındık maliyet çizelgesi incelenerek üretim gideri % 60 alınmıştır. Arazinin değeri m2 11,84 TL % 10 objektif değer artışı eklendiğinde 13,02 TL taşınmazın değeri 13,02*5132,30 = 60766,43TL dir.
Kıymeti : 60.766,43 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/07/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 27/08/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Bulancak Belediyesi Belediye Meclis Salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bulancak Aydındere Derecikalan mahallesi 161 Ada 1 Parsel tarla vasfında 4217,46 m2 alana sahip taşınmaz borçluya aittir.Taşınmaz eski dikim verim çağında ve orta derecede bakımlı fındık bahçesidir. Toprak yapısı killi tınlı eğimi çok dik (%20-30) tesirli toprak derinliği (30-60 cm) parselin rakımı 1200 metre civarındadır.Fındık yetiştiriciliği için 3. derece uygun kesimdedir. Taşınmaz yol kenarında olup yola cephesi vardır. Bölgenin sosyo ekonomik durumu mahalli rayiç gibi kriterler göz önünde bulunrurularak katitalizasyon faiz oranı %5 alınmıştır.Taşınmazın ortalama fındık verimi 80 kg/da fındık fiyatı ortalama 18,50 TL dir.Arazinin durumu dikkate alınarak ve fındık maliyet çizelgesi incelenerek üretim gideri % 60 alınmıştır. Arazinin değeri m2 11,84 TL % 10 objektif değer artışı eklendiğinde 13,02 TL tarşınmazın değeri 13,02*4217,76 = 54911,33 TL dir.
Kıymeti : 54.911,33 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/07/2021 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 27/08/2021 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri :Bulancak Belediyesi BelediyeMeclis Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/46 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/06/2021

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.