Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Bulancak Karacaresul Köyü 169 Ada 5 Parsel sayılı taşınmaz 11.768,67 m2 alanlı fındık bahçesi vasfındaki taşınmaz borçluya aittir. Fındık bahçesi eski dikim olup orta derecede bakımlıdır. Geleneksel usullere göre tesis ve terbiye edilmiş killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Eğimi sarp (%50-60) tesirli toprak derinliği (15-40cm)dir. Taşınmazın bulunduğu yer mevkii toprak ve topoğrafik yapısı verimi bölgenin sosyo-ekonomik durumu mahalli rayiç gibi kriterler göz önünde bulundurularak kapitalizasyon faiz oranı % 5 alınmıştır. Taşınmazın fındık verimi 130 kg/da dır. Arazinin 1 m2 değeri10,04 TL %20 objektif değer artışıyla 1m2 değeri 12,04 TL/m211.768,67 m2*12,04 TL/m2=141732,45 TL eder. Taşınmaz parsel üzerinde alt katı taş duvarlı yarım kat üst katı dış duvarları tuğla duvardan yığma Alt katı depo üst katı mesken olarak kullanılan yapı vardır. Yapının dışı sıvasız üzerinde çinko saç kaplama çatısı vardır. Meskenin giriş kapısı demir doğramadır. İçerisi sıvalı ve boyalıdır. İç kapıları ahşap doğramadır. Pencereleri plastik doğramadır. Islak hacimleri seramik kaplamadır. Basit mutfak dolabı bulunmaktadır. Meskende mutfak oturma odası wc ve banyo bulunmaktadır. Mesken olan yapı 34,55 m2 kadardır. % 30 yıpranma payı vardır. Yapının değeri =(1/3*34,55 m2*0,35+34,55 m2)*484,20 TL/m2*0,70=13076,59 TL eder. Taşınmazın yapı + arazi değeri 13076,59TL+ 141732,45 TL= 154809,04 TL eder.
Yüzölçümü: 11.768,67 m2
Kıymeti : 154.809,04 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/04/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/05/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri :Bulancak Belediyesi Belediye Meclis Salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bulancak Karacaresul Köyü 170 Ada 3 Parsel sayılı taşınmaz4583,49 m2 alanlı fındık bahçesi vasfındaki taşınmaz borçluya aittir. Fındık bahçesi eski dikim olup orta derecede bakımlıdır. Geleneksel usullere göre tesis ve terbiye edilmiş killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Eğimi sarp (%50-60) tesirli toprak derinliği (15-40cm)'dir. Taşınmazın bulunduğu yer mevkii toprak ve topoğrafik yapısı verimi bölgenin sosyo-ekonomik durumu mahalli rayiç gibi kriterler göz önünde bulundurularak kapitalizasyon faiz oranı % 5 alınmıştır. Taşınmazın fındık verimi 130 kg/da dır. Arazinin 1 m2 değeri10,04 TL %20 objektif değer artışıyla 1m2 değeri 12,04 TL/m24583,49 m2*12,04 TL/m2=55199,89 TL eder.
Yüzölçümü : 4.583,49 m2
Kıymeti : 55.199,89 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış

Günü : 20/04/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 24/05/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Bulancak Belediyesi Belediye Meclis Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/139 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/02/2021

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.