Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN özellikleri : Giresun İl, Piraziz İlçesi, BOZAT/BİTENE Mahallesi, 182 Ada, 8 Parsel, 4.487,31 metrekare ahşap ev ve fındık bahçesi, eski dikim ve orta derecede bakımlı findık bahçesidir. Geleneksel usullere göre tesis ve terbiye edilmiş, killi-tınlı toprak yapısına sahiptirler. Eğimi %10-%15 tir. Dava konusu parsellerin rakımı 500-750metre civarında olup orta üst kol olarak adlandırılan findık yetiştiriciliği için 2. derecede uygun kesimde yer almaktadırlar. Taşınmazın yol kenarında olup yola cepheleri bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz Piraziz İlçe merkezine yaklaşık olarak 15-20 km mesafededir. Taşınmazın ortalama findik verimi yapılan inceleme ve gözlemlere dayanarak, bölgenin ortalama fındık verimi de göz önünde bulundurularak 130 kg/da olarak alınmıştır. Parsel üzerindeki yapı çok eski ve harabe halinde olup kullanılmamaktadır. Yapının ekonomik ömrü tamamlanmış olup ekonomik bir değeri yoktur.
Kıymeti : 204.172,60 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu üzerinde 2486 Sayılı Bozat Tarım Kredi Kooperatifi adına ipotek şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : BULANCAK SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilendeğerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. Taşınmaz ipotek şerhi ile birlikte satılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/12/2022

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.