Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : İhalesi yapılan taşınmaz; Kayseri ili Bünyan ilçesi Güllüce Mah. Kayaarası Mevki 141 ada 1 parselde bulunan İKİ KATLI KARGİR EV DEPO VE ARSASI niteliğindeki taşınmazdır. Yüzölçümü 668,972 m2 dir.

Bilirkişi Raporuna Göre; Güllüce Mahallesi 141 ada 1 nolu parsel içerisinde yapı 2 katlı olup toplam 394.00 m2 alana sahiptir. Yapı zemin kat depo ve garaj olarak kullanılmakta olup 197.00 m2 alana sahiptir. Depo ve Garaj kısı sıvalı olup boyasızdır. Zemin Kattan 1. Kata çıkış yapı içerisinde merdiven ile yapılmaktadır. 1. Kat konut olarak kullanılmaktadır. Konut 3 adet oda, 1 adet Salon, Mutfak, Banyo ve WC, Antre ve 2 adet Balkondan oluşmaktadır. Odaların zeminleri ahşap parke kaplama, ıslak hacimler fayans kaplamadır. Tezgah üstü ve altı Mutfak daolabı bulunmaktadır. Yapının Dış giriş kapısı demir kaplama olup, İç oda kapıları ahşap kaplamadır. İç duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Pencereler PVC kaplamadır. Taşınmazın III sınıf A Grubu Yapı ve II. Sınıf B Grubu Yapı olarak tanımlanabileceği düşünülmektedir. Bu haliyle 02/12/1982 tarih ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlanmış bulunan "Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel" 'e göre yıpranma oranı %25 ve %40 'dır. Güllüce Mah. 141 Ada 1 nolu parsel Belediye imar planında Konut (A-2 Taks: 0,25 Kaks: 0,50) alanı sınırı içerisinde bulunmaktadır. ilgili taşınmazın ilçe erkesi 14.850m, Hastaneye 15.400m, Camiye 630m, Okula 150m, Belediyeye 14.900m uzaklıktadır.

Yüzölçümü : 668,97 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 247.981,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/05/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : BÜNYAN BELEDİYESİ (ADLİYE BİNASI KARŞISI)
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İhalesi yapılan taşınmaz Kayseri ili Bünyan ilçesi Güllüce Mah. KAYAARASI mevkii 141 ada 2 parselde bulunan 622.69m2 yüzölçümlü Arsa niteliğindeki taşınmazdır.
Bilirkişi Raporuna Göre: Parsel içerisinde herhangibir yapı yer almamaktadır. Belediye uygulama İmar planında Konut (A-2 Taks: 0,25 Kaks : 0,50 ) Alanı sınırı içerisinde bulunmaktadır. ilçe merkezine 14.865m, Hastaneye 15.415m, Camiye 635m, Okula 135m, Belediyeye 14.900m uzaklıktadır.
Yüzölçümü : 622,69 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 31.134,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/05/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 22/06/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : BÜNYAN BELEDİYESİ (ADLİYE BİNASI KARŞISI)
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İhalesi yapılan taşınmaz Kayseri ili Bünyan ilçesi Güllüce Mah. KAYAARASI mevkii 141 ada 3 parselde bulunan 600.27m2 yüzölçümlü Arsa niteliğindeki taşınmazdır.
Bilirkişi Raporuna Göre: Parsel içerisinde herhangibir yapı yer almamaktadır. Belediye uygulama imar planında Konut (A- 2 Taks: 0,25 Kaks: 0,50) sınırı içerisindebulunmaktadır. İlçe merkezine 14.880m, Hastaneye 15.430m, Camiye 600m, Okula 120m Belediyeye 14.930m uzaklıktadır.
Yüzölçümü : 600,27 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 30.013,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/05/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 22/06/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : BÜNYAN BELEDİYESİ (ADLİYE BİNASI KARŞISI)
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-Borçlu ve alacaklı dışındaki haciz alacaklıları ve mevcutsa hissedar ile sair ilgililere satış ilanının bila tebliğ dönmesi halinde yapılacak ilanın tüm ilgililere İİK 127. Maddesi gereği ilanen tebliğ edilmiş sayılacaktır. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/9 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/03/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.