T.C. BULANCAK İCRA DAİRESİ
2018/46 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/46 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları aşağıda belirtilen ;
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Bulancak İlçe, AYDINDERE/DERECi KALAN Mahalle/Köy, 162 Ada, 1 Parsel, Bulancak Aydındere Derecikalan Mahallesi Köyiçi Mevkii 162 Ada 1 parsel sayılı taşınmaz 5.132,30 m2 yüzölçümlü fındık bahçesi vasıflı olup tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır.
Fındık Bahçesi eski dikim olup killi tınlı toprak yapısına sahiptir . Eğimi eğimlidir (%30-45) toprağı orta derin (50-90 cm) Rakımı 750 m yukarısındadır. Taşınmazın yola cephesi bulunur Bulancak ilçe merkezine yaklaşık 45-50 km mesafededir . Taşınmazın bulunduğu konum mevki toprak ve topografik yapısı özellikler sonucunda Kapitalizasyon faiz oranı %6 olarak belirlenmiş Fındık verimi 80 kg/da dır . 1 kg Kabuklu fındık ortalama 35 TL dir . Üretim gideri %50 dir . Net Gelir =1.400,00 TL Arazi değeri = Net Gelir / Kapitalizasyon Faiz Oranı =1.400,00/0,06 = 23.333,00 TL/da 1 m2 değeri ise 23,33 TL/ m2 ‘dir .Taşınmazın arazi değeri = 5.132,30 m2 *23,33 TL/m2 = 119.736,55 TL eder.
Adresi : Bulancak Aydındere Derecikalan162 Ada 1 ParselBulancak / GİRESUN
Yüzölçümü : 5.132,30 m2
İmar Durumu : Tarla
Kıymeti : 119.736,55 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Haciz , İpotek
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 14/02/2023 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/02/2023 – 10:25 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 14/03/2023 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/03/2023 – 10:25 |
10/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.