Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BULDAN İCRA DAİRESİ

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İli, Güney İlçesi, Köy civarı Mevkii, 101 Ada, 63 Parselde kayıtlı, tarla vasıflı taşınmazın tamamıdır. Taşınmaz, Ertuğrul mahalle merkezinin hemen dışında, Gözler yolu üzerinde yer almaktadır. Keşif günü yapılan tespitte taşınmazın Ertuğrul-Gözler Kadastral yoluna cepheli, yolun Kuzey cephesinde yer almaktadır. Taşınmazın, sürülmediği, ekilip biçilmediği, tespit edilmiştir. Killi-tınlı-taşlı bir toprak yapısına sahiptir.
Adresi : Ertuğrul Mah. 101 Ada, 63 Parsel Denizli Güney / DENİZLİ
Yüzölçümü : 12.351,89 m2
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı içerisinde, İmar Planı Plan notlarına göre ruhsat işlemlerinin yapıldığı belirtilmektedir. “Plansız Alanlar Yönetmeliği 5’nci Bölüm, Belediye Mücavir Alan Sınırları Dışında Planı Bulunmayan Köy ve Mezraların Yerleşik Alanlarında Uygulanacak Esaslar” “Ayrık Nizam 2 Kat” olarak belirtilmiştir
Kıymeti : 185.280,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 05/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Kurtuluş Mah. Atatürk Cad. No:2 Belediye Hizmet Binası 3. Kat (Belediye Meclis Salonu) Buldan Denizli

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Denizli İli, Güney İlçesi, Ertuğrul Mahallesi, Yağbadası Mevkii, 142 Ada, 5 Parsel Tarla vasıflı taşınmazın tamamıdır. Taşınmaz, Yenicekent-Güney Kadastral yolunun güneyinde, Büyük Menderes Nehri kıyısında yer almaktadır. Ancak Kadastral yol ile taşınmaz arasında yaklaşık %30 civarında bir eğim farkı bulunmaktadır. Halihazırda taşınmaz üzerinde 3-5 yaş arası elma ağaçları bulunmaktadır. Ağaçların küçük olması sebebiyle aralarına sebze ekildiği tespit edilmiştir. Arazi düz bir zemine sahip olup erozyon riski bulunmamaktadır. Sulu tarım arazisi vasfında olan taşınmazda damlama sulama sistemi de mevcuttur.
Adresi : Ertuğrul Mah. 142 Ada, 5 Parsel Güney Denizli Güney / DENİZLİ
Yüzölçümü : 5.071,81 m2
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında tarla vasfında olup “Köy Yerleşim Alanı Dışında” olduğu ifade edilmektedir.
Kıymeti : 152.150,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 05/01/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri: Kurtuluş Mah. Atatürk Cad. No:2 Belediye Hizmet Binası 3. Kat (Belediye Meclis Salonu) Buldan/Denizli

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/147 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.